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购房合同签定后,已经交了首付款,可是还需要缴纳滞纳金吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-29 陕西咸阳
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律师解答 共1条
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    一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。
    1、首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是你房产证上是多大,就有多大,包括车库等。
    2、首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,除此之外如果是商铺,还必须交印花税
    3、首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算的。
    全文
    12 2021-03-29
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