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拆迁安置补偿合同有哪些内容

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-29 山西运城
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋拆迁安置补偿合同
    甲方(拆迁人):_______________________
    地址:_________________________________
    邮码:_________________________________
    电话:_________________________________
    法定代表人:___________________________
    职务:_________________________________
    乙方(被拆迁人):_____________________
    地址:_________________________________
    邮码:_________________________________
    电话:_________________________________
    法定代表人:___________________________
    职务:_________________________________
    甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
    第一条 项目名称、地点
    建设项目名称________________,建设地点________ ,建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ 。
    第二条 被拆房屋现状
    (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____ 平方米。
    (二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
    (三)被拆迁房屋的产权属于________________。
    第三条 拆迁安置
    (一)乙方安置到________ ,房屋____间,建筑面积________ 平方米,使用面积____ 平方米,居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
    (二)乙方临时过渡到________________,房屋____间。
    (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
    甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。
    第四条 安置房屋的标准
    (一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合________ 颁发的________标准;
    (二)建造质量应当符合________________;
    (三)房屋内应当有以下设施:
    1、____________________
    2、____________________
    3、____________________
    第五条 拆迁安置房屋产权
    (一)乙方被安置房屋的产权属于
    乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
    (二)乙方被安置房屋的产权属于
    甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
    第六条 房屋拆迁补助
    甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_______元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________ 元。
    第七条 被拆迁房屋补偿
    甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:
    1、作价补偿。
    被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
    2、产权调换。
    甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;
    乙方需支付:
    (1)结构差价____________________元;
    (2)面积差价____________________元;
    (3)房屋成新差价________________元。
    3、________________________
    第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
    第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
    第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。
    第十一条 乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
    第十二条 甲方应在本合同
    第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:
    1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
    2、逾期____个月内,甲方按本合同
    第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。
    3、________________________
    第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
    如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
    1、不可抗力造成安置房屋建设延期;
    2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
    3.________________________
    出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。
    因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:
    第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
    第十五条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。
    甲方:_________________
    代表人:_______________
    _______年_____月_____日
    乙方:_________________
    代表人:_______________
    _______年_____月_____日
    全文
    14 2021-03-29
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