律图审稿专业委员会3轮严审
最近周围在进行房屋拆迁，想请问房屋拆迁补偿面积是什么，有哪些相关的法律规定，希望有知道相关情况的朋友给出详细解答
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匿名
2017-04-27
安徽池州
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房屋拆迁补偿面积是什么，希望得到详细解答
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刑事辩护预售合同和实际面积不符怎么办
[律师回复] 解析：
1、若经过实地测量发现该房屋实测面积的确低于售前公示面积，且偏差超出了双方事先约定的误差范围，那么在此情况下，应当按照实际测算结果进行多退少补。
2、倘若出卖方所提供的房屋面积大幅高于双方合同约定的面积，对于购房者愿意支付超出部分面积对应价款的情形，我们建议通过调解方式促使购房方向出卖方支付这部分价款。而若购房者未能按约支付相应款项，则可被视作出卖方存在违约行为，此时违约方需承担退还已收款项以及赔偿房价利息及其他合理损失等法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、若经过实地测量发现该房屋实测面积的确低于售前公示面积，且偏差超出了双方事先约定的误差范围，那么在此情况下，应当按照实际测算结果进行多退少补。
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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快速解决“合同事务”问题
购房是否属于公摊面积
[律师回复] 解析：
在购买房产时，房屋所涵盖的面积通常包括公共区域的分摊面积以及私有空间的使用面积。
其中，使用面积即我们常说的实际可使用的居住空间，而公共区域的分摊面积则涵盖了诸如楼梯、电梯、入户大厅、社区绿化等部分。需要注意的是，是否包括停车场则需依照具体的购房合同条款进行明确规定。关于公共区域的分摊面积，其计算方式为将您所选购的户型与该户型的公摊系数相乘即可得出。而公摊系数则是由房地产开发商根据整个项目的公共区域分摊面积及各户型的大小来确定的。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
在购买房产时，房屋所涵盖的面积通常包括公共区域的分摊面积以及私有空间的使用面积。
其中，使用面积即我们常说的实际可使用的居住空间，而公共区域的分摊面积则涵盖了诸如楼梯、电梯、入户大厅、社区绿化等部分。需要注意的是，是否包括停车场则需依照具体的购房合同条款进行明确规定。关于公共区域的分摊面积，其计算方式为将您所选购的户型与该户型的公摊系数相乘即可得出。而公摊系数则是由房地产开发商根据整个项目的公共区域分摊面积及各户型的大小来确定的。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产面积误差可以更改吗
[律师回复] 解析：
1.实际上是允许进行变更操作的。
2.相关的当事人或其代理人均可亲自前往不动产登记机构的办公地点提出不动产更正登记的申请。
3.在提交申请时，当事人需提供申请人以及代理人的身份证明文件、授权委托书；
同时还需附上产权证以及房产的面积资料等相关文件。并且，当事人应对所提交的申请材料的真实性负有完全责任。在收到登记申请后，不动产登记机构将在30个工作日内完成不动产登记手续，并向申请人颁发不动产权属证书或登记证明。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
1.实际上是允许进行变更操作的。
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3.在提交申请时，当事人需提供申请人以及代理人的身份证明文件、授权委托书；
同时还需附上产权证以及房产的面积资料等相关文件。并且，当事人应对所提交的申请材料的真实性负有完全责任。在收到登记申请后，不动产登记机构将在30个工作日内完成不动产登记手续，并向申请人颁发不动产权属证书或登记证明。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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老公帮信罪好绝望怎么安慰
[律师回复] 解析：
1、作为帮信罪当事人的家属，首先可以考虑聘请一位经验丰富的律师与其会面沟通。这不仅有助于缓解家属紧张焦虑的情绪，更重要的是能通过律师传达出明确的信息，提醒当事人在口供过程中务必保持清晰和坚定，切勿被误导或引导。
2、在决定是否聘请律师时，我们也需要对法律服务的局限有所了解。如果您对家属所涉及的案件情况了如指掌，并能准确评估其严重程度，那么律师的主要职责可能仅限于传递信息、保管衣物以及提供情感支持等方面。
然而，若家属面临的罪名存在争议，那么聘请律师的优势便在于能够迅速掌握案情，并为解决问题提供专业建议与指导。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
1、作为帮信罪当事人的家属，首先可以考虑聘请一位经验丰富的律师与其会面沟通。这不仅有助于缓解家属紧张焦虑的情绪，更重要的是能通过律师传达出明确的信息，提醒当事人在口供过程中务必保持清晰和坚定，切勿被误导或引导。
2、在决定是否聘请律师时，我们也需要对法律服务的局限有所了解。如果您对家属所涉及的案件情况了如指掌，并能准确评估其严重程度，那么律师的主要职责可能仅限于传递信息、保管衣物以及提供情感支持等方面。
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《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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诈骗8万有希望缓刑吗
没有，不符合缓刑的条件。个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”，而数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。缓刑的条件是对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，根据犯罪分子的犯罪情节和悔过行为，适用缓刑确实不致再危害社会的，可以宣告缓刑。
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刑事辩护开设赌场罪赌资怎么累积
[律师回复] 解析：
有关开设赌场犯罪案件中的赌资积累情况，不仅包含了赌场经营期间的全部投入赌局的资金总额，还囊括了从投注者中获得的收益，以及赌场向每位玩家发放的筹码总价值。而作为司法机关在判断赌资规模时，将会对所有涉及到的与赌博行为相关的金钱交易事项进行全面的评估，其中包括但并不仅限于参与赌博的个人所投入的赌金、赌场的收支状况等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款规定
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
有关开设赌场犯罪案件中的赌资积累情况，不仅包含了赌场经营期间的全部投入赌局的资金总额，还囊括了从投注者中获得的收益，以及赌场向每位玩家发放的筹码总价值。而作为司法机关在判断赌资规模时，将会对所有涉及到的与赌博行为相关的金钱交易事项进行全面的评估，其中包括但并不仅限于参与赌博的个人所投入的赌金、赌场的收支状况等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款规定
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
评估房屋面积误差可以多少
[律师回复] 解析：
在我们现行的法规规定中，对于建筑面积合理误差的限值有着明确的划分：
1.对于建设工程规划许可的总建筑面积在10,000平米（含）以下的项目，其合理的误差范围被设定为3%以内；
2.而针对建设工程规划许可总建筑面积介于10,000至50,000（含）平米之间的项目，其合理误差范围则限制在了2%以内；
3.至于建设工程规划许可总建筑面积超过50,000平米的项目，其合理误差范围则被严格限定在了1%以内。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
在我们现行的法规规定中，对于建筑面积合理误差的限值有着明确的划分：
1.对于建设工程规划许可的总建筑面积在10,000平米（含）以下的项目，其合理的误差范围被设定为3%以内；
2.而针对建设工程规划许可总建筑面积介于10,000至50,000（含）平米之间的项目，其合理误差范围则限制在了2%以内；
3.至于建设工程规划许可总建筑面积超过50,000平米的项目，其合理误差范围则被严格限定在了1%以内。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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房子面积误差怎么算出来的
[律师回复] 解析：
对于建筑面积的误差比率这一关键性指标的精确评估，我们采用了如下计算方式：面积误差比=（实际测量所得面积—预计面积）×100%÷预计面积。当涉及到商品房销售时，若合同中并未有详细约定或存在约定不明晰的情况，则可参照以下原则进行处理：面积误差比的绝对值在3%以内（包括3%）的，按照实际测量结果进行房价款项的结算；而当面积误差比的绝对值超过3%时，购买方将享有退房的权利。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
对于建筑面积的误差比率这一关键性指标的精确评估，我们采用了如下计算方式：面积误差比=（实际测量所得面积—预计面积）×100%÷预计面积。当涉及到商品房销售时，若合同中并未有详细约定或存在约定不明晰的情况，则可参照以下原则进行处理：面积误差比的绝对值在3%以内（包括3%）的，按照实际测量结果进行房价款项的结算；而当面积误差比的绝对值超过3%时，购买方将享有退房的权利。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
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购房合同公摊面积注意什么
[律师回复] 解析：
在购买房产过程中，关于公共区域分摊的面积需要引起我们足够重视和谨慎对待。
首先，切勿被不良心者误导而忽视公共区域所占的比例；
其次，也不能过分追求过低的公共区域分摊率，以免陷入不必要的风险之中；
再者，对于那些宣称“零公摊”的销售策略，我们应保持理性思考，避免被其表面的诱惑所迷惑；
最后，在收房之际，我们还需关注实际的公共区域分摊面积是否与开发商承诺的数据存在差异，以确保自身权益不受侵害。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
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首先，切勿被不良心者误导而忽视公共区域所占的比例；
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再者，对于那些宣称“零公摊”的销售策略，我们应保持理性思考，避免被其表面的诱惑所迷惑；
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法律依据：
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公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
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外贸生意客户汇款被刑事拘留家属可以探望吗
[律师回复] 解析：
在外贸业务中，倘若客户因涉及违法行为而受到刑事拘禁，其家人往往无法立即行使探访权。在司法调查环节中，唯有律师才能依法与涉案人士进行会面交流。之所以采取此项措施，主要是为了确保侦查工作得以顺利推进，以及案件能够得到公平、公正的审理。当案件进入审查起诉阶段或者审判阶段后，家属方有可能在符合特定条件的情况下提出探视请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信
在外贸业务中，倘若客户因涉及违法行为而受到刑事拘禁，其家人往往无法立即行使探访权。在司法调查环节中，唯有律师才能依法与涉案人士进行会面交流。之所以采取此项措施，主要是为了确保侦查工作得以顺利推进，以及案件能够得到公平、公正的审理。当案件进入审查起诉阶段或者审判阶段后，家属方有可能在符合特定条件的情况下提出探视请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信
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刑事辩护商品房哪些属公摊面积
[律师回复] 解析：
商品房所共享的公共建筑面积主要包括两大部分内容：一是电梯井、楼道间、设备室以及公共门厅和过道等这些在功能上整体为建筑物提供服务的公共场所及其相关设施的建筑面积；二是各个单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔部分，以及外墙墙体水平投影面积的50％。
由于每个楼盘的实际状况都有所区别，因此其公摊比例也会因地制宜。
根据目前房地产市场的普遍操作经验来看，对于普通的多层住宅楼而言，如果不存在地下设备用房、底层商铺以及底层架空的情况，那么其公摊系数通常在10％至15％之间；而对于配备了电梯的小高层住宅来说，其公摊系数则通常在15％至20％之间；
至于高层住宅，由于其结构更为复杂，所以公摊系数相对较高，大约在20％至25％之间。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
商品房所共享的公共建筑面积主要包括两大部分内容：一是电梯井、楼道间、设备室以及公共门厅和过道等这些在功能上整体为建筑物提供服务的公共场所及其相关设施的建筑面积；二是各个单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔部分，以及外墙墙体水平投影面积的50％。
由于每个楼盘的实际状况都有所区别，因此其公摊比例也会因地制宜。
根据目前房地产市场的普遍操作经验来看，对于普通的多层住宅楼而言，如果不存在地下设备用房、底层商铺以及底层架空的情况，那么其公摊系数通常在10％至15％之间；而对于配备了电梯的小高层住宅来说，其公摊系数则通常在15％至20％之间；
至于高层住宅，由于其结构更为复杂，所以公摊系数相对较高，大约在20％至25％之间。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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快速解决“房产纠纷”问题
买商品房按什么面积
[律师回复] 解析：
当前商品房面积的计算方式主要分为两种类型：
第一种是以房屋套作为计量单位；而另一种则是依据商品房的套内实际使用面积进行精确计算。在实践中，大部分购房群体所关注和依赖的，往往是按照后者实行的商品房面积计算标准。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
当前商品房面积的计算方式主要分为两种类型：
第一种是以房屋套作为计量单位；而另一种则是依据商品房的套内实际使用面积进行精确计算。在实践中，大部分购房群体所关注和依赖的，往往是按照后者实行的商品房面积计算标准。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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签购房合同的房子面积大怎么办
[律师回复] 解析：
在购房合同中明确规定，当房屋实际建筑面积超过合同所规定的范围，但未超过总建筑面积的3％时，买受人需以实际面积为准进行房价款项的核算；若实际面积超过了规定的3％，则买受人享有权利选择终止该份购房合同，出卖人需要将已收取的购房款项以及其应得的相应利息悉数退还给买受人；
然而，若买受人仍然愿意履行这份购房合同，他们可以根据实际面积与约定面积之间的差异比例，以及双方在合同中所约定的售价，来决定是由哪一方进行相应的补充支付、由哪一方独自承担这部分额外的费用、由哪一方进行退款或双倍退款等事宜。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
在购房合同中明确规定，当房屋实际建筑面积超过合同所规定的范围，但未超过总建筑面积的3％时，买受人需以实际面积为准进行房价款项的核算；若实际面积超过了规定的3％，则买受人享有权利选择终止该份购房合同，出卖人需要将已收取的购房款项以及其应得的相应利息悉数退还给买受人；
然而，若买受人仍然愿意履行这份购房合同，他们可以根据实际面积与约定面积之间的差异比例，以及双方在合同中所约定的售价，来决定是由哪一方进行相应的补充支付、由哪一方独自承担这部分额外的费用、由哪一方进行退款或双倍退款等事宜。
法律依据：
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按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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刑事拘留律师探望一次费用有哪些
[律师回复] 解析：
根据相关法规，刑事拘留期间，律师有义务为犯罪嫌疑人提供法律援助。
然而，由于律师事务所所受理案件的复杂性以及工作量等多方面的影响，律师费用的具体数额一直未有统一的标准，均由各律所根据实际案情自主制定。
值得注意的是，律师费用并不包含在我国法律明文规定的范围之内，因此，如果您需要聘请律师服务，务必与律所进行深入沟通，以便达成双方都能接受的合理价格。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
根据相关法规，刑事拘留期间，律师有义务为犯罪嫌疑人提供法律援助。
然而，由于律师事务所所受理案件的复杂性以及工作量等多方面的影响，律师费用的具体数额一直未有统一的标准，均由各律所根据实际案情自主制定。
值得注意的是，律师费用并不包含在我国法律明文规定的范围之内，因此，如果您需要聘请律师服务，务必与律所进行深入沟通，以便达成双方都能接受的合理价格。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
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