律图审稿专业委员会3轮严审

法院强制拍卖唯一住处,怎么办

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-29 广西北海
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 人民案件执行中经常遇到被执行人只有一套房屋的情况,基于对法律的不同理解,对于该唯一的房产是否可以强制执行,通常有两种不同观点:一种意见认为,根据《最高人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。所以对被申请人仅有的一套房产不能拍卖。另一种意见认为:被申请人虽仅有一套房产,可以在满足其基本居住条件的前提下,可以将其房产拍卖。依据《规定》第六条,不能拍卖、变卖或者抵债的房产是指对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,而不是指一套房屋不能执行。为了进一步明确可执行房屋司法解释第七条规定“对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民根据申请人的申请,在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行”。显然最高院司法解释强调的是要保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必须的居住房屋,并没有明确一套房屋就不能执行。否则会出现债务人居住一套豪宅甚至别墅,却不能对其予以强制执行的荒唐局面。
    全文
    13 2021-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·损害赔偿

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6113位律师在线平均3分钟响应99%好评
法院强制拍卖唯一住处,怎么办
一键咨询
  • 来宾用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    143****0302用户2分钟前提交了咨询
    138****1752用户4分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    133****8080用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    140****5337用户4分钟前提交了咨询
    175****5106用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    137****2573用户4分钟前提交了咨询
    142****4673用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    162****1356用户3分钟前提交了咨询
  • 梧州用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    161****7562用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    152****8734用户1分钟前提交了咨询
    153****8062用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    136****7861用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    167****5553用户3分钟前提交了咨询
    137****6452用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    148****1032用户4分钟前提交了咨询
    150****0263用户4分钟前提交了咨询
    140****4005用户2分钟前提交了咨询
    170****3782用户2分钟前提交了咨询
    177****1072用户1分钟前提交了咨询
    140****8713用户4分钟前提交了咨询
    166****1143用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    174****7182用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    174****4354用户2分钟前提交了咨询
    148****3768用户2分钟前提交了咨询
    141****4873用户2分钟前提交了咨询
    147****2028用户4分钟前提交了咨询
    170****4635用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    142****2124用户4分钟前提交了咨询
    166****8456用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    137****6185用户3分钟前提交了咨询
    163****2751用户1分钟前提交了咨询
    130****0353用户1分钟前提交了咨询
    155****7202用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    176****4828用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    166****3272用户3分钟前提交了咨询
    155****4785用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    165****8572用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    141****0328用户4分钟前提交了咨询
    153****2848用户4分钟前提交了咨询
    135****7312用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    143****7485用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    176****4020用户3分钟前提交了咨询
    134****6247用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    150****6260用户3分钟前提交了咨询
    170****5573用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    152****7015用户1分钟前提交了咨询
    170****2640用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    165****5023用户2分钟前提交了咨询
    170****4644用户4分钟前提交了咨询
    154****4265用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****6387用户3分钟前已获取解答
连云港134****1625用户4分钟前已获取解答
徐州180****5013用户4分钟前已获取解答
唯一住房可以强制拍卖吗
唯一住房通常不被强制拍卖,但特定条件下法院可将其作为执行标的。 如被执行人为中等收入阶层,其住房虽可查封但禁止拍卖。 若被执行人能解决生活所需,或逃避债务转让房产,或申请执行人同意提供租金保障,法院可强制执行。 总之,在满足特定条件和保障被执行人基本生活的前提下,法院可处置唯一住房。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
家庭唯一的住房会不会被法院强制拍卖
当唯一住房面临法院强制拍卖时,需满足以下任一条件:被执行人名下有其他维持生活的住房;执行后,被执行人为逃债转让房产;申请执行人按当地廉租住房标准,为被执行人和其抚养亲属提供住房。
10w+浏览
诉讼仲裁
强奸罪年龄是怎么划分的
[律师回复] 解析:
在判定强奸罪中的年龄范围时,我们主要关注的是刑法中的刑事责任年龄问题。
依据我国相关法律法规,年满十四周岁者倘若被认定犯有强奸罪行,应当承担相应的刑事责任。
然而,针对未满十四周岁的人群所实施的强奸行为,尽管他们并不需要对该罪行负责,但却有可能会受到其他相关法律程序的处置,例如采取收容教养的方式进行教育管理。
此外,无论未满十四周岁的幼女是否出于自愿与其发生性关系,均将以涉嫌强奸罪依法追求其刑事惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
强制执行会拍卖唯一房产吗
判决生效后,当事人可向司法机关申请强制执行,法院将拍卖争议物品。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定,被执行人未履行义务时,法院有权查封、扣押、冻结、拍卖或变卖其财产。但应保障被执行人和所抚养家属的基本生活需求,先裁定后执行。
10w+浏览
诉讼仲裁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
唯一住房会被拍卖吗
根据相关法规,唯一住房在满足特定条件下可被司法拍卖。如被执行人有未成年子女并持有自有房产,可申请在其子女住所内居住;若房产存在擅自转移、阻碍执行或逃避债务等情况,或住宅过于奢华超出生活所需标准,人民法院可依法查封并拍卖。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4666 位律师在线,高效解决问题
唯一住房会被拍卖吗
根据相关法规,唯一住房在满足特定条件下可被司法拍卖。如被执行人有未成年子女并持有自有房产,可申请在其子女住所内居住;若房产存在擅自转移、阻碍执行或逃避债务等情况,或住宅过于奢华超出生活所需标准,人民法院可依法查封并拍卖。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应