企业改制失业人员创办企业有哪些税收优惠政策

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，公司是具有自主分配资金权限的主体，可以在合法范围内把资金贷放至个人手中。
值得注意的是，公司的董事会成员以及高级行政管理层必须遵守公司设立时制定的规章制度，并且在没有取得股东大会、股东代表大会事先批准的情况下，严禁擅自将公司资金借贷给任何第三方。
因此，只要符合公司章程的明确规定，或者已经获得了股东大会、股东代表大会的正式批准，那么就有权利和资格将公司的资金借贷给其他相关方。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条对法院审理的民间借贷进行了定义，明确民间借贷包括自然人、法人、非法人组织之间及其相互之间进行资金融通。

[律师回复] 解析：
未经批准擅自将居住性质的房屋改为商业使用属于违法行为。
作为业主，您有权自由处置您所拥有的房产，然而这不应以损害邻近业主的权益和享有的居住环境为前提条件。
业主肩负着维护现有住宅建筑物现状的责任，其中包含有责任保持住房的居住属性不变，禁止将其用作经营性用途或其他用途。
在特定情况下，若您决定将住宅变更为经营性用途，不仅需要遵循相关法律、法规以及物业管理规约，还需征得全体有利害关系业主的一致赞同。
如有任何一位受影响的业主表示反对，则此项变更将无法进行。
当业主违反上述规定，擅自将住宅变更为经营性用途，而未获得全体有利害关系业主的一致同意时，受影响的业主有权要求排除妨碍、消除危险、恢复原状或提出赔偿损失的诉讼请求，对此类诉讼请求，人民法院应予以支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[律师回复] 解析：
逾期偿还欠款时，需首先承担相应的利息费用。
倘若逾期付款款项未达到完全清偿全部债务的水平，则应优先支付利息部分，然后再行归还本金。
在此过程中，借款所产生的利息不应事先从本金中予以扣除。
若存在利息预先从本金中扣除的情况，则应根据实际借款金额进行还款，同时计算并支付相应的利息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十条
借款的利息不得预先在本金中扣除。
利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

[律师回复] 解析：
依照地方性的征地补偿法规与政策。
由于通常缺乏全国性的统一标准，各个省市的政府便会根据本地区的具体状况，在不同的区域设立相应的补偿标准以进行规范。
无论涉及到的是高速公路的占地拆迁，抑或是其他类型的项目拆迁，均需依据实际情况，给予合理且合法的补偿。
关于高速公路周边的违法建筑，其拆迁补偿的处理方式如下：
负责做出房屋征收决定的市级或者县级人民政府，应对被征收人提供以下补偿内容：
1.被征收房屋本身价值的补偿；
2.因征收房屋而导致的搬迁以及临时安置所需费用的补偿；
3.因征收房屋而引发的停产停业所带来的经济损失的补偿。
对于高速公路的征收土地补偿，则主要包括以下几个方面：
土地补偿费；
青苗补偿费以及被征用土地上的房屋、水井、树木等附属物的补偿费；
安置补助费；
以及为取得土地使用权而支付的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费以及征地管理费等相关税费。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

[律师回复] 解析：
在法律上，允许延期交付房屋的情况往往包括：
存在法律规定的免责条款。
在此种情况下，开发商有权利与购买方在签署商品房买卖合同之前，对可能导致延期交付房屋的免责条款及其相关责任进行明确约定；
或者当遇到不可抵抗之因素时，开发商能够依照协议及时向购买方履行告知义务；
此外，如果购买方自身存在违约行为，或者主观臆断开发商存在违约行为，但实际上开发商已经按照协议约定履行了相应义务，那么也可以考虑延期交付房屋。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

[律师回复] 解析：
在各个地区的住院标准略有差异，然而通常而言，患者必须经历至少三至七天的住院治疗过程方可正式办理入院手续。
关于住院医保报销方面，请您务必准备好如下文件和材料：
1.本人身份证或者社会保障卡的正本；
2.门诊病历、各项检查、检验结果的报告单等完整的就医资料原件；
3.如若委托他人进行办理，还需提供代理人身份证的正本；
4.由定点医疗机构的专科医师开具的疾病诊断证明书原件；
5.医院计算机系统打印出来的门诊费用明细清单或医生出具处方的付款凭证原件；
6.财政、税务部门统一印制的医疗机构门诊收费收据原件。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第二十六条职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。

[律师回复] 解析：
（一）若不涉及任何财物权益关系的诉讼，律师收取的律师费用应在每宗为人民币800元至10,000元之间；
（二）倘若涉及到财产权益关系的诉讼，则每宗基础服务费用应在人民币1,000元至2,000元之间。
当争议财产标的总金额超过人民币10,000元时，将按照以下指定的基准进行逐步递增式的计算。
关于争议标的额的计费比率如下：
对于10,001元至100,000元的部分，计费比率为5%至6%；
对于100,001元至1,000,000元的部分，计费比率为4%至5%；
对于1,000,001元至500,000元的部分，计费比率为3%至4%；
对于500,001元至1,000,000元的部分，计费比率为2%至3%；
对于1,000,001元至500,000元的部分，计费比率为1%至2%；
而对于超过500,000元的部分，计费比率为0.5%至1%。
（一）在审查起诉阶段，如果不涉及任何财物权益关系的诉讼，律师收取的律师费用应在每宗为人民币1,500元至12,000元之间；
然而，如果涉及到财产权益关系的诉讼，则应按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，且最低收费不得低于人民币2,000元。
（二）在审判阶段，如果不涉及任何财物权益关系的诉讼，律师收取的律师费用应在以下情况下分别计算：
（1）作为被告人的辩护人：
每宗收费应在人民币2,500元至20,000元之间；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人：
每宗收费应在人民币2,000元至15,000元之间；
至于涉及到财产权益关系的诉讼，则应按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
若因物业管理不当导致问题产生，则应由楼上住户承担维修与赔偿之责。
在发现问题后，可首先尝试寻求物业公司进行维修处理；
倘若物业公司未予回应或未能妥善解决问题，便需考虑采取法律途径加以解决。
根据相关规定，因住宅室内装饰装修活动而对相邻住宅造成的管道堵塞、渗漏水、停水停电以及物品损坏等情况，装修人均须负有修复并赔偿之责；
如系由于装饰装修企业的过失所致，装修人有权向该企业追偿相应损失。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要在公司注册所在地区的工商管理局官方网站进行企业法定代表人变更预约。
接着，按照该网站提示，下载并仔细核对应填的相关信息。
接下来，按照事先约定的时间，携带所准备的全部资料前往工商管理部门，领取变更预约序号。
待提交所有必要材料后，若经核实无任何问题或者已完成最后的补充说明，那么便可以领取主管部门负责人签署确认过的企业法定代表人变更通知单。
紧接着，应当在政府相关部门规定的时间内，前往该具体地点领取新的营业执照以备日后使用。
法律依据：
《公司登记管理条例》第三十条
公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

[律师回复] 解析：
确实，房改房的所有权实质上仍然保持着特殊形式的共有的关系特性，其所处地理位置、住宅产品质量等诸多因素，都等同于公司企业所拥有的资源。
在此基础上，员工仅需支付相应成本便可获取住房所有权。
从法律属性的角度来看，部分产权房则指房屋单位与买受人间建立起的一种独特的共有关系模式，这不仅彰显了国家对于国有资产的合理管理权，同时也代表了个人权利对国家财产行使参与和分享的原则。
在购房过程中，买卖双方需要共同负担房价，其中包含一定比例的购房单位购买份额，最终房子的产权归属将根据双方各自持有股权的比例进行划分。
在整个交易流程中，诸如土地使用权出让费以及相关税费的承担，同样将遵循各自占有房屋产权的比例进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
依照法律规定，股东向公司提供资金支持的行为是合理且合法的。
需要明确的是，公司作为独立法人实体，本身并不具备任何形式的财产权益。
公司所有的资产，无论是固定资产还是流动资金，都是来源于股东们对公司进行的股权投资。
当股东们完成了向公司注入注册资本的全额缴纳工作以后，他们有权向公司提出借款申请。
而在公司接受股东借款之后，这笔款项必须被准确地记录在公司的会计账簿之中。
法律依据：
《公司法》第九十一条
不得任意抽回股本
发起人、认股人缴纳股款或者交付抵作股款的出资后，除未按期募足股份、发起人未按期召开创立大会或者创立大会决议不设立公司的情形外，不得抽回其股本。

[律师回复] 解析：
倘若警方并未出具罚单，您依然可以前往车辆管理处或交警大队进行违章查询。
请您带上相关证件如车牌号码、行车证以及驾驶证等。
若经查实的确存在违法记录，相应的工作人员将会为您开具违章处罚决定书。
自收到该决定书之日起，您需要在十五个自然日内前往指定银行缴纳罚款。
逾期未缴者将产生滞纳金，且每日按照罚款金额的百分之三收取额外罚金。
然而，对于电子监控设备拍摄的违章行为或是驾驶人不在现场由他人代为粘贴的罚单，则无需支付滞纳金。
因此，若经过查询发现确实存在违规现象，您可选择待车辆进行年度审查时再行缴纳罚款。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；
不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。
第一百零九条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（一）到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款；
（二）申请人民法院强制执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，住宅转为商业用途一般被视为非法行为。
业主必须遵守法律、法规和管理规约，严禁擅自将住宅改造为经营性用房。
倘若业主决定将住宅转变为经营性用房，除了严格遵循上述法律、法规和管理规约之外，还需征得所有利益相关方即其他业主的明确同意。
法律依据：
《民法典》第七十七条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系人的业主同意。

[律师回复] 解析：
关于工伤赔偿的详细计算方法，需依据相关规定进行：
首先是护理费用，通常情况下护理费会根据所遵守的法律法规中的保障准则，设立为地区用人单位在过去12个月中平均每月向员工支付的工资额，乘以百分之五十、四十或三十；
其次是对于因意外事故而导致死亡的员工，其家属将获得一次性的工亡补助金，这笔款项的数额等于上一年全国城镇居民人均可支配收入的两倍；
第三项是对配偶的经济补偿，即按照该名员工在受伤前自身所领取的工资水平的百分之四十，作为对其配偶的经济支持；
最后是对丧葬事宜的补助金，这个额度为当地社会平均工资的六倍。
除此之外，还有可能存在其它的赔偿项目。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；
（二）住院伙食补助费；
（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；
（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；
（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；
（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；
（七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；
（八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金；
（九）劳动能力鉴定费。

[律师回复] 解析：
担保物权具有明显的优越性。
为了确保债务的切实履行，债务人或第三方可以不必转移财产的实际占有权，仅需将该财产作为抵押物供应予债权人即可。
在这种情况下，若债务人未能按期偿还到期债务，或者出现了双方事先约定的实现抵押权的特定情形，债权人便有权利对该抵押财产享有优先受偿的权益。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 解析：
根据现行法规制度，商业信贷不得被用于购买房地产。
若以此种方式运用商业信贷，将同时触犯商业信贷使用规范以及国家级法律法规对于利用商业信贷购买房产的禁令。
在此背景下，商业信贷仅限于中小企业主或个体工商户进行企业运作之所需。
具体而言，此类客户可以通过房产抵押等具有可靠性与保障性的担保手段从银行获取贷款，而所获款项亦将专项用于其对应的企业或个体户的日常运营及发展规划之中。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
关于小微企业所得税的计算方法，具体步骤如下：
首先，当企业年度应纳税所得额低于或等于人民币一亿元时，其所占比例将按照25%进行计提，并按照企业所得税的固定比率——20%来缴纳企业所得税；
也就是说，在这种情况下，企业所得税的征收率实际上只有5%。
其次，对于那些年度应纳税所得额在人民币一亿元到三亿元之间的企业来说，它们的税务负担将稍有加重，其中100到300万元的部分将按照50%的比例进行计提，然后再按照同样的20%税率来缴纳企业所得税，因此，在这个区间内，企业所得税的实际征收率为10%。
小微企业，作为小型企业、微型企业以及家庭作坊式企业的总称，其主要经营目标在于实现利润的最大化。
由于利润不仅是企业经营和发展的基础保障，同时也是衡量经营绩效的关键指标，因此，为了追求更高的利润水平，企业势必会采取各种措施来降低成本。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》
第二十八条符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税。
国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。

[律师回复] 解析：
一般的来说，一个创新性的想法或概念并不具备知识产权的属性，因为它仅仅只是表达了一种思想或者观念而已。
然而，如果这个创新性的想法或概念可以通过一种物理形态的方式，如撰写一本包含这些创新点的书籍等，来加以具体的体现，并且最终形成了在法律层面上被定义为“作品”的存在，那么这个创新性的想法或概念就会受到版权法的保护。
根据我国现行的《中华人民共和国著作权法》中的相关条款，版权法所保护的对象，即所谓的“作品”，是指在文学、艺术以及科学这三大领域中，那些具有独特性且能够以某种特定形式展现出来的智力成果。
因此，只有当一个创新性的想法或概念能够以作品的形式呈现出来，才可能得到版权法的保护。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第三条本法所称的作品，是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果，包括：（一）文字作品；（二）口述作品；（三）音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；（四）美术、建筑作品；（五）摄影作品；（六）电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品；（七）工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品；（八）计算机软件；（九）法律、行政法规规定的其他作品。

[律师回复] 解析：
当公司宣告破产之时，股东无需承担对企业债务的偿还义务。
依据现行法律法规，公司作为具备法人资格的实体，拥有独立的法人财产，能够利用破产财产向外部债权人履行偿付责任，股东仅需根据其实际出资额或认购股份份额来承担相应责任。
具体而言，依据相关法律规定，公司作为独立的企业法人，依法享有并行使法人财产权，其需以自身所有的全部财产对公司所负之债务承担清偿责任。
就有限责任公司而言，股东只需按照其实际缴纳的出资额为上限对公司承担责任；
对于股份有限公司的股东来说，他们则需以其认购的股份数量为上限对公司承担责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
首先，必须确保支付清算过程中的各项破产费用以及破产共同利益损失；
然后，偿还债务方拖欠给员工的工资、医疗费用、因工伤产生的补贴、对家庭成员的抚恤金等；
其次，需要支付破产方未缴纳的除了上述规定以外的各种社会保险费用及破产方所欠下的税费款项；
再者，最后才能开始清偿那些所谓的普通破产债权。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。