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我有一个朋友,现在要来我的城市工作,要找中介租一套房子,不知道找中介租房子怎么收费呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-04-27 陕西渭南
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律师解答 共2条
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    租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。
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    6 2017-04-27
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    找中介租房子怎么收费依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。
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    11 2017-04-27
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找中介租房靠谱吗,找中介租房应注意什么?
靠谱,1、看两证,细辨真与假。所谓两证,即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书,又要有工商部门核发的经营许可证。如果只有经营许可证,没有资质证书,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不能做房屋租赁、买卖等中介业务。
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全款买二手房不要中介有什么后果
[律师回复] 解析:
在房地产市场中,二手房买卖作为一种特殊类型的房产交易,若买卖双方选择直接进行洽谈并无第三方中介参与,可能会遭遇到诸多潜在的风险。
首先,买方必须仔细核实卖方是否严格按照法律程序确认为房屋合法所有权所有人,防止由于房东本人并非实际业主而导致的尴尬局面发生。
其次,在财产权利归属不明或模糊不清的情况下,可能引发多种法律纠纷,
因此,买方有必要按照相关法规规定,及时支付相应的税费并完成产权转移登记手续。
除此之外,在二手房交易过程中,还需关注房屋本身的质量状况、交易流程以及合同条款等方面的风险因素。
对于选择直接与卖方进行交易的买家来说,中介费用应由买卖双方共同分担。
在签订正式合同的过程中,如有任何一方违反约定,另一方有权依据合同条款解除合同,并向违约方提出赔偿损失的请求。
总而言之,在二手房交易过程中,自行交易可能会带来一定程度的风险,
因此,买方在做出决策之前,务必审慎思考,权衡利弊,以确保自身的合法权益不受损害。
法律依据:
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
快速解决“房产纠纷”问题
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跑分2年了警察都没找还会被抓吗
[律师回复] 解析:
在面临因放弃进行跑分活动而导致的追查问题时,仍需承担起相应的法律责任。
所谓“跑分”,实际上是一种将自己的银行帐户或第三方支付平台帐户出借给他人用于代收款,之后再将款项转至指定帐户的行为,从中赚取佣金。
此举实质上是一种非法的“洗钱”行为,涉嫌违反洗钱罪的相关规定。
一旦案情确定,罪犯将会面临被没收其犯罪所得及由此产生的收益,同时可能被判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
若情节较为严重者,则可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金。
值得注意的是,若当事人能够主动投案自首,可依法获得从轻或减轻处罚的机会。
对于犯罪情节轻微者,甚至有可能免于刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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找中介租房怎么收费
租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。
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