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物业公司应当按照规定在管理区域内配置建筑

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-29 云南临沧
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律师解答 共1条
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    广东省的还无最新规定,深圳的最新规定供参考。物业服务办公用房面积按照下列标准提供:  
    (一)物业管理区域物业总建筑面积二十五万平方米以下的,按物业总建筑面积千分之二提供,建筑面积在五万平方米及以下的,按不少于建筑面积一百平方米提供;  
    (二)物业管理区域物业总建筑面积超过二十五万平方米的,除按照二十五万平方米的千分之二提供外,超过部分按千分之一的标准提供。  业主委员会的办公用房从物业服务办公用房中调剂,建筑面积应当不少于二十平方米。
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    10 2021-03-29
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拆迁补偿是按照建筑面积赔吗?
拆迁补偿是按照建筑面积赔,一般情况下都是按照房屋产权证上所记载的建筑面积来进行赔偿当然了,如果建筑面积和实际的面积是不一样的,那么也是可以委托第三方的评估机构,对于房屋的实际建筑面积来进行评估。
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无证建筑没有登记,会被按照违建强拆吗
不会。未登记建筑的补偿依据:其一,只要被征收人能够提供未登记建筑建造年限的有关证明文件,譬如由基层群众自治组织、农村集体经济组织出具的书面材料,那么涉案建筑就不是违法建筑,就依法应当给予补偿。其二,如果被征收人对前述“工作组”认定、调查、处理的结论不服,理论上不能直接进行救济。
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耕地上建设农家乐会按照违章建筑处理吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对耕地上建设农家乐会按照违章建筑处理吗,相关法律规定进行了解答,希望能解答您的问题。
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买房子是按照建筑面积计算房价吗
买房子一般是按建筑面积计算。购房过程中经常遇到的几个关于房屋面积的概念:1、总建筑面积是指小区内所有房屋的建筑面积。2、套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部分组成。3、公摊面积是指公共过道、门厅、电梯间、楼梯道、等公用面积组成。4、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
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房产纠纷
按照危险驾驶罪从重处罚有什么标准
[律师回复] 解析:
针对危险驾驶罪中应当从重量罚的情节,具体如下:
首先,导致重大交通事故并承担全责或主责,抑或是肇事后逃离现场,但未构成其他犯罪者;
其次,存在众多严重违反道路交通安全法规的行为,如严重超员、超载、超速驾驶,无驾驶证擅自驾车,使用伪造或变造的机动车号牌等;
再次,在高速公路和城市快速路行驶时;
第四,驾驶载客运营机动车的情况;
第五,血液中的酒精浓度达到每百毫升200毫克以上;
第六,逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查,但尚未构成其他犯罪者;
第七,曾经因为酒后驾驶机动车而受到过行政处罚或者刑事追诉的;
最后,其他符合从重处罚条件的情形。
根据相关法律规定,最高人民法院、最高人民检察院以及公安部门将从以下几个方面进行从重处罚:
首先,导致重大交通事故并承担全责或主责,抑或是肇事后逃离现场,但未构成其他犯罪者;
其次,血液中的酒精浓度达到每百毫升200毫克以上;
再次,在高速公路和城市快速路行驶时;
第四,驾驶载客运营机动车的情况。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拆迁补偿是按照建筑面积、套内建筑面积算,还是公摊面积算
在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
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职务侵占罪按涉案金额量刑吗
[律师回复] 解析:
职务侵占罪量刑尺度之规定如下:
一方面,若犯罪嫌疑人实施了相应的行为且涉及到的犯罪金额属于数额较大,则将被判处三年以下的有期徒刑或者拘役,同时需缴纳罚款;
另一方面,如果涉及到的犯罪金额属于数额巨大,那么其所需面临的惩罚便是三年以上十年以下的有期徒刑,同时需缴纳罚款。
根据中国最高人民法院以及最高人民检察院对办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释中关于受贿罪和贪污罪相对应的数额标准的规定,职务侵占罪中的“数额较大”和“数额巨大”的数额起点,应当按照该解释中关于受贿罪和贪污罪的数额标准的五倍进行计算。
具体而言,当犯罪金额介于十五万元至一百万元之间时,将被视为“数额较大”;
而当犯罪金额超过一百万元时,便会被判定为“数额巨大”。
例如,若职务侵占金额达到了五十万元,那么犯罪嫌疑人将会面临五年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需要缴纳罚款。
其次,如果犯罪金额已经达到了巨大的标准,那么犯罪嫌疑人将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时也需要缴纳罚款;
最后,如果犯罪金额已经达到了特别巨大的标准,那么犯罪嫌疑人将会被判处十年以上的有期徒刑或者无期徒刑,同时也需要缴纳罚款。
对于公司、企业或者其他单位的工作人员来说,他们可以通过利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法占为己有,在这种情况下,只要犯罪金额达到了一定的标准,就必须承担相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
不构成盗窃罪的处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:
关于不构成盗窃罪的情形,具体包括如下几个方面:
首先,犯罪嫌疑人不具备对公私财物进行非法占有的主观意图;
其次,根据相关法律规定,若所盗窃的公私财物数量相对较少且尚未达到可以被判定构成盗窃罪的标准;
再者,如果犯罪嫌疑人不存在多次盗窃、入室盗窃、武器装备盗窃、扒窃等特殊情况,也可视为不构成盗窃罪。
盗窃罪,是指以非法占有他人财物为目的,通过秘密手段获取公私财物,且数额较大或多次实施此类行为的犯罪行为。
对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小以及是否存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器装备盗窃、扒窃等情节,将面临不同程度的刑事责任。
具体而言,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
捡到的树可以按盗窃罪处理吗
[律师回复] 解析:
对于这个问题的答案需要分解为不同的情境来考虑。
举例来说,当行为人在没有获得相关部门的合法许可的情况下,擅自对活树进行砍伐,然后秘密地占据这些木材资源,此类行为通常会被视为盗伐法所涵盖的范畴。
如果行为人采用不正当的手段而私自获取他人已砍伐或挖掘出来的木材,或者擅自将活树挖出地面,然后据为己有,那么这就构成了盗窃树木的犯罪行为了。
进一步说明,如果行为人通过不合法的渠道,故意将树木从地面上连根拔起,使其仍然存活,但却将其占为己有,那么这种行为则可以被归类为盗挖树木的犯罪行为。
根据我国的相关法律法规,任何违反国家规定,非法采伐、破坏珍稀树木或者国家重点保护的其他植物的行为,以及非法收购、运输、加工、销售这些植物及其制品的行为,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。
如果情节较为严重,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑,并且同样要接受罚金的惩罚。
至于盗伐森林或者其他林木的行为,如果涉及到的数量较大,那么行为人将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要承担相应的罚金责任。
如果数量巨大,那么行为人将会受到三年以上七年以下有期徒刑的刑罚,并且同样要承担罚金的责任。
如果数量特别巨大,那么行为人将会面临七年以上有期徒刑的刑罚,并且同样要承担罚金的责任。
法律依据:
《刑法》第三百四十四条
违反国家规定,非法采伐、毁坏珍贵树木或者国家重点保护的其他植物的,或者非法收购、运输、加工、出售珍贵树木或者国家重点保护的其他植物及其制品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
第三百四十五条
盗伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数量特别巨大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
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