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我有一个朋友,家住在杭州,结婚五年,现在要离婚,主要有一套房子,不知道如何分割,现在我就想帮我朋友问问,在杭州离婚财产分割律师可以告诉我吗?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-04-27 山东菏泽
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,离婚财产如何分割,根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
    婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
    根据您所说的情况,主要是房屋分割不明确,您可以告诉您的朋友上述的法律条文,进行离婚财产分割。
    希望上述的解答可以帮助到您,谢谢!
    全文
    14 2017-04-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据婚姻法、新婚姻法的相关法律条文可以得知,在杭州离婚财产分割律师告诉您,具体内容如下:
    1,房产购房时间是婚前还是婚后。
    2,夫妻双方购房出资贡献多少。3,结婚时间长短及有无子女。
    4,房产证是否有对方名字。
    5,一方是否有过错。
    离婚房产分割具体情况:
    离婚房产分割情况
    一:夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
    离婚房产分割情况
    二:婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求进行房产分割。
    离婚房产分割情况
    三:由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,任何一方有权申请房产分割
    离婚房产分割情况
    四:夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割
    离婚房产分割情况
    五:夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,属于婚前个人财产,但对于婚后共同还贷的资金,未取得房屋产权一方有权要求分割
    离婚房产分割情况
    六:父母出资给子女购买的房屋,离婚时,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;(2)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
    全文
    14 2017-04-27
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