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租赁一间教室,是有偿租赁的,所以要写一份教室租赁协议

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-30 甘肃张掖
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    教室租赁协议甲方:乙方:甲乙方本着平等互利原则,现就租用北京建筑工程学院教室签署以下协议:
    一、甲方于————————将————————教室有偿租用给乙方使用。
    二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金——元。乙方为北京建筑工程学院所属部门时,押金从部门业务费中暂扣。
    三、甲方权利、责任、义务:
    1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方,保证教室正常使用及环境整洁。
    2、甲方严格按《北京建筑工程学院租用教室管理办法》对乙方进行管理。
    四、乙方权利、责任、义务:
    1、乙方应严格遵守《北京建筑工程学院租用教室管理办法》。
    2、乙方按照《北京建筑工程学院租用教室申请表》规定时间使用指定教室。
    3、乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。
    4、乙方在教室内不得举办任何未在《北京建筑工程学院租用教室申请表》中规定的活动。
    5、乙方对教室的设备要爱护使用,因使用不当造成损坏时,由乙方负责赔偿,赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。
    6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租,甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
    7、如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突,资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整,乙方应积极配合。
    8、乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时,一律按教学事故进行处理;情节严重或影响重大者,将追究当事人责任,报学院进行处罚。
    五、协议一式两份,甲乙双方各存一份,经双方签字后具有同等的效力。
    六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方:乙方:签字:签字:年月日年月日
    全文
    11 2021-03-30
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幼儿园教室租赁合同怎么签?
幼儿园教室租赁合同应当是在双方当事人协商一致自愿的情况下签订。同时需要提醒大家注意的是,租赁合同是需要明确具体的租赁期限的,这个是由当事人自由协商,但是最长的期限是不能超过20年的时间。
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合同事务
看守所逮捕取保候审吗
[律师回复] 解析:
在公民被正式逮捕之后,根据相关法律规定,其仍有权利申办取保候审。只要符合法定取保候审条件的情况下,均可进行合法合规的申请。而关于这些具体的取保候审条件,主要涵盖以下几个方面:
首先是犯罪嫌疑人的行为若涉嫌可能会被法院判处管制、拘役或单独执行附加刑的情况;
其次是此人可能涉及到被判处有期徒刑以上的处罚,但通过采取取保候审措施能够有效避免对社会产生重大威胁;
此外还有一些特殊的条件,例如如果他身体患有严重疾病、生活无法自理,或者已经怀孕,甚至正在哺乳自己的孩子,那么同样也可以考虑采取取保候审以防止对社会造成危害。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑事拘留所最晚多久开庭
[律师回复] 解析:
1、倘若某人涉嫌刑事犯罪并因此遭受拘留的话,可能需要历时大约四个月之后才能迎来法院审判的日子。
2、第一点,根据现行规定,拘留的期限最长可达37天。
3、接下来是关于逮捕后的侦查羁押期限问题,根据法律要求,对犯罪嫌疑人实施逮捕后扣留其人身自由的时间不得超过两个月。
4、最后,我们来关注一下人民检察院在处理监察机关和公安机关移送起诉的案件时的工作流程。
根据相关法律法规,人民检察院必须在收到案件后的一个月内做出最终决定。综合以上几点来看,通常情况下,从拘留之日起再经过约四个月的时间,才能等到法院开庭审理此案的时刻。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
取保候审期间能否进入特定场所
[律师回复] 解析:
关于取保候审期间所限制的特定场所,具体包括以下四个方面:
1.禁止涉案人员进入与其犯罪活动有直接或间接关联的各类特定场所;
2.对证人、被害人及其近亲属、同案犯及与案件存在直接关系的其他特定人员,不得进行私下会晤或以任何形式的通讯联络;
3.对于犯罪行为与之密切相关的特定活动,必须停止实施;
4.应将护照等出入境证件、驾驶执照等个人身份证明交由执行机关统一保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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幼儿园教室租赁合同范文是怎么样的?
幼儿园教室租赁合同需要写上出租方还有承租方所有的身份信息、再者就是土地的相关信息、以及还有租赁的期限、租金还有租金的支付方式、双方的权利和义务、违约的责任;最后还需要写上双方的名字和时间。
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合同事务
教师交通肇事罪怎么处理
[律师回复] 解析:
在涉及教师因交通肇事罪被判处缓刑的情况下,其所在单位通常会做出开除决定。
然而,这必须依据具体单位内部规章制度来执行。
根据相关法律条文,任何驾驶员若违反交通运输管理法规,导致严重后果如人员重伤、死亡或公私财产重大损失等,将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪所得赃款怎么算
[律师回复] 解析:
如果为了协助他者通过信息网络实施犯罪行为,例如为其提供互联网连接、服务器委托托管、网络储存以及通信传送等方面的技术支持,那么在此过程中获得的任何财产都应被视为与帮助信息网络犯罪活动有关的非法收益。
根据我国现行法律法规,涉嫌参与帮助信息网络犯罪活动罪的定罪标准之一就是涉及的支付结算金额超过二十万元人民币。这个数额的设定是基于确认流水记录金额达到二十万元人民币后,再对其性质进行进一步的判定。如果能够证明其中部分款项不具有收款或付款的性质,则应予以排除。作为一种严谨的法律制度,如果明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却仍然主动为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等技术支持,或者提供广告宣传、支付结算等辅助性服务,一旦情节严重,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚款或罚金的经济制裁。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
天门看守所取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
申请取保候审的具体程序如下所述:
首先,必须提交取保候审的申请。该申请可以由犯罪嫌疑人和被告人本人及其法定代理人、近亲属等相关人员提出。
其次,受理申请的司法机关将对申请进行严格的审查并最终做出决定。公安机关、人民检察院以及人民法院在接收到取保候审的书面申请之后,应在七个工作日内给予明确的答复;若同意取保候审,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,同时,被申请取保候审的嫌疑人还需提供保证人或者自行提出保证人;如不同意取保候审,亦应及时告知申请人。
最后,执行取保候审。在执行过程中,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间必须遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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幼儿园教室租赁合同的最长期限是多久
幼儿园签的教室租赁合同的最长期限是20年,《中华人民共和国民法典》中统一规定,所有租赁合同中租赁的期限都不能超过20年,所以幼儿园教室租赁合同的最长期限也不例外。只不过租赁合同到期后,只要双方愿意还是可以续租的。
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合同事务
德州入室盗窃罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪案程的法律顾问费用,由于各区域及刑事辩护律师所制定的收费准则存在差异,故具体报价将因时而异。一般情况下的收费标准如下所述:
(一)在刑事侦查阶段:
1.提供法律咨询服务:每次收费300至500元人民币不等;
2.向公安机关提出申请要求办理取保候审手续:每宗案件的收费标准为500至3,000元人民币;
3.代理当事人进行申诉以及举报:每宗案件的收费标准为1,000至10,000元人民币。
(二)在审查起诉阶段:
1.若案件不涉及财产权益纠纷:每宗案件的收费标准为1,500至12,000元人民币;
2.若案件涉及财产权益纠纷:则参照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2,000元人民币。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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入室盗窃盗窃罪成立的条件是怎样的
[律师回复] 解析:
对于那些通过破坏门窗的方式潜入被他人居住的室内进行盗窃的情况,无论其窃取的财物价值大小如何,都将被视为刑事案件立案处理。
依据相关法律法规的明确规定,非法侵入并在供他人家庭生活使用且与外部环境相对隔离的住所内进行盗窃的行为,应当被认定为“入户盗窃”。此类盗窃行为不仅侵犯了公民的财产权益和住宅使用权,同时也极易诱发诸如抢劫、谋杀、强奸等恶性刑事案件,从而严重威胁到公民的人身安全和生命健康。鉴于入户盗窃所带来的巨大危害性,为了进一步强化对人身和财产权益的保护力度,我国刑法对此作出相应修订,因此未对盗窃金额设定上限。盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取他人占有的数额较大的财物,或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等违法行为。
1、在犯罪客观构成方面,“入户盗窃”的前提条件必须包含两个要素:
首先需要有“入户”的行为,其次还需伴随有“盗窃”的动作。这里所说的“户”,是指家庭及其成员与外界相对隔离的生活场所,包括但不限于封闭式的庭院、为家庭生活租赁的房屋、牧民的帐篷以及渔民用于家庭生活的渔船等等。
2、在犯罪主观构成方面,入户行为应当具备非法性质。非法入户盗窃则是指未经他人允许,采用秘密手段,擅自闯入他人私人生活空间、住宅实施盗窃的行为。
3、在犯罪客体方面,该罪名不仅针对公私财物的所有权,同时也涵盖了公民的人身权利,例如威胁到个人隐私权、生命健康权等。入户盗窃,是指非法侵入他人生活的与外界相对隔离的住所(包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民用于家庭生活的渔船、为生活租赁的房屋等)进行盗窃的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一个人可以办两份租赁合同吗,怎么解决租赁合同纠纷
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合同事务
教师抢劫罪五年的刑罚是怎样的
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪的量刑标准,一般的情形下,若仅犯有抢劫罪一次且情节轻微时,可以在法定的三年至五年有期徒刑范围内进行量刑起点的确定。
然而,当抢劫行为发生在住户之中、发生在公共交通工具之上、发生在银行或其他金融机构之内以及达到抢劫三次或达到抢劫金额巨大起点之时,均应适用于更加严厉的惩罚。
此外,如果抢劫行为导致他人重伤甚至死亡,冒充军警人员实施抢劫,持有枪支进行抢劫,抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资等情况,则应在十年至十二年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。但需注意的是,依法应当判处无期徒刑以上刑罚的情况不在此列。在确定了量刑起点之后,还需要根据抢劫行为对他人造成的伤害程度、抢劫次数、抢劫金额、使用的手段等犯罪事实,进一步增加相应的刑罚量,以最终确定基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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贵阳市看守所会见律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)仅针对不涉及财产权益关系的法律事务,我们规定其收费标准为每件案件800元至10000元人民币不等;而对于涉及到财产权益关系的法律事务,我们会在每件案件收取基础服务费用1000元至2000元人民币。若争议财产标的金额超过1万元人民币,则需根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:
10001元至100000元人民币部分,收费比例为5%至6%;
100001元至1000000元人民币部分,收费比例为4%至5%;
1000001元至5000000元人民币部分,收费比例为3%至4%;
5000001元至10000000元人民币部分,收费比例为2%至3%;
10000001元至50000000元人民币部分,收费比例为1%至2%;
50000001元及以上部分,收费比例为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果所处理的法律事务不涉及财产权益关系,我们将收取1500元至12000元人民币不等的费用;如涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得少于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果所处理的法律事务不涉及财产权益关系,我们将按照以下标准收费:
(1)作为被告人的辩护人,每件案件收费2500元至20000元人民币不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案件收费2000元至15000元人民币不等。如涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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房产纠纷
盗窃和入室盗窃罪一样吗
[律师回复] 解析:
确实存在这样的规定。
1、入室盗窃被定义为一种特定的行为模式,这种行为模式在盗窃罪案件处理过程中通常被视为加重刑罚的因素之一。而盗窃罪则是由刑法明文规定的犯罪类型,对于触犯该罪的罪犯,只要实施了入室盗窃行为,就会被判定构成盗窃罪。
2、根据相关法律法规,行为人若实施了盗窃公私财物的行为,且涉及到的金额较多,或发生过多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
3、倘若行为人所涉案情较为严重,例如其犯罪所得金额巨大,或者存在其他严重情节,那么他将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要承担罚金的责任。
4、最后,如果行为人的犯罪行为已经达到数额特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的情节,那么他将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩处,同时还需缴纳罚金或者接受没收财产的处罚。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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