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租车合同签订,合同上没有续租,合同上没有签合同

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-30 辽宁葫芦岛
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律师解答 共1条
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    一、
    首先租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。
    二、
    其次租约到期后,如果出租人因自住需要,不愿意继续出租,未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限。
    三、
    然后在书写的协议的时候谨记一定要写清楚支付的方法还有日期还有给前一个合同约定的那样如果没有变化直接照抄过来就可以,不用再做改变,因为您已经居住了一段时间对,其中屋内设施有所了解,但是还有应该写清楚,不然以后有了纠纷没有办法解决,同时小编在这里需要提醒您的一定要重新进行备案,这样才能更好的维护好自己的权益。
    四、租客在填写租房续租协议书的时候,如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租。
    全文
    12 2021-03-30
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租房子没签合同合法吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房子没签合同合法吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
女方离婚后再婚登记需要什么手续
[律师回复] 解析:
在具体履行程序上,离婚女性选择再度步入婚姻殿堂时所必须办理的各项手续如下:
首先,男女双方务必分别持有各自有效的身份证明文件(包括临时身份证)、户口本原件(或者户籍证明/集体户口页)、以及三张尺寸为2英寸且近期拍摄的免冠合影照片;
其次,还需提供离婚证或法院判决书等相关法律文书,以便向户籍所在地区的民政部门婚姻登记办公室提交申请并进行结婚登记手续的办理。
经过婚姻登记机关的严格审核,若确认符合相关条件,则会予以正式登记,同时将相关登记资料进行归档保存,
最后颁发给双方结婚证书以示认可。
依据《婚姻登记条例》第五条之规定,办理结婚登记的中国大陆公民应出具以下证件及证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人亲自签署的无配偶以及与对方当事人无直系血亲和三代以内旁系血亲关系的书面声明。
法律依据:
《婚姻登记条例》第四条
内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
第五条
办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
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房屋转租没签合同算转租吗
房屋转租行为没有签合同的,口头约定的转租当然也算转租,《民法典》中规定,合同可以采用口头形式,但没有书面合同的,要通过其他证据证明签订了口头合同,如果不能证明,不构成转租,且转租必须经过原房东的同意,否则转租行为是无效的。
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合同事务
巩义离婚手续办理流程及时间有何规定
[律师回复] 解析:
1、依据我国相关法律法规,夫妻双方选择协议方式解除婚姻关系时,必须依照法定程序进行离婚登记手续。
此项手续需由双方共同前往其中一方当事人长期定居户口所在地区的婚姻登记事务机关,按照规定流程和细节实施办理。
2、对于希望申请离婚登记的当事人夫妇来说,他们需要准备并携带以下材料:
本人的户口簿(如有更新,请提供新的户口簿)、有效期限内的居民身份证、结婚证书、离婚协议书(采用A4纸规格打印,一式三份)、各自两张尺寸为2英寸、半身免冠的证件照(须使用相同底版)以及《申请离婚登记声明书》。
法律依据:
《婚姻登记条例》第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
连续签三次合同永久有效是对的吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行法规国策,连续签署三次劳动合同即构成无固定期限劳动关系。
只要劳动者未明确表示不愿签订固定期限劳动合同,就应依法订立无固定期限劳动合同。
劳动合同,亦被称为劳动契约或劳动协议,是调整劳动关系的基础法律形式,同时也是确定劳动者与用人单位之间劳动关系的基本前提条件,在劳动法律体系中占据着至关重要的地位。
依据合同期限的不同,劳动合同可划分为三种类型:
固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同以及以完成特定工作任务为期限的劳动合同。
所谓劳动合同期限,即是指劳动合同的有效期间,它既是双方当事人所订立的劳动合同的起始和终止日期,也是劳动关系具有法律约束力的时间段。
固定期限劳动合同,是指由用人单位与劳动者共同商议并约定合同终止时间的劳动合同。
在双方达成共识的情况下,用人单位有权与劳动者订立固定期限劳动合同。
当固定期限劳动合同到期时,是否续订主要取决于用人单位的意愿。
相较于其他类型的劳动合同,签订固定期限劳动合同能为用人单位带来更大的用工灵活性及降低用工成本,然而对劳动者来说,其职业稳定性可能会受到影响。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
【无固定期限劳动合同】无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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租房没签租房合同可以退吗
租房还没有签合同可以退,虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。关于租房没签租房合同可以退吗?以下是具体介绍。
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房屋转租没签合同算转租吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋转租没签合同算转租吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
有限公司股权转让需要什么手续
[律师回复] 解析:
请遵循以下步骤处理您的企业股权转让事项:
首先,请确保已与第三方完成股权转让协议的谈判并顺利签署,该协议应明确股权转让的价格、交接日期以及可能存在的债权债务问题,同时还需明确股权转让款项的支付方式及时间。
转让方与受让方均需在协议上签字盖章以示确认。
其次,为了保证股权转让的合法性,另一位股东必须书面声明放弃其对您所持有的股份的优先购买权,这可以通过签署放弃优先购买权的承诺书或者提供相应的证明来实现。
接下来,需要召开老股东会议,经过全体老股东的投票表决,同意免除转让方的相关职务。
表决的比例和方式应当严格遵守原公司章程的规定。
所有参与会议的股东都需要在《股东会决议》上签字盖章以示同意。
然后,需要再次召开新股东会议,经过全体新股东的投票表决,同意任命新股东的相关职务。
同样,表决的比例和方式也应该严格遵守公司章程的规定。
所有参与会议的股东也都需要在《股东会决议》上签字盖章以示同意。
在此过程中,还需要讨论并通过新的公司《章程》,并在新的公司《章程》上签字盖章。
最后,在上述所有文件签署完毕后的30个工作日内,请务必向公司注册地的工商行政管理局提交包括《股权转让协议》、《股东会决议》以及新的《公司章程》在内的全部文件,并由公司股东会指定的代表负责办理股权变更登记手续。
关于股权转让的债权债务问题,通常情况下,转让方与受让方会在《股权转让协议》中进行详细的约定。
法律依据:
《公司法》第七十一条
股权转让
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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签合同没交钱租房合同生效吗
已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。
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婚前协议公证需要哪些手续
[律师回复] 解析:
提供相关的个人身份证明文件,例如身份证、户口本以及如果您已经结婚了,还需要携带上结婚证书;
此外,与约定相关的财产所有权益证明也很重要,比如房产证、若尚未取得房产证则需出示购销房屋合同以及相关支付凭证;
除此之外,您还需事先准备好双方经过认真磋商后草拟好的协议文本;
在完成以上所有准备工作之后,贵方都务必亲自前往公证机关提出公证申请,并按照要求填写公证申请表格。
法律依据:
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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什么情况下可以签订劳务合同
[律师回复] 解析:
以下几种情况通常采用签署劳务合同来明确双方之间的法律关系:
1.当雇主决定将某项工程委托给特定人员时,双方需订立劳务合同以构建劳务关系;
2.当招聘方向劳务输出机构提出其所需员工的具体要求,然后由该机构向招聘方派遣符合条件的劳务人员时,双方需要签订劳务派遣合同,从而形成相对复杂的劳务关系;
3.对于待岗、下岗、内退以及停薪留职的人员而言,他们可能会选择在外部从事一些临时性的有偿工作,并因此与其他用人单位建立起劳务关系;
4.已完成离职手续的离退休人员,若再次被用人单位录用,则双方应签订聘用合同。
值得注意的是,在签署劳务合同之后,劳动者并不享有随意解除劳动合同的权利。
一般来说,企业在短期内需要使用临时工时,才会与其签订劳务合同。
在合同签订之后,双方都应当严格遵守合同约定,履行各自的义务。
如果劳务人员希望解除合同,必须提前一个月通知企业,以便企业能够安排好工作交接事宜以及相关的手续办理。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
私人抵押车,需要什么手续才有效
[律师回复] 解析:
私人之间进行车辆抵押所需的法律手续具体如下:
首先,双方需分别签订借款协议以及抵押协议。
其次,抵押人需携带借款协议书、凭证行驶证、车辆照片及相关车辆信息如车辆名称、排量与配置、已驶里程数等详细资料前往车辆管理机关办理车辆抵押登记手续。
再者,若机动车所有人为贷款抵押标的,则必须向车辆所在地车辆管理部门申请办理抵押登记手续,以此确认其对该车辆的抵押权益。
最后,当抵押权消灭时,抵押人亦须向车辆所在地车辆管理部门申请解除抵押登记。
值得注意的是,私人之间的车辆抵押行为在法律上是被认可的。
私人抵押车辆的方式通常是指借款人或者第三方以自有车辆或者购买的车辆作为抵押物,向金融机构或者汽车消费贷款公司申请贷款。
而以汽车作为抵押物的贷款目的,主要是为了帮助借款人解决资金周转问题。
关于车辆抵押贷款的条件,以下几点需要特别关注:
1.申请人年龄需满18岁且具备完全民事行为能力,同时在中国境内有固定居住场所的中国籍公民;
2.申请人应有稳定的职业和经济收入,能够确保按时足额偿还贷款本金和利息;
3.申请人需为汽车抵押贷款提供贷款银行认可的担保措施;
4.申请人需拥有当地抵押车辆的所有权。
法律依据:
《机动车登记规定》第二十三条
申请抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列证明、凭证:
(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;
(二)机动车登记证书;
(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明、凭证,在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。
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