我是1993年，口头协议，亲姐卖给我一套，单位分配房改房。因说好第二年，单位办房本，另一半款，一次付款。但是单位一直没给办。现在才给办本。对方，悔改。要一半产权。请问怎么处理。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于商品房屋的权属问题产生的纠纷，一般会涉及到不动产的产权如何确定、不动产产权转移的法律规定等方面。在商品房房屋产权纠纷中常见的，关于不动产产权转移的法律规定，《民法典》第二百零九条的规定，不动产所有权的转移经过依法登记才能发生效力，未经登记不发生效力。