是不是土地不能分割的，土地分割一个单位

[律师回复] 解析：
所谓的飞单行为，实际上就是银行内部某些员工与外部人员相互勾连，擅自将本行未曾自行发布过的理财产品，以及未经本行授权且未能签署代理销售协议的私募基金等第三方金融机构的理财产品进行私人售卖，这便涉嫌构成了职务侵占罪。
对于职务侵占罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪客体必须是公司、企业或者其他单位的财产所有权。
这里所说的“公司”，特指那些非国有性质的有限责任公司和股份有限公司；
而“企业”则是除了上述公司之外的非国有性质的，经由工商行政管理部门批准设立并拥有一定数量注册资本金以及从业人员的盈利性经济组织，例如商店、工厂、酒店、宾馆以及各类服务性行业、交通运输业等经济组织；
至于“其他单位”，则是指除了上述公司、企业之外的非国有性质的社会团体或经济组织，其中包括集体或者民办的事业单位，以及各类团体。
其次，在客观方面，职务侵占罪表现为利用职务上的便利，非法侵占本单位财物，并且数额较大的行为。
再次，犯罪主体为特殊主体，仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。
最后，从主观方面来看，职务侵占罪必须是直接故意，而且还需要具备非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。
也就是说，行为人试图在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益、处分权。
至于他们是否已经实际获得或行使了这些权力，都不会影响到犯罪的成立。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
如果需要提前30日解除与员工之间的雇佣关系，无论是否存在过错性因素，均不得以口头方式进行通知，而是应通过书面的方式予以传达。
在无过错情形下，若要辞退员工，用人单位必须提前30日以书面形式通知劳动者本人，或者为其额外支薪一个月。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 解析：
遭受他人殴打的情况下，我们可以采取以下合法的法律途径来维护自身权益：
首先，我们应该立即向当地公安机关报警，并索要警方的出警记录作为证据之一。
其次，在取得警方开具的验伤单之后，应尽快前往指定医疗机构进行伤情检验及治疗处理，当整个疗程结束后，务必及时向警方索要验伤报告。
若验伤结果为轻微伤势级别，我们可向当地人民法院提起刑事诉讼，要求施害方对其侵权行为所造成的经济损失承担相应的赔偿责任。
然而，如果验伤结果显示伤势达到轻伤及以上程度，我们则需前往事发地点所属的检察机关报案，随后由检察机关展开深入调查并依法提起公诉，如此一来，加害人将不得不承担刑事责任，同时还需要对受害者的经济损失进行全额赔偿。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百六十九条
凡需要提起公诉的案件，一律由人民检察院审查决定。

[律师回复] 解析：
针对城镇土地使用税，其依据为具体使用的土地面积，并按照法律法规中所规定的单位税额进行缴纳。
详细的计算方式如下所述：
应缴纳的城镇土地使用税额=实际占用的应税土地面积×适用的单位税额。
这其中，由当地政府部门负责指定专门机构对土地面积进行精确测量，测量结果将作为计税依据。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

[律师回复] 解析：
关于放弃购买社会保险的离职信，其撰写应有如下精巧规范之处：
首先，需在第一行居中位置清晰地注明“辞职申请书”的字样；
接下来，称呼部分需要十分正式和恰当；
然后，在正文开始处，需要清楚无误地阐述申请原因，同时详细说明自身决定辞职的所有细节；
接着，在申请表中提出离职所涉及到的各项具体要求；
最后，务必在申请书中明确注明离职者的姓名以及提交申请的确切日期。
须知，用人单位与劳动者经过充分且平等的协商，能够顺利达成解除劳动合同的一致共识。
另一方面，根据法律规定，劳动者有权利提前三十天通过书面方式向用人单位提出辞职申请，从而解除双方之间的劳动合同关系。
同样，在试用期内，劳动者只需提前三天告知用人单位，便可依法解除劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
本地区社会保险管理局有权依据工伤职工提交的相关证据资料做出工伤认定的决定。
当事人在申请工伤认定时需向社保部门提交的关键证据信息主要包括：
能够证实其与用人单位间存在劳动法律关系的相关书面文件；
劳动者在事故中所遭受的实际伤害情况；
工伤事故发生的具体时间、地点及原因等；
以及劳动者的医疗诊断证明或职业病诊断证明书等。
若用人单位未能提供充分有效的证据来支持其事实主张，则须承担相应的不利法律后果。
法律依据：
《工伤认定办法》第十四条
用人单位拒不举证的，劳动保障行政部门可以根据受伤害职工提供的证据依法作出工伤认定结论。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的量刑准则，其详细内容如下所示：
首先，对于犯罪嫌疑人实行二年以下有期徒刑、拘役或罚款的惩罚措施；
其次，若犯罪嫌疑人涉及的财产数额庞大且存在其他严重情节时，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并且附加罚金刑罚；
再者，倘若犯罪嫌疑人的涉案金额特别巨大且具备其他特别严重情节的情况下，那么他将面临着长达十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉判决，同时也要承担罚金刑责；
最后，若在国有公司、企业或其他国有单位中担任公职的人员，以及由国有公司、企业或其他国有单位派遣至非国有公司、企业及其他单位工作的人员，实施了职务侵占罪行，则应按照贪污罪的量刑标准进行惩戒处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律師的代理費用根據訴訟財產的金額而定：
首先，從訴訟標的物價值的五千元做起；
其次，如果財產價值在十萬元以下，那麼此時的收費會在8%-12%之間浮動；
接著，倘若財產價值在一百萬元以下範圍內，則收費將會處於5%-7%之間；
然後，若財產價值在一千萬元以下，那麼收費將會在3%-5%之間；
最後，如果財產價值在一億元以下，那麼收費將會在1%-3%之間。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于离婚财产分割协议是否具有法律效力，有如下具体标准：
1、主体条件方面，该协议仅适用于已经办理了结婚登记手续的合法配偶关系，不包含非法同居或是事实婚姻；
2、在合意要件方面，设立该协议需以双方自愿为前提，即配偶双方对于离婚事宜达成一致意见，且此种意见必须真实、自愿，不得受到任何第三方的欺骗、威胁或者存在重大误解而做出的决定；
3、
此外，该协议还须满足对子女及财产问题已进行适当处理的法定条件。
所谓适当处理，是指协议离婚双方当事人就子女抚养权归属以及财产分配问题达成共识。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
国有土地使用权的转让费用中包含了各种类型的税费以及过户手续费用等。
若确认其为划拨性质的土地,根据规定,还需要额外支付评估费用。
在此类税费之中，主要包括的是契税、个人所得税以及印花税。
依据我国相关法律法规的明确规定，所谓的土地使用权转让是指土地使用者对土地使用权进行再次转移的行为，这其中既包括出售、也包括交换以及赠与。
任何未能按照土地使用权出让合同所规定的期限与条件去进行投资开发和合理利用土地的行为，都不被允许进行土地使用权的转让。
在土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权进行转让时，必须严格遵守相应的法律程序，依法办理过户登记手续。
而对于土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权进行分割转让的情况，则需要经过城市人民政府土地管理部门和房产管理部门的共同批准，并且遵循相应的法律程序，依法办理过户登记手续。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

[律师回复] 解析：
通常的书写格式如下：
①首段即需明确遗嘱设立的宗旨及首要意图，亦即对财产的最终规划与处理意向，例如表述为：
“在此特此确立一份遗嘱，将我所拥有的全部资产进行如下精密安排：
”这种表述方式更利于确保遗嘱内容的清晰性和可执行性；
②接下来，需要详细阐述对于财产的具体处理方案，包括财产的种类、数量以及其所在位置等信息，同时还需明确遗产的归属对象，并详细列出每一位继承人所能继承的具体财产项目，以确保遗嘱的公正性和准确性；
③
最后，遗嘱人可以在遗嘱中提出自己的期望和遗嘱书的处置方式，这也是遗嘱的重要组成部分之一。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 解析：
这是非法行为。
当我们提到提及“个人床位”以及“个人所在区域”时，显然表明了我们身处的环境是一个公共宿舍或者类似的共享空间。
然而，在此类公共场所安装摄像监控设备很有可能侵犯到其他人的隐私权益，即便是仅仅针对个体自己的床位，亦是如此。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

[律师回复] 解析：
在单位犯罪案件中的犯罪分子如有自首情节，将得以从轻或减轻刑事惩罚；
而犯罪行为相对轻微者，甚至有可能获得免予处罚的宽大处理。
此外，单位亦有条件成立自首。
在这个过程中，无论是单位还是其内部的自然人，均可各自独立地成立自首。
然而，需要注意的是，单位自首的法律效力通常会延伸至其内部的自然人，反之则不然。
对于那些在单位犯罪案件中已被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在服刑的罪犯而言，如果他们能够如实交代司法机关尚未掌握的自身其他罪行，那么这些行为都应视为自首。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于婚前财产与婚后债务的明确界定，详细阐述如下：
1、如若一方在未经过另一方同意的前提下，私自支持与其并无实际抚养义务之亲朋好友所负下的债务；
或一方在未经另一方赞同的情况下，独立筹集资金进行商业运营活动，且其所得收益并未用于共同生活所需所负下的债务；
以及其他应当由个人承担的债务，均应由该方以个人财产予以偿还；
2、婚前个人财产归属于个人所有，然而，若债务被判定为共同债务，法院亦有可能强制执行您的婚前个人财产。
夫妻共同债务则是指为了满足夫妻共同生活需求所负下的债务。
夫妻共同债务主要源于夫妻家庭共同生活的需求，以及对于共有财产的管理、使用、收益及处分等方面产生的债务。
婚前财产即在结婚之前，夫妻一方已经获得的财产。
夫妻一方的婚前财产，无论其为动产抑或是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是通过合法途径获取，便依法受到法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十条
离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
我国现行规定明确的需要进行职位规避的亲属关系涵盖以下几类：
第一，夫妻关系；
其次是直系血亲关系范畴内包含的名单，如祖父母、外祖父母、父母、子女以及他们相应的孙辈和外孙辈等；
再者是三代以内的旁系血亲关系，具体包括伯父、叔叔、姑姑、舅舅、阿姨、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹、侄子、侄女以及甥子、甥女等；
最后是近姻亲关系，这其中包括了配偶的父母、配偶的兄弟姐妹及其配偶、子女的配偶以及子女配偶的父母，以及三代以内旁系血亲的配偶。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第七十四条
公务员之间有夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系的，不得在同一机关双方直接隶属于同一领导人员的职位或者有直接上下级领导关系的职位工作，也不得在其中一方担任领导职务的机关从事组织、人事、纪检、监察、审计和财务工作。
公务员不得在其配偶、子女及其配偶经营的企业、营利性组织的行业监管或者主管部门担任领导成员。
因地域或者工作性质特殊，需要变通执行任职回避的，由省级以上公务员主管部门规定。

[律师回复] 解析：
征收土地闲置费用被视为一种行政性、事业性的收费活动，并非严格意义上的行政处罚措施。
进行土地闲置处理往往源自于相应涉事方未能按计划启动或完成房地产项目开发建设，或是虽已经开展相关工作，却未能达到规定的标准和要求，这实际上是一种消极的不作为现象。
而征收土地闲置费用的目的在于激励相关方采取更为积极主动的行动，按照既定的法规和政策要求来合理地开发和利用土地资源，避免出现土地闲置的情况。
因此，将这种旨在推动积极行为的决定视作对积极行为的惩罚性行政处罚，显然与行政处罚的基本原则相违背。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第三条公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规或者规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效。

[律师回复] 解析：
在我国一般的公务员及事业单位招聘过程中，存在下列情况者将不具备报考资格：
曾因为触犯刑法而受到刑事制裁的个人或曾经因为严重违反职务规定而被解除公职的人员；
在过去的三年内被判定为参加人事考试过程中有违规舞弊行为的人；
正在服兵役的现役军人；
尚未完成学业的在校生（非应届毕业生）；
以及根据相关法律法规明确禁止其参加此次招聘的其他特殊人群。
因此，无论从哪个角度来看，曾经涉及交通肇事罪行都可能对事业单位招聘产生不利影响，即便考生成功通过了笔试环节，在接下来的政治审查阶段也很可能无法顺利通过。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
婚姻关系存续期间，若不动产证未注明为单独所有，那么在婚后购得之房屋便视为夫妻共同财富，倘若在离婚之际，须就此房产进行平分支配。
然而，需要注意的是，不动产证的颁发与购置房屋的时间并非绝对意义的吻合。
例如，若房屋是在婚前由个人所购买，而至结婚之后方才将不动产证成功办理完成，在此种情况下，该房产则可视为单独所有，除非不动产证上明确标注了两人的姓名。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
详尽的操作流程如下：
首先，与履行相关土地管理职能的政府监管部门签订一份详细全面的租赁合同，以妥善规定租赁使用的地块现状、规划用地性质以及租赁期、租金数额及其付款方式等关键条款；
其次，在租赁合同正式签署之后，承租方需按照相关法律法规的要求，向负责房地产登记事务的机构提交并办理租赁土地使用权的登记手续；
最后，经过上述步骤完成租赁土地使用权的登记工作后，承租方将有资格获得相应的房地产权属证书。
法律依据：
《民法典》第二百六十五条
集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。
农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。

[律师回复] 解析：
在处理道路交通事故责任认定时，通常采取以下四个标准：
首先，若事故是由单方过失所致，则将追究该方负全责之责；
其次，若有人在发生事故后实施了逃逸或者销毁证据等行为，也将判定其对此次事故负有全责；
再次，如果事故中各方面都存在过错，那么将根据各自的过错程度来确定责任归属；
最后，如果事故被认定为意外事件，则各方均无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。