漯河市的土地征收是多少钱一亩

[律师回复] 解析：
在一般情况下，侵占罪的立案标准如下所述：
首先，行为人必须以正当、善意且合法的方式取得并持有的他人财产；
其次，行为人必须将他人的财产非法据为己有，并且拒绝归还给受害者；
最后，侵占的金额必须达到人民币两万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于土地增值税纳税义务发生时间之规定为房地产转让合同签署日。
然而，若房地产转让为非正常途径完成，其土地增值税纳税义务发生时间将依据以下准则制定：
首先，已经订立了房地产转让合同但由于某些因素导致房产无法及时过户，之后在问题得到妥善处理并再次办理房产转移登记时，土地增值税纳税义务发生时间应以房地产转让合同签署日期为准；
其次，在法院进行民事判决、民事裁定以及民事调解等程序中，若判决或裁定房地产所有权发生转移，那么土地增值税纳税义务发生时间应以判决书、裁定书及民事调解书所确认的权属转移时间为准；
最后，若依法设立的仲裁机构对房地产权属转移作出裁决，土地增值税纳税义务发生时间应以仲裁书中所明确的权属转移时间为准。
法律依据：
《土地增值税暂行条例》第十条
纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

[律师回复] 解析：
关于抢夺罪的量刑标准如下所述：
首先，若行为人触犯了本罪名，一般的量刑幅度为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚款；
其次，若犯罪数额达到了巨额标准并且其犯罪情节较为严重，那么将被判处三到十年的有期徒刑，同样也需要承担罚金的处罚；
最后，如果犯罪数额已经达到了极其庞大的程度，或者犯罪情节极为恶劣，那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

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盗窃罪之刑罚一般为三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处或单处罚款。若涉案金额庞大或另有严重情节者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑以及相应罚款的处罚。而对于犯罪金额极其惊人或另有极端恶劣情节者，其刑期可长达十年以上或直至无期徒刑，同样需承担罚款或没收财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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在处理购房合同纠纷的环节中，普遍存在四种具有实效性的解决途径：协商、调解、仲裁以及诉讼。
1、协商：双方在维护友好关系及表现出诚挚意愿的基础上，共同分析探讨并致力于寻找冲突的合理化解方案，这无疑是最为理想且值得推荐的处置策略。
2、调解：若合同各方在争议问题上无法达成共识，他们有权寻求相关机构的介入进行调解，例如若其中一方或两方隶属于国有企业体系，则可向上一级主管部门提出调解申请；正式的上级部门应秉持公正客观的立场，根据实际情况对争议事项进行评估和调解，杜绝任何行政因素的干扰。
3、仲裁：倘若经过协商与调解仍未能解决纷争，同时在合同中预先设定了完善的仲裁条款，或者冲突发生后当事人自愿签署了仲裁协议，那么他们便有权利按照这些约定的内容，向相应的仲裁机构递交仲裁申请书。
4、诉讼：若合同中并未明确规定仲裁条款，且当事人亦未签订后续仲裁协议，在此情况下，他们仅能选择将争议提交至法院审理，期望通过司法途径实现问题的解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
1、根据我国相关法律法规规定，犯罪嫌疑人被司法机关依法刑事拘留后，通常会经历约七个月的时间才能被判决有罪。
然而这只是一种常规情况，实际审判结果还受到许多因素影响。
2、值得注意的是，在整个刑事拘留期内，可能会发生各种意外情况，因此并不能准确地预测从拘留到判刑所需的具体时间。这主要取决于公安机关以及人民检察院在侦查过程中的工作进度，以及案件本身的复杂程度。
3、如果公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕，那么他们应该在拘留后的三天之内，向人民检察院提交审查批准申请。在某些特殊情况下，这个期限可以延长一天至四天。而对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子，其审查批准的时间则可延长至三十天。
4、人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书之后，必须在七天之内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。若人民检察院未能批准逮捕，公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者，同时将执行情况及时告知人民检察院。
5、对于那些需要进一步侦查，且符合取保候审或监视居住条件的案件，公安机关应依法采取相应措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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仅仅持有房产证而无土地使用权证，必将对住宅地产购置以及后续交易产生深远的风险。具体体现在以下几个方面:
首先，由于缺乏土地使用权证，消费者难以全面了解所购买的住宅位于何时设定过抵押，进而无法有效规避可能存在的潜在风险。
其次，若缺失此证，消费者也难以及时发现开发商在开发过程中的相关不规范行为，导致权益受损。
此外，二手房交易也将会受到严重影响，根据我国现行的《城市房地产管理法》明确规定，房地产上市交易必须同时出示房屋所有权证与国有土地使用权证。
最后，在面临拆迁补偿时，消费者可能会因为未办理土地使用权证而遭受损失。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条的规定，房屋拆迁评估价格应为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅仅包括房屋所有权的价值，还涵盖了土地使用权的价值。如果购房者未能取得土地使用权证，那么在拆迁过程中，他们很有可能无法获得关于土地使用权的相应补偿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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本临时用工协议的有效期为最长六个月。劳务派遣这种劳动力使用方式在我国属于职业安置的一种补充形式，它仅限于在那些临时性质、辅助功能或替代性任务的工作岗位上进行实施。而所谓的“临时性”工作岗位，则是指其存在时间不超过六个月的职位。劳动派遣，即劳务派遣机构与被派遣员工建立劳动关系，然后将这些员工派遣至用工单位，由他们在用工单位的指导和监管之下开展工作的一种新型的用工模式。
根据相关法律法规，劳务派遣机构应与被派遣员工签订至少两年的固定期限劳动合同，以作为被派遣员工的雇佣方。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条
劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。

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依据相关法律规定，对于涉嫌实施盗窃行为且涉案金额仅为400元的案件，由于尚未达到法定刑事立案标准，因此不能按照刑法中的盗窃罪进行定罪量刑。针对这类并不具犯罪性质的情况，根据相关规定，可对其施以五日至十日的行政拘留处罚，同时还可附加处以五百元以下的罚款；若情节较为严重者，则应处以十日至十五日的行政拘留，并可附加处以一千元以下的罚款。关于刑事立案标准，具体内容如下：
1.盗窃公私财物价值达人民币一千元及以上的；
2.在两年内实施盗窃行为三次或以上的；
3.未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，且该区域与外部环境相对隔离的住所进行盗窃的；
4.在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物的；
5.以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，被取保候审的人员在取保候审期间内，可以依据特定程序出市，但仍需得到公安机关的批准许可。
值得注意的是，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人在未获得执行机关批准的情况下，不得擅自离开其所居住的市、县区域，否则将面临保证金被没收部分或全部的风险。取保候审作为相关机关对犯罪嫌疑人采取的一种暂时不进行羁押的处理方式，对于应当逮捕的人犯，如果发现存在严重疾病，或者正处于孕期，以及哺乳期的妇女，或者罪行相对较轻的人，均可适用取保候审的措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法规规定，构成盗窃罪的犯罪金额标准如下：
首先是数额较大的情况，其起算点在人民币1000元到3000元之间，对于此类罪行，将依据刑法被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金或者单独处罚金；
其次是数额巨大的情况，其起算点在人民币3万元到10万元之间。对于此种情节严重的罪行，将按照刑法处以三年以上十年以下有期徒刑，并且需要同时处罚金；
最后是数额特别巨大的情况，其起算点在人民币30万元到50万元之间。对于这种极其恶劣的罪行，将依照刑法被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在采取了取保候审措施之后，被取保候审者须依照相关法律法规前往所在地派出所报到。
如若被取保候审人员未能在规定期限内主动向执行单位的派出所报到，亦没有正当理由可以解释时，执法机关有权通知作出取保候审决定的司法部门。对于此类情形，司法部门应依照法定程序对被取保候审人员进行传唤。若被取保候审人员仍未按期到案，则将依据相关法律法规进行严肃处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据河南省的相关法律法规，对于盗窃犯罪案件的认定和处理，其具体的立案标准主要有以下几个方面：
首先是盗窃公私财物的价值达到人民币一千元以上者；
其次是在过去两年内曾经实施过三次以上的盗窃行为；
再次包括非法闯入并用于他人家庭居住的地方进行盗窃或者在某种程度上已经与外部世界相对隔离的住所中施行的盗窃行为；
同时还包含在公众场所或公共交通器具等大型设施中盗取他人身上所携物品者；
最后但并非最不重要的一点，即以非法占有为目的，通过盗窃公私财物的方式获取大量金额或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪是否具备被判处缓刑的可能性，需基于具体情况予以分析判断。
根据我国相关法律法规的规定，对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯，若是其犯罪行为情节相对轻微，具有真诚的羞耻心及后悔之意并承诺不再犯相同性质的罪行，且宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响，那么法律便会考虑给予其缓刑的判决。特别是对于那些年龄未满十八岁、处于孕期或已经年满七十五周岁的罪犯，更应优先考虑给予缓刑的判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
看守所内允许律师进行会面交谈。具体而言，自被侦查机关首次进行讯问或实施强制性措施之日起，相关人员便有权雇佣律师以获取法律咨询、代为申诉、提出控诉等一系列专业法律服务。同时，倘若因实际困难而无力聘请律师，人民法院将有权利为该人指派律师并为之提供法律援助。
因此，在看守所内，律师是完全具备与当事人会面交谈的合法权益的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
（一）在未牵涉到任何财产权益纠纷的委托事项中，我们收取的基本费用为每宗800至10000元不等；
然而，如果委托事项涉及到财产权益的争议和处理，则需要支付每宗基础服务费1000至2000元。当争议涉及的财产标的额超出1万元时，将会根据如下比例进行分段累进式的计算。具体的计费比率如下：10001元至100000元之间的部分，收取5%至6%的费用；100001元至1000000元之间的部分，收取4%至5%的费用；1000001元至5000000元之间的部分，收取3%至4%的费用；5000001元至10000000元之间的部分，收取2%至3%的费用；10000001元至50000000元之间的部分，收取1%至2%的费用；而对于超过50000001元的部分，则收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，若委托事项未涉及到财产权益纠纷，我们将收取1500至12000元不等的基本费用；而若涉及到财产权益纠纷，则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件所适用的收费标准的70%来执行，且最低收费不得低于2000元。
（三）在审判阶段，若委托事项未涉及到财产权益纠纷，我们将采取以下收费方式：
（1）作为被告人的辩护人，我们将收取2500元至20000元不等的基本费用；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们将收取2000元至15000元不等的基本费用。若委托事项涉及到财产权益纠纷，则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为：
（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；
（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；
（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；
（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。

[律师回复] 解析：
依据我国法律体系中的相关条款，对于行为人所实施的妨害公务行为，应当在六个月至三年有期徒刑的幅度内进行量刑。
此外，要认定行为人构成妨害公务罪，其必要条件在于，犯罪发生时警方确实处于依法履行职务的过程中。若行为人在实施犯罪之时，警方并非处于执行公务状态，此时的袭警行为便可归类为故意伤害罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于土地的确权事宜，主要的法律依据包括了一系列国家制定的法律法规与政策文件，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及《中华人民共和国民法典》等等。在这些法律法规的框架下，依法进行土地登记的所有权和使用权将受到严格的法律保护，任何单位或个人都无权对其进行侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
关于取保候审相关的律师费用额度，因其案件情况的不同，以及所在地域的经济社会发展状况等多种因素而产生差异。概括地说，律师费用的具体生成方法主要包括以下三个方面：其一，按每一个独立案件进行收费；其二，按照标的物价值的一定比例进行收费；其三，根据实际工作时间进行收费。在涉及到财产权益关系的案件中，通常会采取第二种收费方式；而在那些不涉及财产权益关系或者代理申诉案件的情况下，则多以第一种方式进行收费；至于所有类型的法律事务，均可采用第三种收费方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪追责的法律规范是以犯罪分子涉案金额是否达到较大的门槛作为其量刑标准。依据现行的《中华人民共和国刑法》，对于盗窃公共财产和他人私人财产，如果涉及到的金额较大，或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；而对于涉案金额巨大或者存在其他严重情节的情况，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。