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棚户区改造商户有没有补偿

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-30 云南楚雄
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如果被拆迁人选择第一种补偿方式,则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。
    棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。
    而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。如果房屋面积小于25㎡增加比率为40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的为35%;被拆迁房屋面积大于45㎡以上的范围一般在20%-25%之间。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    全文
    14 2021-03-30
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棚户区改造和城中村改造有何区别?
棚户区改造和城中村改造的区别是土地性质以及拆迁补偿不同。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的,补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的是可以的。
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征地拆迁
停在小区电动车被交警拖走怎么才能要回来
[律师回复] 解析:
遭遇交警暂扣的电动自行车实际上是可以通过相关程序申请取回的。
具体操作步骤如下所示:
首先,在公安机关交通管理部门通过检验报告以及鉴定结论的确认之后的第五天内,应及时向相关当事人发出领车通知单;
其次,相关当事人收到该领车通知之后,便可按照约定提取电动自行车。
若当事人未能在接到通知的第三十天内前来取走电动自行车,且经过为期三个月的公开展示之后依然没有任何回应的话,则此辆电动自行车将由负责扣押的交通管理部门依据法定程序进行处置。
值得注意的是,从相关检验报告和鉴定意见确定之日起的第五天开始,公安机关交通管理部门应立即通知当事人领取扣留的事故车辆。
同时,因扣留车辆而产生的所有相关费用均由做出决定的公安机关交通管理部门承担,然而,若公安机关交通管理部门已经通知当事人前来领取,但当事人逾期未领取并因此产生的停车费用则需由当事人自行承担。
关于交通事故后能够取回电动自行车的时间期限,主要分为四种情况:
第一种情况是在事故发生后的15天之内,当事人有权取回电动自行车;
第二种情况是在事故发生后的35天之内,当事人有权取回电动自行车;
第三种情况是在事故发生后的65天之内,当事人有权取回电动自行车;
最后一种情况是当需要对电动自行车进行重新检验或鉴定时,扣车的时限将会相应地延长一倍。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第五十一条
公安机关交通管理部门应当与鉴定机构确定检验、鉴定完成的期限,确定的期限不得超过三十日。
超过三十日的,应当报经上一级公安机关交通管理部门批准,但最长不得超过六十日。
第五十六条
当事人对检验报告、鉴定意见有异议,申请重新检验、鉴定的,应当自公安机关交通管理部门送达之日起三日内提出书面申请,经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准,原办案单位应当重新委托检验、鉴定。
检验报告、鉴定意见不具有本规定第五十五条第一款情形的,经县级以上公安机关交通管理部门负责人批准,由原办案单位作出不准予重新检验、鉴定的决定,并在作出决定之日起三日内书面通知申请人。
同一交通事故的同一检验、鉴定事项,重新检验、鉴定以一次为限。
第五十八条
自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内,公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。
因扣留车辆发生的费用由作出决定的公安机关交通管理部门承担,但公安机关交通管理部门通知当事人领取,当事人逾期未领取产生的停车费用由当事人自行承担。
经通知当事人三十日后不领取的车辆,经公告三个月仍不领取的,对扣留的车辆依法处理。
第六十二条
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。
交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。
对需要进行检验、鉴定的,应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网公布道路交通事故认定书,但对涉及的国家秘密、商业秘密或者个人隐私,应当保密。
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旧城改造和棚户区改造有什么区别?
旧城改造和棚户区改造的区别有棚户区的改造一般就是特定煤矿企业居住区的改造;而对于旧城改造一般就是对以前村庄的整体商业开发改造;两者所改变的用途是不一样的,但都是属于对旧物拆迁。
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征地拆迁
盗窃罪可改判吗
[律师回复] 解析:
在处理盗窃案件时,能否进行调解,关键在于盗窃行为是否已经构成了刑事犯罪。
具体而言,若该起盗窃事件尚未达到犯罪标准,则可尝试进行调解解决,反之,若已构成犯罪,那么调解将无法进行。
(1)根据法律规定,盗窃公共或私人财产,数额超过一定额度,或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
对于个人盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间的情况,属于“数额较大”范畴;
(2)当盗窃金额达到人民币3万元至10万元以上时,便属于“数额巨大”,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
(3)而当盗窃金额高达人民币30万元至50万元以上时,即属于“数额特别巨大”,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗取他人公私财物且数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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棚户区改造有人头费吗?
棚户区改造不一定有人头费,若是按照被改造方的家庭人口数量确定补偿费,那么就有人头费。如果是按照被改造房屋的面积来确定补偿金的数额,通常被改造者就并不能获得人头费。
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征地拆迁
徐汇区侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼的侦查阶段,身为律师的我们有权会晤受到拘留监管的犯罪嫌疑人和罪犯,传递亲属们的关爱与挂念,并与他们进行深入的交谈和沟通。
在此期间,律师还可以协助犯罪嫌疑人家属了解相关法律程序,指导其如何合法行使权利。
进入刑事案件的审查起诉阶段后,律师有资格为犯罪嫌疑人提供取保候审服务,以便更全面地掌握整个案件的实际情况,从而优化辩护策略。
在刑事案的审判阶段,律师有权代表犯罪嫌疑人,充分阐述其辩护理由,并请求法官给予适当的宽大处理。
律师可以根据相关法律法规以及类似案件的判例,结合自身丰富的办案经验,制定出最有利于当事人权益的辩护策略,并提供专业的法律意见。
同时,家属也可根据律师的建议,收集整理相关的证据材料,提交至办案机关,以期尽早使办案机关查明对当事人有利的相关事实。
此外,律师还有权与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解当事人在案件中所涉及的具体情况,并向办案机关提出对当事人有利的事实与依据,这有助于当事人申请取保候审。
在看守所内,律师还可以单独与当事人进行面对面的会谈,为其提供全方位的法律援助。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
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城中村改造和棚户区改造的区别有哪些?
城中村,指的是在城市高速发展的进程中,一部分居民区滞后于时代发展步伐,游离于现代城市管理之外,生活水平低下。而棚户区则指的是简易房屋和棚厦房屋集中区,一般是由于城市中缺少规划,导致部分宅院分布凌乱不齐,斜路、死路、圆弧路太多。
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征地拆迁
哪些属于洗钱罪的构造条件
[律师回复] 解析:
若满足以下几个构成要素,即可被判定为洗钱罪行:
第一,主体要求。
该罪的实施者可以是任何年龄段且具备刑事责任能力的自然人,同时,单位亦可成为此罪的犯罪主体。
第二,客体特征。
本罪所涉及的是一种复合型客体,即不仅侵害了金融秩序,还对社会经济管理秩序造成了损害,并且违反了国家关于金融管理以及外汇管理的相关法律法规。
第三,主观心态。
从主观层面来看,本罪的实施者必须是出于故意的心理状态。
第四,客观事实。
本罪的客观表现形式主要是指,行为人明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪等严重犯罪活动的违法所得及其收益,为了掩盖或隐瞒这些非法收入的来源和性质,而提供资金账户;
或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券;
或者通过转账或其他结算方式帮助资金进行转移;
或者协助将资金汇往境外;
或者采取其他手段来掩盖或隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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国家棚户区改造补偿
棚户区作为城市发展中需要重点关注和重点整治的部分,一直以来受到多方的关注。根据我国的法律规定,不同地区按照不同的标准进行补偿。一般来说主要有两种形式,一种是换房,另一种是一次性的金钱补助。
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