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我们家里是农村分配的那种宅基地住房,今年这里要搞开发,需要拆迁,请问2017年抚州宅基地拆迁如何补偿?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-04-29 山东聊城
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律师解答 共1条
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    农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
      “分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
      在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿方式:
     一是宅基地补偿
     二是房屋补偿
     由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
    货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
      还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。
    全文
    12 2017-04-29
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2017年抚州宅基地拆迁如何补偿?
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法律依据:
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【提供虚假证明文件罪】前款规定的人员,索取他人财物或者非法收受他人财物,犯前款罪的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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