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如果某项目与某项目不可分割，可以不经过招投标吗
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建设工程纠纷调解离婚后要求重新分割财产怎么做
[律师回复] 解析：
当男女双方在解除结婚关系后，其中任何一方均希望对已达成分配的共同财产进行调整，此时的相应处理方式为：
通常来说，这些当事人可以在友好协商之下自主决定如何重新分配这些财产。
然而，若经过充分协商仍无法达成共识，那么当事人便可依据相关法律规定，提供充足的证据来证明他们在签订财产分割协议时曾遭受欺诈、胁迫等不公正待遇，并且必须在一年之内向当地法院提交诉讼申请，以期获得重新分割财产的机会。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭；
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
当男女双方在解除结婚关系后，其中任何一方均希望对已达成分配的共同财产进行调整，此时的相应处理方式为：
通常来说，这些当事人可以在友好协商之下自主决定如何重新分配这些财产。
然而，若经过充分协商仍无法达成共识，那么当事人便可依据相关法律规定，提供充足的证据来证明他们在签订财产分割协议时曾遭受欺诈、胁迫等不公正待遇，并且必须在一年之内向当地法院提交诉讼申请，以期获得重新分割财产的机会。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭；
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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快速解决“婚姻家庭”问题
上门女婿离婚分财产怎么分割
[律师回复] 解析：
关于入赘女婿因离婚所涉及的财产分割问题：
首先，需要明确的是，夫妻间的共有财富将由他们本人进行自由且充分的商议与分配。
若未能达成一致协议的话，那么法院将会依据财产的真实状况，并依照对子女、女方以及无过失方权益的优先保护原则，做出公正的裁决。
值得注意的是，如果入赘女婿能够积极履行其对子女的抚养责任，以及对父母的孝顺义务，那么他在财产分配过程中有可能获得相对于其他成员更多的份额。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
关于入赘女婿因离婚所涉及的财产分割问题：
首先，需要明确的是，夫妻间的共有财富将由他们本人进行自由且充分的商议与分配。
若未能达成一致协议的话，那么法院将会依据财产的真实状况，并依照对子女、女方以及无过失方权益的优先保护原则，做出公正的裁决。
值得注意的是，如果入赘女婿能够积极履行其对子女的抚养责任，以及对父母的孝顺义务，那么他在财产分配过程中有可能获得相对于其他成员更多的份额。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
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买二手房签合同交定金应注意哪些事项
[律师回复] 解析：
在购置二手房产时，交付定金前需格外留意以下事项：
（1）首先要对房主的身份进行仔细核实；
（2）其次应确认房产是否存在共同所有者及权属情况；
（3）查看该房屋是否涉及任何法律纠纷或潜在风险；
（4）了解该房产是否目前处于租赁状态；
（5）最后，无论多么急切都必须签订详细的定金协议以保障自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
在购置二手房产时，交付定金前需格外留意以下事项：
（1）首先要对房主的身份进行仔细核实；
（2）其次应确认房产是否存在共同所有者及权属情况；
（3）查看该房屋是否涉及任何法律纠纷或潜在风险；
（4）了解该房产是否目前处于租赁状态；
（5）最后，无论多么急切都必须签订详细的定金协议以保障自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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婚前房产按份共有离婚时分割怎么分
[律师回复] 解析：
首先，若在婚姻登记之前由单方当事人全额购置房屋，但房产登记簿却载明为夫妇两人共同所有的情况，此时应当视作夫妇共有财产；
如在离婚诉讼过程中无法就财产分配达成一致意见，法院将依据相关法律规定进行处置。
其次，如果该房屋系在结婚登记之前通过抵押贷款方式购买，虽只登记在单方当事人名下，但在婚姻存续期间使用了夫妻共同财产偿还贷款，那么在离婚时，该房产应归属登记方所有，然而，婚后房产价值增长以及所偿还贷款部分则被认定为夫妻共同财产，在此种情况下，未登记方有权请求对这部分财产进行分割。
再者，若在结婚登记之前，某一方父母为其子女购置的房屋，可视为对其子女的单独赠予，因此属于个人财产，除非有其他明确约定，否则在离婚诉讼中不应予以分割。
最后，对于在结婚登记之前由双方父母共同出资购买的房屋，在夫妇离婚之时，应根据各父母的出资比例进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；
没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；
难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
首先，若在婚姻登记之前由单方当事人全额购置房屋，但房产登记簿却载明为夫妇两人共同所有的情况，此时应当视作夫妇共有财产；
如在离婚诉讼过程中无法就财产分配达成一致意见，法院将依据相关法律规定进行处置。
其次，如果该房屋系在结婚登记之前通过抵押贷款方式购买，虽只登记在单方当事人名下，但在婚姻存续期间使用了夫妻共同财产偿还贷款，那么在离婚时，该房产应归属登记方所有，然而，婚后房产价值增长以及所偿还贷款部分则被认定为夫妻共同财产，在此种情况下，未登记方有权请求对这部分财产进行分割。
再者，若在结婚登记之前，某一方父母为其子女购置的房屋，可视为对其子女的单独赠予，因此属于个人财产，除非有其他明确约定，否则在离婚诉讼中不应予以分割。
最后，对于在结婚登记之前由双方父母共同出资购买的房屋，在夫妇离婚之时，应根据各父母的出资比例进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；
没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；
难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
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建设工程纠纷居间费用出口有哪些注意事项
[律师回复] 解析：
居间合同又被称为中间商合同或中介合同，这是指在双方当事人之间，其中一方作为居间人，为委托方开拓商业机会、提供签订合同的媒介服务，委托方则根据居间人为其付出的劳动支付相应报酬。
居间合同的特点表现为：
首先，它是一种独立且具有明确名称的合同类型；
其次，它属于有偿合同、诺成合同以及无需特定形式的合同；
再次，其所涉及的标的物是一种行为，具有明显的居间性质；
此外，居间合同的参与者具有特殊性；
最后，居间合同的报酬具有不确定性。
在撰写和签署居间合同时，需要特别关注以下几个方面：
第一，如果委托人需要对某些信息进行保密，那么就必须在合同中作出相关的保密条款；
第二，如果中介人故意隐瞒了与签订合同有关的关键事实或者提供了虚假的信息，从而损害了委托人的利益，那么他将无权要求支付报酬，并且还应承担相应的赔偿责任。
自《中华人民共和国民法典》正式实施以来，居间合同已更名为中介合同。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
居间合同又被称为中间商合同或中介合同，这是指在双方当事人之间，其中一方作为居间人，为委托方开拓商业机会、提供签订合同的媒介服务，委托方则根据居间人为其付出的劳动支付相应报酬。
居间合同的特点表现为：
首先，它是一种独立且具有明确名称的合同类型；
其次，它属于有偿合同、诺成合同以及无需特定形式的合同；
再次，其所涉及的标的物是一种行为，具有明显的居间性质；
此外，居间合同的参与者具有特殊性；
最后，居间合同的报酬具有不确定性。
在撰写和签署居间合同时，需要特别关注以下几个方面：
第一，如果委托人需要对某些信息进行保密，那么就必须在合同中作出相关的保密条款；
第二，如果中介人故意隐瞒了与签订合同有关的关键事实或者提供了虚假的信息，从而损害了委托人的利益，那么他将无权要求支付报酬，并且还应承担相应的赔偿责任。
自《中华人民共和国民法典》正式实施以来，居间合同已更名为中介合同。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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快速解决“房产纠纷”问题
房子没过限售期离婚财产怎么分割
[律师回复] 解析：
在进行离婚诉讼涉及到房产的分配问题上，处理方法主要分为以下几种情况：
若该房产在婚前就已属个人所有，则在离婚过程中并不予以分割处理；
然而若判定为夫妻共有的财产，其分配方式通常会有以下三种选择：
首先，一方可以获得房产的所有权，而另一方则可得到相应价值的现金补偿；
其次，也可以通过对房产进行公开拍卖的方式来实现财产的公平分配，即由拍卖所得的总金额平均分配给双方当事人；
最后，如果双方都对房产拥有所有权，经过双方协商达成共识后，还可以采取竞价的方式来决定最终的归属权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
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协议不成的，由人民法院判决。
在进行离婚诉讼涉及到房产的分配问题上，处理方法主要分为以下几种情况：
若该房产在婚前就已属个人所有，则在离婚过程中并不予以分割处理；
然而若判定为夫妻共有的财产，其分配方式通常会有以下三种选择：
首先，一方可以获得房产的所有权，而另一方则可得到相应价值的现金补偿；
其次，也可以通过对房产进行公开拍卖的方式来实现财产的公平分配，即由拍卖所得的总金额平均分配给双方当事人；
最后，如果双方都对房产拥有所有权，经过双方协商达成共识后，还可以采取竞价的方式来决定最终的归属权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
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