律图审稿专业委员会3轮严审

婚前男方付首付,但购房贷款只写女方名字,合同是否有效?

帮助5人 4.7w浏览 #债权债务 匿名 2021-03-31 湖南永州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
    48人赞同了该解答
    咨询我
    如果是在婚后加名字,操作十分简单:
      
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
      
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增
      加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们
      一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
      
    3、需支付110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
      ,如顺利20天后可拿到新房产证。
      
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可
      自行更改。
      情况二有房有贷
      1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)
      2、除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;
      如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
      3、其他步骤同“有房无贷”。相对来说,如果还没有结婚,就需要在房产
      证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用:
      每平方米2.5元交易费。2.不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发
      证日期到交易日为止),满5年则不需要。
    3.万分之5的印花税。
      4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
      
    5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50
      万。
      
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    全文
    8 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6343位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前男方付首付,但购房贷款只写女方名字,合同是否有效?
一键咨询
  • 137****4027用户1分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    155****8277用户2分钟前提交了咨询
    164****8424用户2分钟前提交了咨询
    166****8563用户3分钟前提交了咨询
    172****7676用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    158****2474用户3分钟前提交了咨询
    136****2312用户1分钟前提交了咨询
    158****6617用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    152****8773用户2分钟前提交了咨询
    143****1741用户2分钟前提交了咨询
    171****0144用户2分钟前提交了咨询
  • 135****7027用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    171****1123用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    178****2684用户4分钟前提交了咨询
    165****0154用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    172****8602用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    165****5450用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    154****1262用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    177****7514用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    134****1366用户2分钟前提交了咨询
    162****8715用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    150****4766用户3分钟前提交了咨询
    140****4182用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    141****0042用户4分钟前提交了咨询
    156****4228用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    141****4061用户4分钟前提交了咨询
    132****7342用户3分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    150****8546用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    170****5264用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    154****4681用户2分钟前提交了咨询
    162****5846用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    138****4788用户4分钟前提交了咨询
    175****4721用户2分钟前提交了咨询
    136****5838用户2分钟前提交了咨询
    133****0161用户4分钟前提交了咨询
    162****5240用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    173****6135用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    157****3632用户2分钟前提交了咨询
    131****0624用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    148****3344用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    172****3455用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    166****4686用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    164****3368用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    168****4150用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    174****6456用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    153****2346用户3分钟前提交了咨询
    162****7828用户1分钟前提交了咨询
    152****6665用户3分钟前提交了咨询
    145****3183用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    141****4048用户2分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁188****2452用户1分钟前已获取解答
镇江134****9206用户3分钟前已获取解答
盐城181****5904用户3分钟前已获取解答
男方首付只写女方名字,分割依据是什么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于男方首付只写女方名字,分割依据是什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
男方首付只写女方名字的分割依据是什么?
婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方首付只写女方名字,财产如何归属
针对男方首付、房产证仅署女方名的情况,需具体分析:若房产为婚前双方共同出资购买并办理贷款,婚后继续还贷,因婚前已取得房产证且仅署女方名,可能认定为女方个人财产。若未登记方主张为共同财产,需提供婚前出资证明及双方同意视为共有的证据。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方首付只写女方名字,财产如何归属
针对男方首付、房产证仅署女方名的情况,需具体分析:若房产为婚前双方共同出资购买并办理贷款,婚后继续还贷,因婚前已取得房产证且仅署女方名,可能认定为女方个人财产。若未登记方主张为共同财产,需提供婚前出资证明及双方同意视为共有的证据。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方首付只写女方名字,财产如何归属
针对男方首付、房产证仅署女方名的情况,需具体分析:若房产为婚前双方共同出资购买并办理贷款,婚后继续还贷,因婚前已取得房产证且仅署女方名,可能认定为女方个人财产。若未登记方主张为共同财产,需提供婚前出资证明及双方同意视为共有的证据。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应