律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁合同是否有法定终止期限的情形?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-31 重庆长寿区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、租赁合同到期。
    2、房屋拆除改建。
    3、房屋毁损。
    4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。
    5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁合同即终止。
    6、当事人协商终止。
    7、承租人有重大违约行为。在租赁期间,承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同,有下列行为之一的,出租人有权终止合同:
    (1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋
    (2)任意改变房屋用途,致使房屋受损
    (3)利用出租房屋进行非法活动
    (4)无故拖欠房租达6个月以上。
    全文
    12 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6019位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁合同是否有法定终止期限的情形?
一键咨询
  • 132****2537用户1分钟前提交了咨询
    171****1672用户2分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    134****3532用户1分钟前提交了咨询
    173****2372用户4分钟前提交了咨询
    云阳县用户4分钟前提交了咨询
    城口县用户3分钟前提交了咨询
    164****7284用户3分钟前提交了咨询
    江津区用户4分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    南川区用户4分钟前提交了咨询
    140****0654用户4分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    渝中区用户1分钟前提交了咨询
    176****1421用户4分钟前提交了咨询
  • 大渡口区用户2分钟前提交了咨询
    162****6348用户2分钟前提交了咨询
    巫山县用户1分钟前提交了咨询
    江津区用户2分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    133****3300用户2分钟前提交了咨询
    164****0468用户1分钟前提交了咨询
    130****2628用户3分钟前提交了咨询
    145****1728用户3分钟前提交了咨询
    云阳县用户1分钟前提交了咨询
    江津区用户2分钟前提交了咨询
    135****8187用户3分钟前提交了咨询
    177****3354用户4分钟前提交了咨询
    石柱县用户2分钟前提交了咨询
    167****7031用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    132****2837用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户1分钟前提交了咨询
    江北区用户2分钟前提交了咨询
    145****3400用户3分钟前提交了咨询
    巫山县用户1分钟前提交了咨询
    157****8026用户1分钟前提交了咨询
    丰都县用户3分钟前提交了咨询
    长寿区用户2分钟前提交了咨询
    154****8630用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户2分钟前提交了咨询
    147****3142用户1分钟前提交了咨询
    136****7882用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    云阳县用户4分钟前提交了咨询
    161****7231用户1分钟前提交了咨询
    176****1274用户3分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    合川区用户1分钟前提交了咨询
    148****5054用户3分钟前提交了咨询
    164****5358用户4分钟前提交了咨询
    174****4668用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户2分钟前提交了咨询
    忠县用户2分钟前提交了咨询
    167****6720用户4分钟前提交了咨询
    137****4041用户2分钟前提交了咨询
    140****3032用户3分钟前提交了咨询
    154****0557用户1分钟前提交了咨询
    合川区用户2分钟前提交了咨询
    涪陵区用户4分钟前提交了咨询
    174****1676用户4分钟前提交了咨询
    南岸区用户2分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    161****6380用户3分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    永川区用户1分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    永川区用户2分钟前提交了咨询
    南岸区用户1分钟前提交了咨询
    178****2584用户3分钟前提交了咨询
    153****3028用户3分钟前提交了咨询
    146****1780用户1分钟前提交了咨询
    渝中区用户3分钟前提交了咨询
    164****5448用户4分钟前提交了咨询
    彭水县用户4分钟前提交了咨询
    147****4870用户4分钟前提交了咨询
    151****1482用户4分钟前提交了咨询
    137****3528用户3分钟前提交了咨询
    垫江县用户4分钟前提交了咨询
    长寿区用户3分钟前提交了咨询
    131****2830用户3分钟前提交了咨询
    云阳县用户2分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    161****8350用户2分钟前提交了咨询
    云阳县用户1分钟前提交了咨询
    綦江区用户4分钟前提交了咨询
    145****7411用户4分钟前提交了咨询
    合川区用户2分钟前提交了咨询
    147****6462用户2分钟前提交了咨询
    148****5268用户1分钟前提交了咨询
    北碚区用户2分钟前提交了咨询
    141****4706用户3分钟前提交了咨询
    147****5534用户4分钟前提交了咨询
    合川区用户2分钟前提交了咨询
    143****4230用户3分钟前提交了咨询
    168****0805用户3分钟前提交了咨询
    大渡口区用户3分钟前提交了咨询
    160****1731用户3分钟前提交了咨询
    173****7630用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州177****2289用户3分钟前已获取解答
无锡181****4804用户2分钟前已获取解答
徐州152****8247用户2分钟前已获取解答
哪些情形下房屋租赁合同会终止
1、将承租的房屋擅自转租。2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。4、拖欠租金累积6个月以上的。5、利用承租房屋进行违法活动的。6、公有住房无正当理由闲置6个月以上。7、故意破坏承租房屋的。8、法律、法规规定其它可以收回的。
10w+浏览
房产纠纷
抢劫罪有金额限制么
[律师回复] 解析:
根据相关法规,抢劫罪在定罪量刑上并无特定的金额限制。通常而言,只要满足以下三个条件,即可判定其构成抢劫罪:
(1)犯罪主体须是具备刑事责任能力的自然人;
(2)主观上具有非法占有的故意;
(3)客观上通过实施诸如暴力、威胁或侵犯他人人身自由等手段,强行获取他人财产。因此,无论抢劫行为所导致的实际损害是否严重,亦或是涉案金额大小,均足以构成抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
跟盗窃罪不同,抢劫罪立法上没有对抢劫数额和情节作限制性规定。这是因为抢劫罪侵犯的客体不仅是公私财物的所有权,还包括公民的人身权利,是侵犯财产罪中危害性最大、性质最严重的犯罪。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6111位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋租赁合同的终止情形有哪些
房屋租赁合同的终止,是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点:1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪中特殊的情形有几种
[律师回复] 解析:
(一)向他人提供用于存储或支配资金的形式多样的账户;
(二)协助将他人的财产转化为便于货币化或投资的现金、金融票据以及有价证券等形式;
(三)借助转账或者其他货币结算方式协助将他人的资金进行非法转账或挪作他用;
(四)帮助他人将资金非法转移到境外以规避法律责任;
(五)采用其他各种手段掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的真实来源和性质,从而逃避法律制裁。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6125位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁终止协议范本
出租方(甲方、承租方(乙方。甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:1、原合同租赁期计至年月日。2、从年月日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
10w+浏览
合同事务
非法拘禁罪三罪两种情形是什么
[律师回复] 解析:
关于“非法性”,根据我国刑事法律法规的明确规定,非法拘禁罪特指通过扣押、拘禁、禁锢或其他方式,未经合法授权而非法剥夺他人人身自由权利的行为。在评价非法性的时候,有两种不同的情况需要我们注意:
首先,若行为人未获得依法拘留他人的权力,却通过强制手段或其他不法途径剥夺了他人的人身自由;
其次,如果行为人虽然具有该项权力,但是在实施拘禁过程中却违反了相关法律程序,同样也被视为非法行为。
对于“时间性”的问题,我们要明白,拘禁时间的长短并不会直接决定是否构成犯罪,而是会影响到对行为人的量刑标准。
然而,这并不意味着拘禁时间的长短与犯罪无关。
至于“严重性”,我们必须深入分析剥夺自由行为所带来的危害程度,看看它是否达到了足以构成非法拘禁罪的地步。在这个过程中,我们需要综合考虑多个因素,如行为的次数、涉及的人员数量、采取的手段、可能产生的危害结果以及行为人的动机等等。只有当非法拘禁行为的严重程度达到一定程度时,才能被认定为犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
为取保候审担保有期限吗
[律师回复] 解析:
取保候审的担保期限通常不超过十二个月。
根据中华人民共和国的相关法律法规,取保候审的时间上限为十二个月。一旦取保候审期限届满,就应该立即解除这项措施。
然而,如若发现不应再追究当事人刑事责任的情况,则需立刻解除其取保候审状态。在公安机关的规定中,以下七种情况下可以进行取保候审:
(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审,不致发生社会危险性的;
(3)应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病,或者是正在怀孕,哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女;
(4)对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件的;
(5)提请逮捕后,检察机关不批准逮捕,需要复议、复核的;
(6)犯罪嫌疑人被羁押的案件,不能在法定期限内办结,需要继续侦查的;
(7)移送起诉后,检察机关决定不起诉,需要复议、复核的。对于累犯、犯罪集团的主犯,以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人,危害国家安全的犯罪、暴力犯罪,以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人,均不得进行取保候审。在人民检察院的规定中,以下四种情况下可以进行取保候审:
(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,不予逮捕不致发生社会危险性的;
(3)对被拘留的人,需要逮捕而证据尚不符合逮捕条件的;
(4)应当逮捕但患有严重疾病的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋租赁可以提前终止吗?
一般来说,只要有同持续下去的条件,合同就不会终止,除非当事人约定或者发生 民法典 规定的法定情形,具体如下:1、当事人双方协商一致,解除合同。2、租房一方没有正当理由不交房租3、租房一方未经房东许可将房子转租给他人。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7361 位律师在线,高效解决问题
房屋租赁合同没到期能否终止
对于房屋租赁合同而言,一般终止都是在约定的租赁期限到期的情况下。但现实中,我们却发现有的时候房屋租赁合同没有到期,但也终止。《合同法》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件:当事人协商一致,因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应