违章建筑房产税和土地使用税怎么交

[律师回复] 若之前的合同有效，签合同的当事人不在不必然影响合同效力。若签订的土地买卖合同违反法律规定则该合同自始无效。

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗9

[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。

[律师回复] 你好离婚协议不用派出所盖章双方签字带去民政局办理就可以点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 需要去不动产登记中心续期限

[律师回复] 夫妻离婚前共同修建的农村自建房一般算婚后财产，依据如下：

- 法律规定：《民法典》第一千零六十二条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻共同修建农村自建房的行为，可视为一种“生产、经营”行为，所建房屋属于婚姻关系存续期间所得，符合夫妻共同财产的定义。

- 司法实践：在司法实践中，只要能证明自建房是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资、出力修建，无论宅基地使用权人是谁，也无论房屋登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买建筑材料，共同参与建房劳动，或一方出资另一方负责组织施工等，所建房屋都属于夫妻共同财产。

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析

[律师回复] 撤销权的行使有时效限制。依据《民法典》，一般情况下，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。重大误解的当事人为九十日。受胁迫的，自胁迫行为终止之日起一年内。且自民事法律行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭。

[律师回复] 民事案件，，，，，，，，

[律师回复] 您好，请问需要法律援助吗？

[律师回复] 需要根据多方面因素来判断

[律师回复] 需要根据多方面因素来判断

[律师回复] 通常来讲，集体土地要是开荒20年，所有权依旧是归集体的。按照相关法律，农村以及城市郊区的土地，除了法律规定归国家所有的那些，其他都属于农民集体所有。像宅基地、自留地、自留山，统统都属于农民集体所有。哪怕开荒这个行为已经持续了20年，土地的性质也不会变，还是属于集体的。不过在实际情况里，如果开荒的人在开荒过程中投入了一些东西，比如说修建了水利设施之类的，那在进行补偿等操作的时候，可能就会考虑到他的这些投入情况。总而言之，集体土地的所有权那肯定是归集体的，这可是法律的一个基本准则。

[律师回复] 张某在土地合同到期后未续签合同，但仍在使用土地，并要求支付二十万元，这种行为可能涉及不当得利或合同纠纷，而不一定构成敲诈。具体情况需要根据合同条款、双方的实际履行情况以及法律规定进行分析。

[律师回复] 如果兄弟俩共同拥有宅基地使用权,且共同出资建造房屋,那么房屋的所有权应属于兄弟俩共同所有。

[律师回复] 虽然宅基地使用权归属于一方,但两兄弟共同出资修建的房屋属于他们共同所有。这意味着房屋的产权应当根据实际情况进行划分,可能是按份共有或共同共有。

[律师回复] 您好，不能按照1元购买

[律师回复] 公司章程规定在特定条件下不能转让股权，这种规定是有其有效性的。从法律层面来讲，公司章程就像是公司内部的“法律”，对公司以及股东都有着约束作用。要是公司章程清清楚楚地写明了不能转让股权，并且这个约定没有违背法律法规中那些必须要遵守的规定，那么在公司内部就应该严格遵守。不过，可别以为这样的约定就把股权转让给完全限制死。股东其实还是有可能因为一些法定的情况，像继承，或者公司进行合并之类的，按照法律规定享有转让股权的权利。总的来说，公司章程约定不能转让股权是有一定效力的，但是并不能完全把法定情形下的股权转让给排除掉。在实际的情况中，我们得把公司章程的约定和相关法律法规的规定都综合起来考虑，这样才能准确地判断股权转让到底合不合法。

[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题