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租房纠纷,中介有义务解决吗

帮助5人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-31 安徽蚌埠
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律师解答 共1条
  • 蚌埠谈判法务
    蚌埠谈判法务
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋租赁产生纠纷的,房屋中介有没有责任依据实际的情况而定,如果纠纷的原因与中介无关的,中介不需要承担责任。
    房屋中介的法律责任:
    (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失
    中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
    (2)因中介的过错给承租人造成的损失
    如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条:《消费者权益保护法》第四十九条。
    (3)因出租人提供的信息有误造成的损失
    中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料,并满足承租人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容,应由中介机构承担损失,先行向承租人赔偿损失。
    全文
    12 2021-03-31
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