律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同不让转租怎么办

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-03-31 四川雅安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”由此看来您不仅有权制止他转租房屋的行为,还有权解除你们之间的房屋租赁合同。期望对您有用!补充:解读:本条规定,未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。由于承租人未经出租人同意擅自将租赁物转租他人,直接破坏了出租人对承租人的信任,也直接损害了出租人对租赁物的所有权或处分权,同时造成多层次的对租赁物的占有关系,增加了出租人要求返还租赁物的困难或使出租物的毁损程度加重,出租人有权解除合同。期望您问题得到圆满解决!追问:就是说我可以要求他们搬出去吧还可以把房子收回吗房客今年的租金是交了的他这样算违约我需要退回给他么回答:可以主张您的权利要求他们搬走并收回房屋,租金可以不退。但出租人知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定承租人签订的转租合同无效的,人民不予支持。追问:那就是说我应该在半年内要求他们搬走维护自己的权益超出半年就算也不受理了是吧回答:不是。而是您知道转租的事实后,没有明确表示反对的,六个月未表示异议,视为其同意转租,不得主张转租无效,主张的不支持。补充:就是说您知道转租后,应该立即制止(比如请居委会或小区物业协调第三承租人腾房事宜、停气等),将来可做第三方辅助证明。期望您的问题得到圆满解决!
    全文
    13 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6700位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同不让转租怎么办
一键咨询
  • 132****0051用户2分钟前提交了咨询
    170****8788用户1分钟前提交了咨询
    142****0247用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    173****3088用户4分钟前提交了咨询
    142****1552用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    151****3582用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    173****6058用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    166****6847用户2分钟前提交了咨询
    158****4800用户2分钟前提交了咨询
  • 成都用户4分钟前提交了咨询
    174****1781用户3分钟前提交了咨询
    163****0270用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    178****3454用户1分钟前提交了咨询
    150****8426用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    150****8525用户2分钟前提交了咨询
    142****2350用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    168****4288用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    160****0068用户1分钟前提交了咨询
    144****5762用户4分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    161****8855用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    160****4410用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    144****2247用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    176****4810用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    157****0040用户3分钟前提交了咨询
    132****4701用户2分钟前提交了咨询
    141****8822用户4分钟前提交了咨询
    171****3024用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    130****3343用户4分钟前提交了咨询
    156****7007用户4分钟前提交了咨询
    142****6072用户4分钟前提交了咨询
    160****0136用户4分钟前提交了咨询
    150****0361用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    133****8560用户3分钟前提交了咨询
    175****0454用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    171****8783用户4分钟前提交了咨询
    173****0335用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    154****3025用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    178****7336用户2分钟前提交了咨询
    154****6780用户2分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    140****0225用户3分钟前提交了咨询
    174****2006用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    152****2413用户3分钟前提交了咨询
    137****5278用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    146****2073用户1分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    146****1316用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    174****1171用户3分钟前提交了咨询
    170****5068用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    154****3847用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    150****4765用户3分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    137****7442用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    达州用户2分钟前提交了咨询
    137****3825用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州181****8581用户2分钟前已获取解答
扬州134****8535用户1分钟前已获取解答
常州180****9612用户3分钟前已获取解答
租房子房东不让转租怎么办
面临房东禁止转租的情况,最佳解决方法是双方协商。若协商无果,承租方应不强行转租。根据法律,未经房东同意,承租方不得擅自转租。违反此规定,房东有权解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋转租合同约定转让费吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋转租合同约定转让费吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公租房不让转租吗
请注意,公租房不得擅自转租。 公租房是根据严格的审核和需求标准分配的,申请者成功后享有使用权,但无权转租。 违规转租将受到法律制裁,如补缴租金、记录档案、罚款等。 公租房旨在满足非低收入但住房困难人群的过渡性需求,非私人财产。 尽管存在诸多优势,如规划合理、配套设施齐全,但仍需解决户籍、租金等问题。 请大家遵守法律法规,共同维护社会环境与秩序。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
出租房转让合同怎么写?
出租房转让合同中应当载明出租方和承租方的基本信息;被转让的出租房的基本信息,比如位置、建筑面积、使用性质等;出租房的租赁期限;出租房转让的租金;出租方和承租方的基本权利义务;出租方和承租方的违约责任等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4277 位律师在线,高效解决问题
房屋转租合同能否约定转让费
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋转租合同能否约定转让费进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应