如何区分租赁合同与融资租赁合同

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1.租赁物由出租人根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买。
2.融资租赁合同的租金除当事人另有约定外，应当根据租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。
3.租赁物一般是根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买的，租赁物不符合约定或不符合使用目的的，出租人不承担责任。
4.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害和财产损害的，出租人不承担责任。
5.承租人应履行占有承租物期间的维修义务。
6.当事人可以约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。
7.当事人约定租赁期届满租赁物归承租人所有的，承租人已经支付了大部分租金，但无力支付剩余租金的，出租人因此解除合同，收回租赁物的，收回租赁物的价值超过承租人支付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返回。