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队里要拆迁,置换房屋。家里有父母。哥哥嫂子,以及哥嫂的2个子女。离异妹妹,妹妹的女儿(户口不在队里)。还有我(女性)。队里给出置换补偿:父母2人共有80平米。哥哥嫂子2人共有80平米。我和妹妹以及哥嫂的子女分别是每人60平米。一共400平米。家中宅基地房屋220平米。换置后400平米。另:房屋置换后每平米需要补交400R的费用。400平米16万元。当地房价3800-5000。安置地址偏僻。安置费用约1200人一年。全家所有人。无任何其他金钱补偿。我想请问这样是否合理。妹妹的孩子是否可以分到房屋。以及我们补交费用合理吗。

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2017-05-01 安徽合肥
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律师解答 共2条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,进行了产权置换,是否还有其他安置补偿要结合你们项目的安置补偿方案确定。
    全文
    2 2017-05-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    依据你的表述,由于交易房屋没有产权证,而且属于拆迁安置房,因此在将来的过户会有风险。首先是不知道房产证是具体何时办下来?办下来的房产证是卖方的名字,对你存在风险。防止对方一房二卖或者是将来看到房价大涨,不予以过户,要求撤销卖房合同。建议慎重考虑。
    建议在卖房合同中约定,定金,定金数额尽量多一些,如果对方将来反悔或违约,要两倍返还定金。
    全文
    9 2018-12-10
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