土地使用证是否有权利争议

[律师回复] 解析：
依据现行法律规定，企业产权性质的单位集资房在没有取得土地使用权证书的情况下，是不得转让或过户的。在办理房地产所有权变更手续过程中，所有相关方都必须提交房屋所有权证、土地使用权证以及契税凭证等必备文件资料，缺少任何一个证明文件的房屋，都是无法按照程序完成合法过户交易的。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
《经济适用住房管理办法》第三十五条
单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。
单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

[律师回复] 解析：
依据我国法律规定，对于犯有“开设赌场罪”者，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制以及罚金的严厉制裁；若情节严重，则可能被判处五年以上直至十年以下有期徒刑，同时还须缴纳罚金。与此相对应的是，“赌博罪”中，如果行为人以谋取盈利为主要动机，聚集众人参与赌博活动，甚至将赌博作为自己的职业，那么就将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，并附加罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
如若达成协议离婚之决定，婚姻登记机构将认真审慎查验双方是否均为出于内心真实意愿主动选择离婚，同时需已经就子女抚养权归属、财产分配以及债务偿还等诸多事宜达成共识，确认无误后，予以正式备案记录，颁发离婚证书以示结束婚姻关系。假设通过诉讼途径解决离婚问题，人民法院应先行展开细致的调解工作，若经调解后夫妇之间感情破裂之事实仍无法得以改善，且调解毫无成效之人，应依法准许其离婚请求。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
关于签署就业协议后却无法履行义务的处理办法如下：
首先，针对签定了就业协议但事后不愿履约的情况，虽可办理解约程序，然而需承担相应的违约责任。
其次，在签署正式劳动合同时，双方均保持灵活性，只需在未给对方带来实质性损害的前提下，便可自由变更或取消合约。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
顾客具备以下一系列基础权利：
1、知情权，即知晓自己在购买以及使用商品或服务过程中所涉及的真实情况；
2、安全权，这是指客户拥有人身与财产安全不受到任何损害的权利；
3、选择权，其具体含义为顾客可以自行决定购买何种商品或是接受哪种服务；
4、公平交易权，这是顾客拒绝商家任何形式的强制性交易行为的合法权益；
5、求偿权，即在遭受损害时，客户有权要求赔偿。
法律依据：
《消费者权益保护法》第八条
消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。

[律师回复] 解析：
若对工伤鉴定结果有异议，可进行一次复议复审；
此外，自劳动能力鉴定结论公布之日起一年之内，工伤职工或其近亲属、用人单位等若发现伤残状况有所改变，亦有权提出劳动能力复查鉴定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十八条
劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，工伤职工或者其近亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，关于持有假币罪的量刑标准如下：若货币持有人所持有假币数目达到"较大"范畴，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还要向国家缴纳一万元至十万元不等的罚款；如其所持有的假币为"数额巨大"，刑期则会升至三年以上、十年以下，同时还需向国家支付二万元至二十万元不等的罚款；而对于那些持有"数额特别巨大"假币的人来说，他们将面临十年以上的有期徒刑，并且需要向国家缴纳五万元至五十万元不等的罚款，甚至可能被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十二条
明知是伪造的货币而持有、使用，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若他人冒用阁下之身份进行高额借贷行为，请不必担忧。若是该高利贷方试图向您追讨债务，阁下可立即寻求法律援助并报案处理。须知，此类高利贷机构在办理业务时除要求提供身份证件外，还需借款者亲笔签署书面文件。因此，若出现非本人签署的情况，则该高利贷合同对阁下而言将不具备法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；
自然人之间借款的，视为没有利息。
第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
对于明知道是犯罪所得以及这些违法财产所带来的收益，仍然进行窝藏、转移、收购、代为销售或者使用其他方式来掩盖、隐蔽事实真相的行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管束，同时还要处以罚金；若情节恶劣，则会被判处三年以上七年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的惩罚。如果是单位实施了上述罪行，那么将会对该单位施加罚金的处罚，同时也会对其直接负责的主管人员和其他直接责任人按照前述条款进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于欠款问题报警求援警方是否会采取行动的问题上，可以明确地告诉您，他们通常情况下并不会逮捕相关人员。实际上，欠债不还这一行为在法律层面属于民事纠纷的范畴，并不属于公安部门的法定职责。因此，当您选择报警时，警方只能进行调解工作，而不能采取其他强制措施。为了妥善解决此类问题，我们建议您采取以下几种有效途径：
首先是协商方式，即在债务方未能按期偿还债务的情况下，您可以尝试与之协商分期付款等方式以缓解资金压力；
其次是诉讼方式，若双方无法就还款事宜达成共识，且您通过催讨仍然无法收回借款，那么您可以携带个人身份证明文件、户籍资料、起诉状以及借款凭证等相关证据，向当地人民法院提起民事诉讼。一旦法院作出判决，判定债务方需归还欠款，但其在判决书所规定的履行期限内仍未履行义务，那么您便有权在该期限届满之日起两年内向作出判决的法院提出强制执行申请；
最后是支付令方式，您也可以直接向法院申请支付令，以此来追回欠款。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百一十七条
人民法院收到债务人提出的书面异议后，经审查，异议成立的，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。

[律师回复] 解析：
在债务履行过程中，作为保证人的您是否有权拒绝支付利息，这取决于您以及债务双方所达成的协议条款。如若并无明文规定，那么法律即会视作您有义务承担利息的偿还责任。根据相关法律法规，保证担保的范畴涵盖了主债权及其利息、违约金、损害赔偿金及实现债权所需的各项费用等方面。
因此，关于保证人是否有权拒绝偿还利息的问题，其答案将依据保证人和债权人之间签署的合同内容来确定。若合同中有明确规定需偿还利息，则您必须按照合同约定履行相应的还款义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百九十一条
保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
当事人另有约定的，按照其约定。
第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，未经付款便享用餐饮服务被视为一种违反行政法律法规的行为，然而，若这种行为持续发生，甚至形成了习惯性，那么便有可能演变为一种严重的犯罪形式——寻衅滋事罪。在此种情况下，当事人有权向当地警方报案并请求对相关事件展开调查，以寻求追究肇事者的刑事责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在身份证期限已经失效时，即使相关账户尚且正常运作，但其实际应用效果恐怕也会受到直接或间接的限制。具体来说，由于您的身份证已不复有效性，您的银行卡可能会被识别为“非正常状态”，这将导致一些涉及证件信息核验的服务无法顺利进行，例如在线支付、转账汇款功能申请以及自助渠道结售汇等服务项目的实现，更遑论其他需要填写有效身份证明文件号码的业务申请。
然而，一旦您成功更换了新的身份证件，便应尽快前往银行机构更新您的个人信息，以确保您的银行卡能够恢复至正常的使用状态。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。
公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；
交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。
具体办法由国务院公安部门规定。

[律师回复] 解析：
在我国，对于涉嫌犯有掩饰、隐瞒犯罪所得罪的行为人而言，量刑数额方面的相关规定如下所述：
首先，如果行为人掩饰、隐瞒的犯罪所得及其产生的收益总价值达到了三千元至一万元以上，那么根据法律规定，他将会面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还要被判处相应的罚金；
其次，如果行为人掩饰、隐瞒的犯罪所得及其产生的收益总价值总额超过了十万元，并且其掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为已经发生过十次以上，或者是发生过三次以上且每次的价值总额都达到了五万元以上，那么这种情况就可以视为情节严重，行为人将面临着三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还会被课以相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、请您向我们递交原始的技术资料以及您或您所在单位的详细信息。
2、
接下来，您应选择委托一家具备相应资质的专利代理机构，并签署一份详尽的委托代理合同，然后由代理人按照专利法的严格要求为您撰写一份完整的专利申请文件。如有必要，我们还会进行前期的文献检索工作。
3、随后，我们将把这份经过精心准备的专利申请文件提交至国家专利局，以获取专利申请号，同时，您需按照相关规定缴纳专利申请所需的各项费用。
4、在申请日起的18个月之后，如果您的专利申请通过了初步审查，那么我们将会在专利公报及官方网站上公布您的发明专利申请。当然，如果您有特殊需求，也可以在申请日起的15个月之内随时提出提前公开请求。
5、当您的专利申请进入实质审查（实审）阶段时，您有权在申请日起的3年内随时向专利局提出实审请求，或者在专利申请公开之后再行提出实审请求。但无论何时提出实审请求，都必须按照规定缴纳专利实审费用。
6、若经过实质审查，您的专利被认定为具有实用性、新颖性和创造性，那么我们将授予您专利权，同时，您还需要按照规定缴纳专利申请维持费、当年年费、印刷费以及证书工本费等费用，以便获得发明专利证书。而被授予的发明专利也将在官方媒体上进行公示。
7、如果您希望主张在先发明专利申请的优先权，那么您需要向我们提供与在先申请有关的详细信息。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二十二条
授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。
新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术；
也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。
创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。
实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。
本法所称现有技术，是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。

[律师回复] 解析：
首先，您可以尝试与邻居进行积极的协商，以便通过和平途径解决问题，并要求其归还所侵占的明确权利范围内的土地面积；
其次，若协商无果，您可考虑向所在地的村委会反馈情况，并按照明确权利范围内的土地面积来调解争议，以期让对方归还相应的土地面积；
最后，如果在村内调解仍无法达成共识，您有权向当地的土地承包经营仲裁委员会提出仲裁申请。
法律依据：
《农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
若配偶一方不愿意亲自出席，那么婚姻登记程序便会受阻，此时选择通过法律途径进行离婚诉讼成为了必然之举。按照相关规定，任何发起离婚诉讼的当事人都应该向被告居住所在地的法院提出诉请。
然而，当被告的居所地与其常驻地不相符时，起诉地点就需要变更至被告的常驻地法院。倘若夫妻中的一方已经离开其居所地超过了一整年，而另一方在此期间内提出离婚诉讼，那么该案件的审理权将归属于原告的居住地法院。同样地，如果夫妻双方均已离开各自的居所地超过一年，且其中一方在此期间内提出离婚诉讼，那么案件的审理权将归属被告的常驻地法院。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
帮信罪所涉及到的罚款金额应根据具体案件中的犯罪情节来确定，但最低额度不得低于人民币1000元。关于帮信罪的罚款惩罚措施如下所述：
首先，若行为人构成帮信罪，则将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩处，并且还需要被处以罚金或单处罚金的附加刑罚；
其次，如果涉及到单位犯罪，则将对该单位进行处罚金的判决，同时对于其直接负责的主管人员及其他直接责任人也将按照法律法规的相关规定进行相应的惩戒；
最后，假如在同一个案件中既有个人犯罪行为又有单位犯罪行为，且与此同时构成了其他类型的犯罪，那么就应当按照处罚较重的那一种来定罪处罚。而帮信罪通常是指协助信息网络犯罪活动罪这一罪名。本罪是指自然人或单位在明知他人可能会利用信息网络实施犯罪的情况下，仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助，且情节较为严重的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法规规定，当当事人或涉及的利害关系人对于裁决持有异议时，可在裁决文书送达起算的十个工作日内，向上一级人民法院提出复议申请。另一方面，关于执行异议事项，如果当事人和与之有利害关系的人认为执行行为存在违法情况，他们有权向负责执行的人民法院提交书面异议。在这种情况下，人民法院应在收到书面异议后的十五个工作日内进行审查，若理由充分，将裁定撤销或纠正原执行行为；反之，若理由不足，则在执行过程中，如有案外人对执行标的提出书面异议，人民法院也应在收到书面异议后的十五个工作日内进行审查，若理由成立，将裁定暂停对该标的物的执行；若理由不成立，则裁定予以驳回。
法律依据：
《民事诉讼法》第十九条
中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

[律师回复] 解析：
众所周知，保密协议具备一定的时效性。倘若雇主与职员双方能通过平等、友好地协商，便能够确立保密协议的有效期限。然而值得注意的是，若这两者之间还存在关于竞业限制条款的另行约定，那么竞业限制的期限便不能超出两年的时限。否则，以此为限之后的时长将被认定为无效。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。