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租赁合同解除,合同书怎么写

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-31 云南丽江
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 店面租赁合同解除协议书出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):鉴于甲、乙双方年月日就乙方承租方大美博城号商铺签订《方大美博城商铺租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议:
    一、《租赁合同》自年月日解除,甲乙双方租赁关系即同时解除。
    二、本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。
    三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。
    四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。
    五、《租赁合同》解除后,甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金,明细见附件。
    六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。
    1、乙方收款信息
    2、收款人全称
    3、开户行帐号
    4、开户行全称
    七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
    八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
    九、自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。
    十、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。十
    一、本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页甲方:授权代表:乙方:法定代表人(授权代表):签订日期:年月日
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    8 2021-03-31
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土地租赁合同书怎么写?
1、甲乙双方的基本信息。2、租凭的位置,金额,面积,期限。3、租凭的用途以及租凭方的权利和义务。4、违约的责任。5、双方签字盖章。
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租赁合同担保书怎么写?
为了解决租房问题,需要以承租人的身份和出租人签订租房合同,当租期超过六个月时当事人双方还应在房屋所在的房地产管理部门进行登记备案,这时候需要提交租房合同与双方就租房问题相关协议作为租赁合同担保书,担保书需要有双方名称,和各自的责任范围等。
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刑事拘留谅解书怎么放
[律师回复] 解析:
依据现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关要求,犯罪嫌疑人在获得受害者或者其近亲属所签发的谅解书之后,其审前羁押期限最长可被限制在37日内。这其中的7日是指由检察官进行预审审批和核准逮捕申请的这段期间。
根据法律明确规定,公安机关在拘留犯罪嫌疑人之后,倘若认为有必要将其逮捕,则应在拘留期届满后的三个工作日内,向当地人民检察院提出审查批准逮捕的请求。而针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,其审查批准逮捕的时间则可以适当延长至30日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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土地租赁合同书该怎么写?
甲方:乙方:为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:租赁范围和用途:租赁期限、租赁金额及支付办法:甲方权利义务:乙方权利义务:违约责任:本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效.甲方:乙方:负责人:电话:年月日。
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房屋租赁合同书怎么写,2023租房合同范本
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,订立本合同。1、房屋地址。2、租赁期限及约定。3、房屋修缮与使用。4、房屋的转让与转租。5、乙方违约的处理规定。六、本协议一式签字后即行生效。七、其他说明:出租方(签字)承租方(签章)联系电话及时间。
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房产纠纷
村支书构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
首先,需要明确指出的是,村支书作为我国基层政权的管理人员,他的行为与职责都受到我国相关法律法规的约束和保护。具体而言,如果村支书在履行公务过程中,接受了来自他人的贿赂,那么这就可能构成了我们所说的“受贿罪”。
其次,根据我国刑法典第三百八十五条的规定,所谓的受贿罪,就是指国家公职人员利用其职务上的便利,索取他人的财产,或者非法收受他人财产并为他人谋求利益的违法犯罪行为。
同时,该条款还进一步明确规定,国家公职人员在经济往来活动中,如若违反国家法律法规的相关规定,收取各类名义的回扣、手续费等费用并将之占为己有,那么这也应当被视为受贿行为进行处罚处理。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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银行开户租赁合同如何书写?
银行开户租赁合同具体应当写明以下内容,方可具有相应的法律效力:其一、出租方与承租方双方的基本信息;其二、出租方与承租方双方的权利义务;其三、租赁的期限;其四、租赁的价款等。
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