中国有哪些房产抵押贷款的模式?

您好，关于这个问题，我的解答如下, 贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，无不良信用记录，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力：有合法的身份抵押贷款的贷款条件；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件