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土地使用权的转让和非法转让的区别
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土地使用权出让转让的区别是什么？
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1、主体不同
出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。
转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。
2、行为性质不同
根据物权理论，出让，他物权设定。转让：他物权转移。
3、转移条件与程序不同
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