与政府协议约定回迁房面积且无偿移交,是否视同销售

购买手续：购买回迁房与购买商品房的手续是一样的回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易.4。回迁房与商品房一样，都有房产证、视房屋面积大小减免部分或全部契税.
5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
2、按合同规定交房款并取回发票.
3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续