律图审稿专业委员会3轮严审

租赁合同没有签,租户有权力强行收回租赁房屋吗?

帮助5人 4.1w浏览 #合同事务 匿名 2021-03-31 广西崇左市
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案件分析顾问
    案件分析顾问
    56人赞同了该解答
    咨询我
    可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”由此看来您不仅有权制止他转租房屋的行为,还有权解除你们之间的房屋租赁合同。期望对您有用!补充:解读:本条规定,未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。由于承租人未经出租人同意擅自将租赁物转租他人,直接破坏了出租人对承租人的信任,也直接损害了出租人对租赁物的所有权或处分权,同时造成多层次的对租赁物的占有关系,增加了出租人要求返还租赁物的困难或使出租物的毁损程度加重,出租人有权解除合同。期望您问题得到圆满解决!追问:就是说我可以要求他们搬出去吧还可以把房子收回吗房客今年的租金是交了的他这样算违约我需要退回给他么回答:可以主张您的权利要求他们搬走并收回房屋,租金可以不退。但出租人知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定承租人签订的转租合同无效的,人民不予支持。追问:那就是说我应该在半年内要求他们搬走维护自己的权益超出半年就算也不受理了是吧回答:不是。而是您知道转租的事实后,没有明确表示反对的,六个月未表示异议,视为其同意转租,不得主张转租无效,主张的不支持。补充:就是说您知道转租后,应该立即制止(比如请居委会或小区物业协调第三承租人腾房事宜、停气等),将来可做第三方辅助证明。期望您的问题得到圆满解决!
    全文
    8 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·合同事务

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6400位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁合同没有签,租户有权力强行收回租赁房屋吗?
一键咨询
  • 177****1038用户3分钟前提交了咨询
    142****6376用户3分钟前提交了咨询
    140****8746用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    172****5613用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    154****1001用户3分钟前提交了咨询
    134****2636用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    156****6400用户3分钟前提交了咨询
    167****3545用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
  • 138****5653用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    137****2465用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    170****8158用户3分钟前提交了咨询
    140****6472用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    138****2711用户3分钟前提交了咨询
    153****5385用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    155****1523用户3分钟前提交了咨询
    164****1778用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    167****0785用户4分钟前提交了咨询
    166****6586用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    151****4126用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    161****7610用户2分钟前提交了咨询
    141****0043用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    162****7132用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    138****5264用户4分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    138****1104用户3分钟前提交了咨询
    151****6050用户1分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    146****8152用户4分钟前提交了咨询
    130****4161用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    165****3832用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    172****5058用户3分钟前提交了咨询
    143****4478用户2分钟前提交了咨询
    161****4616用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    133****2250用户1分钟前提交了咨询
    154****2021用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    173****6125用户4分钟前提交了咨询
    138****1126用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    166****1338用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    138****0003用户3分钟前提交了咨询
    175****8067用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    176****4781用户4分钟前提交了咨询
    157****2781用户1分钟前提交了咨询
    161****8235用户3分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    145****1136用户3分钟前提交了咨询
    163****7322用户2分钟前提交了咨询
    177****6481用户2分钟前提交了咨询
    151****0237用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    165****8460用户1分钟前提交了咨询
    174****0741用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    164****8083用户3分钟前提交了咨询
    153****5521用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    160****0805用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港180****7707用户4分钟前已获取解答
镇江152****6841用户1分钟前已获取解答
南通177****6507用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应