律图审稿专业委员会3轮严审

房屋交房日期怎么算,逾期交房的责任是什么

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-04-01 广东河源
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    由于各种原因,开发商有时会逾期交付房屋。关于开发商逾期交房,开发商是否存在免责事由是关键,即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。如果存在免责事由,并及时履行了告知义务,则开发商可以不承担逾期交房的责任。若开发商逾期交房不存在免责事由,则需要承担商品房逾期交付的责任。需要指出的是,购房者不能以开发商逾期交房不承担责任为由,拒绝接收房屋。在交房条件满足的条件下,只要开发商依约发出了交房通知,即使购房者没有按约前来接收房屋,也算开发商履行了交房义务。除购房者明确表示放弃接收房屋外,接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商的违约责任。
    全文
    13 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6377位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋交房日期怎么算,逾期交房的责任是什么
一键咨询
  • 150****2288用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    140****3725用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    175****0308用户4分钟前提交了咨询
    140****2322用户3分钟前提交了咨询
    157****8353用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    145****8611用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
  • 154****4441用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    148****7714用户4分钟前提交了咨询
    173****5866用户4分钟前提交了咨询
    178****1134用户4分钟前提交了咨询
    160****1404用户2分钟前提交了咨询
    158****7734用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    154****6621用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    165****0613用户4分钟前提交了咨询
    155****6767用户3分钟前提交了咨询
    137****5275用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    148****8638用户3分钟前提交了咨询
    155****4217用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    158****8286用户3分钟前提交了咨询
    168****7375用户3分钟前提交了咨询
    135****6415用户2分钟前提交了咨询
    160****0682用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    133****3815用户3分钟前提交了咨询
    156****0886用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    148****5661用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    148****4110用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    162****6026用户3分钟前提交了咨询
    164****2178用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    163****0716用户4分钟前提交了咨询
    138****1625用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    151****4551用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    172****0805用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    135****7470用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    142****7453用户3分钟前提交了咨询
    144****4637用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    154****2850用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    153****0532用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    173****2451用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    130****4525用户4分钟前提交了咨询
    147****7832用户1分钟前提交了咨询
    142****2703用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    164****1006用户4分钟前提交了咨询
    150****0208用户3分钟前提交了咨询
    154****0728用户1分钟前提交了咨询
    178****1331用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    147****7571用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    138****1736用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    172****3868用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    151****6034用户1分钟前提交了咨询
    154****1645用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安152****7714用户2分钟前已获取解答
盐城180****1886用户2分钟前已获取解答
沭阳180****2452用户4分钟前已获取解答
房屋逾期交房可以退房吗
若不幸遭遇该类状况,通常情况下,房地产开发商会采取推诿搪塞的手段,以种种借口迟滞或拒绝配合办理退房手续,然而此类做法实则于法规相悖。倘若项目存在正常的延期交付问题,业主可向所在地政府进行反馈,请求其根据合同约定督促开发商履行延期交房的赔偿义务。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋逾期交房怎么处理的
如果是属于正常延期交房的话,购房者给开发商一定的宽限期,再经过一段时间等待之后就可以验收房屋了。而如果是属于非正常延期交房的话,购房者就可以申请维权了。当我们遇到房屋逾期交房怎么处理的时,可以参考以下文章。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋逾期交付如何界定
逾期交房的判定标准是开发商未按合同约定时间交付合格的商品房给购房者。若购房者催告后,开发商在合理时间内交房,需赔偿滞纳金;如多次催告仍未交房且无正当理由,购房者可解除合同,开发商承担全部经济责任。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋预售合同的交房日期如何确定
房屋预售合同的交付期限根据合同约定确定。若合同未明确以房地产所有权证颁发为交付标准,则出卖方交出房屋钥匙即视为完成交付。若合同规定交付需办理所有权过户手续,则出卖方需按约定履行。具体情况需具体分析。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6047 位律师在线,高效解决问题
房屋预售合同的交房日期如何确定
房屋预售合同的交付期限根据合同约定确定。若合同未明确以房地产所有权证颁发为交付标准,则出卖方交出房屋钥匙即视为完成交付。若合同规定交付需办理所有权过户手续,则出卖方需按约定履行。具体情况需具体分析。
10w+浏览
房产纠纷
合同日常写错 生效吗
[律师回复] 你好你是哪里的朋友?我是成都:四川精伦律师事务所黄藜律师,合同在日常签订过程中出现写错的情况是比较常见的,但这并不意味着合同就一定无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同的法律效力主要取决于合同是否基于双方真实意思表示、是否违反法律、行政法规的强制性规定,以及是否违背公序良俗。如果合同中的写错并不严重到引发歧义或误解,且合同的内容符合法律规定,那么合同应当是有效的。
例如,如果合同中仅仅是出现了错别字、序号混乱等非关键性错误,这些错误通常不会影响合同的效力。只要合同的主要条款(如合同双方当事人的身份信息、标的物、价款、履行期限等)没有受到影响,且双方能够基于合同的整体内容理解并履行各自义务,合同就仍然有效。
然而,如果合同中的错误涉及到合同的关键信息,如合同双方的身份、标的物、金额等,并且这些错误足以导致合同双方对合同内容产生歧义或误解,那么这种错误就可能成为影响合同效力的因素。在这种情况下,双方可以通过协商一致的方式修正错误,或者通过法律途径解决争议。
总的来说,合同中的写错是否影响合同的效力,需要具体分析错误的具体情况以及是否影响合同的核心条款或关键内容。如果错误可以通过解释或修正得到解决,且不存在法律规定的无效事由,那么合同即使有写错也是有效的。因此,如果合同日常写错,但并不影响合同的主要条款或双方的真实意思表示,合同仍然是有效的。你的具体情况怎么样?欢迎电话联系咨询!(你是否是说合同日期写错了,这一样适用上面原则)
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应