律图审稿专业委员会3轮严审

土地承包经营权能否申请村委会流转

帮助5人 3.4w浏览 #公司经营 匿名 2021-04-01 湖南常德
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法务说法
    法务说法
    81人赞同了该解答
    咨询我
    土地承包经营权是否可以流转,需要经过村委会同意吗
    通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。并且还规定,除转让土地承包须经发包人同意外,其他方式土地承包流转只须报发包方备案即可,不需经发包方同意。
    流转要经过村委会同意吗
    采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
    可见,在土地承包权流转是否需要经发包方同意问题上,我国的政策和法律是有变化的,这是可以理解的。因为对任何事物都有一个认识过程,不可能一蹴而就。不过,现在广大农民朋友可以放心了,只要不转让土地承包权,就可以不经发包人同意进行土地承包流转。
    承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。其特征在于:
    第一,承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这就是说,承包经营权的标的,是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,而不是其他财产。有的集体组织,按承包人承包土地的数量,作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料,这是附属于承包经营权的权利。
    农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的,由发包人与承包人订立承包合同,约定双方的权利和义务。而农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的,根据土地管理法第15条第2款的规定,必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
    第二,承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于承包土地等生产资料有权进行占有、使用、收益,进行生产经营活动,并排除包括集体组织在内的任何组织或个人的非法干涉。这里应当指出的是。承包人并不取得承包土地或其他生产资料的全部收益的所有权,而是要依约定数额(承包合同)将一部分收益交付与发包人,其余的收益归承包人所有。所谓”承包”,其意义主要在此。由于土地这一生产资料的特殊法律地位,承包人对之并无处分权。
    第三,承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。这里的种植,不仅是指种植粮食、棉花油料等作物,也包括树木、茶叶、蔬菜等。另外,在承包的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂水面经营林业、牧业、渔业等,都属承包经营权的范围。
    全文
    13 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3422位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地承包经营权能否申请村委会流转
一键咨询
  • 151****4517用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    178****3238用户3分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    132****5181用户4分钟前提交了咨询
    144****2126用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    144****1658用户4分钟前提交了咨询
    178****4857用户1分钟前提交了咨询
    146****2837用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    141****1354用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
  • 益阳用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    155****2354用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    157****4435用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    140****7040用户3分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    138****7874用户1分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    147****1407用户4分钟前提交了咨询
    158****8641用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    170****7668用户2分钟前提交了咨询
    168****7040用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    168****5020用户1分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    161****0852用户3分钟前提交了咨询
    155****2207用户1分钟前提交了咨询
    155****1114用户3分钟前提交了咨询
    134****8043用户1分钟前提交了咨询
    165****3388用户4分钟前提交了咨询
    138****2178用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    152****4862用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    162****1580用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    173****5408用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    165****8325用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    170****5843用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    170****6182用户2分钟前提交了咨询
    135****5507用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    172****7427用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    141****1277用户3分钟前提交了咨询
    150****4740用户4分钟前提交了咨询
    170****7666用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    163****2784用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    164****6881用户1分钟前提交了咨询
    147****1806用户3分钟前提交了咨询
    143****2257用户2分钟前提交了咨询
    168****3156用户2分钟前提交了咨询
    177****5307用户4分钟前提交了咨询
    175****7337用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    154****0600用户1分钟前提交了咨询
    167****5877用户3分钟前提交了咨询
    136****6712用户4分钟前提交了咨询
    145****1356用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    136****0343用户3分钟前提交了咨询
    157****1120用户1分钟前提交了咨询
    151****5256用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    131****2181用户1分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    175****8704用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****9763用户3分钟前已获取解答
常州181****9598用户4分钟前已获取解答
镇江181****2542用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应