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租赁合同转租,第三方如何办理手续

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-04-01 山西晋中
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,针对您的问题解答如下, 租赁合同第三方转租是如何的
    转租合同
    甲方(出租人):身份证号码:
    地址:联系电话:
    乙方(承租人):身份证号码:地址:联系电话:
    丙方(次承租人):身份证号:
    地址:联系电话:
    甲、乙、丙三方经友好协商,就唐山市路南区
    一、房屋转租情况
    甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方延续乙方的租房合同,并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见,如果丙方需要续租,丙方有优先权。
    乙方承租甲方房屋,并同意转租的房屋与丙方,并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。
    丙方次承租乙方房屋,并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利。丙方向甲方支付水电费押金元。在丙方解约之后甲方全额退还押金。
    二、关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等
    在乙方房屋租赁期间,乙方必须将其所租赁的房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清,由所缴部门开具发票于甲方、丙方。乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。
    三、房屋转让金及付款方式
    丙方支付转让金时间:在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后支付,年月日一次性向乙方支付转让费共计人民币50000.00元,(大写:伍万元整),上述费用已包括从6月23日至3月5日房屋租金、装修、装饰、两个排风扇、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。
    四、违约责任
    各方同意,如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用,甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。
    五、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。
    甲方:身份证号:日期:
    乙方:身份证号:日期:
    丙方:身份证号:日期:
    全文
    12 2021-04-01
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任何平等主体间所达成的合同,若欲具备法律效力,均必须依赖于当事人具有真实且充分的民事行为能力,能够准确分辨自身行为及其可能产生的后果,并且具备充分的自我意志表达能力。
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在定金合同中,当事人的意志表达必须是真实、明确的。
(三)定金合同的内容及形式不得违反国家法律以及社会公众的共同利益。
对于合乎法律规范的意思表示,法律将赋予其法律上的约束力;
而对于违法的合同,则无法得到法律的保护,亦无法产生当事人所期望的法律效力。
此外,定金合同的内容与形式还须遵守法律的强制性规定,同时不得违背公序良俗原则。
(四)实际交付定金。
定金合同作为一种实践性合同,自定金支付方实际交付定金之日起即刻生效。
在定金合同成立之后,当事人应当严格按照合同约定履行定金支付义务。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
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[律师回复] 解析:
您有权选择向警方报案,并请求追究该肇事者可能承担的行政责任。
依据相关法律法规,对于实施了以下任何一项行为的人员,我们都将依法给予相应的处罚,包括但不限于五天以下的拘留或最高金额为五百元人民币的罚款:
(1)撰写恐吓信件或者使用其它手段威胁他人生命安全的;
(2)公开场合下侮辱他人或者捏造不实言论诽谤他人的;
(3)捏造事实诬告陷害他人,意图使对方遭受刑事追责或者受到治安管理处罚的;
(4)对证人及其近亲家属进行威胁、侮辱、殴打甚至打击报复的;
(5)无休止地向对方发送淫秽、侮辱、恐吓等各类信息,严重扰乱他人正常生活秩序的;
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法律依据:
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有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
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(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
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