律图审稿专业委员会3轮严审

小区物业没给业主安全门钥匙怎么办

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-04-01 甘肃陇南
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    95人赞同了该解答
    咨询我
    举个案例,赵某因未补交之前欠下的物业费,物业拒绝给他们房屋的钥匙。他们对这套房子的一些地方不满意,还在找开发商协调修缮,也就一直没有交物业费,但小区完成开发后,开发商就把所有业主的钥匙都交到了物业公司手中。他认为,业主缴纳物业费和拿钥匙完全是两码事,物业不应该以此为由扣着钥匙不发。这种事法律上是如何评价的呢?
    法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。
    业主购买房屋,就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系,商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中,业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务,但是对于开发商而言,最根本的权利是收取业主的购房款,最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定,向开发商支付全部购房款,开发商就应该履行向业主交付房屋的义务,否则要按照商品房买卖合同约定承担逾期交房的违约责任。
    从法律角度讲,商品房买卖关系与物业管理关系是两种的法律关系,不应该相互混淆。不管业主与物业服务企业之间如何,都是物业管理关系的内容,与商品房买卖法律关系无关。如果开发商以业主完成物业管理关系中的义务作为交付商品房的条件,则是变相增加业主的合同义务与责任,是不符合商品房买卖合同约定和相关法律规定的。
    全文
    11 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3212位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区物业没给业主安全门钥匙怎么办
一键咨询
  • 136****0254用户1分钟前提交了咨询
    177****2712用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    143****6458用户3分钟前提交了咨询
    155****0305用户2分钟前提交了咨询
    173****6423用户1分钟前提交了咨询
    165****2876用户3分钟前提交了咨询
    153****2445用户2分钟前提交了咨询
    158****5476用户4分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    145****0101用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
  • 142****0528用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    131****0661用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    144****1642用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    145****3557用户4分钟前提交了咨询
    172****8353用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    148****2281用户2分钟前提交了咨询
    160****5613用户2分钟前提交了咨询
    154****4251用户3分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    153****3757用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    151****6075用户4分钟前提交了咨询
    135****5700用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    163****5683用户4分钟前提交了咨询
    138****3675用户3分钟前提交了咨询
    152****3614用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    145****1187用户1分钟前提交了咨询
    140****7020用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    155****7332用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    131****4154用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    156****6673用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    161****4416用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    140****5500用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    170****6025用户2分钟前提交了咨询
    171****5310用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    132****3667用户3分钟前提交了咨询
    168****3485用户2分钟前提交了咨询
    147****5268用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    172****1353用户4分钟前提交了咨询
    161****7613用户4分钟前提交了咨询
    151****6152用户3分钟前提交了咨询
    145****3147用户2分钟前提交了咨询
    160****4216用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    153****0575用户2分钟前提交了咨询
    132****6801用户3分钟前提交了咨询
    165****1373用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    154****1230用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    162****4830用户2分钟前提交了咨询
    174****4683用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    130****1666用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    157****2612用户3分钟前提交了咨询
    150****7207用户3分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    153****8658用户1分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****3945用户2分钟前已获取解答
南通188****3197用户2分钟前已获取解答
盐城181****1206用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应