迟延履行金如何确定

[律师回复] 按合同约定，没有约定的参考同类同位置房屋租金

[律师回复] 　　一，有影响，土地确权必须是本村体制内的户口，当事人如果不是当地的户口，是不能进行当地村的土地确权的。　　二，土地确确权：1，每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定；2，确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等；3，土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

[律师回复] 抚养权变更需提出证据证明自己带孩子更有利于孩子的成长。《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定，一方要求变更子女抚养权，有下列条件之一的，人民法院应予支持：1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；3.十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；4.有其他正当理由需要变更的。5.根据以上规定，只要具有上述任意一个条件，即可向人民法院申请变更抚养权。对于你的情况，你可以向法院提出以下几点来证明小孩更适合与你一起生活：1、你前夫有暴力行为的证据，如婚内暴力，打你的你父亲等，由于你当初报过警，所以这方面证据可以让警方那边给你出具一些。2、你有能力抚养小孩，比如你的生活环境、工作、工资、学历等3、当初将小孩的抚养权让给对方，是由于受胁迫（要举证）小孩子现在还很小，我认为你若能把这些方面的证据弄好的话，相信你赢的几率应该还挺大的。