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购房违法,阴阳合同逃税被告怎么办

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-04-01 河北邯郸
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 阴阳合同
    所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。
    态度
    阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,短期内也不可能完全消除,因而,老百姓、政府机关、都是知道的,审判也相对比较宽松,除非差价太大,往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形:
    1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。
    2、对于差价太大,一般会认定无效。
    3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。
    4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。
    5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。
    6、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。
    阴阳合同未必能奏效
    想钻这个空子的购房者需要注意了,除了面临很大的法律风险之外,在“国五条”沈阳版细则出台后,由于将严格执行房屋评估价格,“阴阳合同”也失去了意义,因为“合同上的价格过低的话,就将按照评估价格缴税,如果成交价格高于评估价,则按照成交价格缴税”。
    “阴阳合同”属违法行为
    此外,律师表示,订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
    “阴阳合同”的效力判断
    现实中存在很多类似的情况,签订阴阳合同以达到避税的目的,发生纠纷时,以现有的司法实践上看,会审查哪份合同为双方真实意思的表示,而逃避税收所签订的合同并非双方签订合同的真实意思表示,所以一般以实际交易的价格作为依据。
    全文
    12 2021-04-01
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我国购房逃税阴阳合同犯法吗?
我国购房逃税阴阳合同是违反法律规定的,需要承担相应的法律责任。在我国的购房买卖的合同中,阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,阴阳合同是以逃避国家税收等为目的合同的订立的合同。
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税务类纠纷
沈阳本地刑事会见律师收费的标准是啥
[律师回复] 解析:
(一)若不涉及到任何财产权益纷争,每宗案件收取800元至10000元人民币作为律师费用。
(二)倘若牵涉到财产权益纷争,我们将按照以下方式收取基础服务费:每次1000元至2000元人民币。而争议财产标的超过100000元人民币的,则将根据争议标的额的不同,按照以下比例进行分段累进制计算。具体计费比率如下:在争议标的额介于10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;在争议标的额介于100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;在争议标的额介于1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;在争议标的额介于5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;在争议标的额超过10000001元的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的额超过50000001元的部分,收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,如果不涉及财产权益纷争,每宗案件收取1500元至12000元人民币作为律师费用。
如若涉及财产权益纷争,则将按照代理涉及财产权益纷争的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得少于2000元人民币。(二)在审判阶段,如果不涉及财产权益纷争,我们将按照以下方式收取费用:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件收取2500元至20000元人民币作为律师费用。
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件收取2000元至15000元人民币作为律师费用。如若涉及财产权益纷争,则将按照代理涉及财产权益纷争的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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被告主动履行判决但原告拒收怎么办
[律师回复] 解析:
如经与法官磋商同意,可将款项支付至法院账户,这便意味着被告已按照判决书中的规定履行了其应尽的义务。对于已经产生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,各方当事人均须严格遵守并履行。若其中任何一方拒绝履行,另一方则有权向当地人民法院提出申请,请求强制执行;或者由审判员直接将案件移交执行员进行执行。对于依法设立的仲裁机构所作出的裁决,如果一方当事人未能履行,那么另一方当事人可以向具有管辖权的人民法院申请执行。接受申请的人民法院应当依法予以执行。对于公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,如果一方当事人未能履行,另一方当事人同样可以向具有管辖权的人民法院申请执行,而接受申请的人民法院亦应依法予以执行。然而,若公证债权文书确实存在错误,人民法院有权裁定不予执行,并将裁定书送达给双方当事人及公证机关。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条
执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
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阴阳合同是否是逃税罪?
阴阳合同是属于逃税漏税的行为的一种,但具体的量刑标准还要根据具体的情况来进行决的,且逃税的当事人是需要及时缴纳所欠下来的税款的,其额还要追缴一定倍数的罚金,才可以继续缴税。
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税务类纠纷
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二手房阴阳合同逃税违法怎么处罚
利用阴阳合同逃税的处罚标准是税务机关追缴少交的税款并处以滞纳金,按照少交税款50%以上到5倍以下处以行政罚款,如果之前就有过逃税的违法记录,并且5年内两次以上逃税,已经构成逃税罪,会被判处3~7年不等有期徒刑。
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税务类纠纷
采购受贿罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
对于受贿罪的立案标准,主要包括以下四项具体规定:
第一,涉案金额超过人民币三万元者;
第二,贪污数额在人民币一万元至三万元之间,但在贪污过程中涉及到特定物品,如救灾、抗洪、优抚、扶贫、移民、救助、防疫以及社会捐助款物等人为灾祸所使用特殊财物的情况;
第三,贪污数额在人民币一万元至三万元之间,且曾经因为故意犯罪而受到过刑事追究的人员;
第四,其他符合相关法律法规和司法解释的情形。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
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购房阴阳合同如何处理?
阴阳合同有一方不肯履行义务的可以先双方沟通解决,无法协商的可以到法院起诉,但是购房阴阳合同是以阳合同为准的,购房合同意外的补充合同或者协议均是无效的,没有法律效力的,所以如果是通过诉讼的途径,那么只能够主张阳合同里面的合法的条约,阴合同是无法主张对方履行的。
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房产纠纷
盗窃罪网上能追逃吗多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法典的明确规定,若涉及到涉嫌盗窃行为的刑事案件,公安机关在展开立案侦查工作之后,倘若犯罪嫌犯仍处于潜逃状态,公安机关有权依法发布通缉令实施网络追捕行动,且此种状况并未设置具体的时限。针对盗取公私财物数额达到一定标准,或存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金责任;对于涉案金额巨大或具有其他严重情节的罪犯,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,同时还须缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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贵阳取保候审律师收费标准多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在办理刑事案件过程中,针对不同的办案环节,我们将依照相关法规的规定进行费用的计算与收取。具体如下:
1、在侦查阶段,我们将会收取每件案件2000至10000元人民币不等的费用;
2、在审查起诉阶段,同样会按照每件2000至10000元人民币的标准进行收费;
3、而在一审阶段,我们则会根据案件的复杂程度,收取每件4000至30000元人民币的费用。
值得注意的是,以上收费标准均有一定的下浮空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将适当降低收费标准。
(四)若被害人选择提起刑事附带民事诉讼,那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
安徽阜阳帮信罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于“帮信”犯罪的立案标准主要是指其涉及到的支付结算金额高达二十万元以上,或者违法所得达到了一万元以上,亦或是通过投入广告等方式提供资金在五万元以上。
根据我国现行相关法律法规规定,当知晓他人正在利用信息网络从事犯罪行为时,仍为其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务以及通讯传输服务等相关技术支持,或者代为进行广告推广及支付结算等辅助性服务,且情节较为严重者,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且还需要承担罚金。若单位也牵涉其中,则将对该单位施加罚款,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,同样会判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
此外,如果在同一案件中还存在其他犯罪行为,那么就按照处罚较重的规定来确定最终的罪名与刑罚。对于情节严重的认定,具体包括但不限于以下几种情况:
1.为三个以上对象提供帮助;
2.支付结算金额超过二十万元;
3.通过投入广告等方式提供资金超过五万元;
4.违法所得超过一万元;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被协助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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购房阴阳合同如何处理?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x购房阴阳合同如何处理?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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