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土地使用证转让合同应当怎么写

3.2w浏览 匿名 2021-04-01 河南洛阳
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土地使用证转让合同应当怎么写
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转让土地使用权怎么写?
转让土地使用权应该是在双方当事人协商一致情况之下来进行签订,其中内容,包括与我双方当事人的一些权利方面的义务。具体内容就包括有双方当事人的一些基本身份方面的情况。还有土地使用权的出让年限等。
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刑事拘留后转逮捕会判刑吗
[律师回复] 解析:
在刑事拘留之后转为逮捕并不意味着必定会面临刑事审判并被判定有罪。实际上,从刑事拘留到批准逮捕这一过程与最终是否会由法院作出刑事判决之间并无必然的关联性。因为在此期间还存在着一个重要的审查起诉阶段,在此阶段内,可能会产生法定不起诉、证据不足不起诉以及酌定不起诉等三种不同的处理结果。因此,为了尽可能地避免或者减轻刑事责任,我们强烈建议您与所委托的律师保持密切的沟通,积极寻求有利于被告方的证据支持。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理。
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
《刑事诉讼法》第一百七十八条
不起诉的决定,应当公开宣布,并且将不起诉决定书送达被不起诉人和他的所在单位。
如果被不起诉人在押,应当立即释放。
《刑事诉讼法》第一百七十九条
对于公安机关移送起诉的案件,人民检察院决定不起诉的,应当将不起诉决定书送达公安机关。
公安机关认为不起诉的决定有错误的时候,可以要求复议,如果意见不被接受,可以向上一级人民检察院提请复核。
被取保候审人应当逮捕吗
[律师回复] 解析:
具体而言,是否应被逮捕取决于多种复杂因素。而在若干特定场景下,确有可能引发逮捕行动:
首先,倘若相关人员涉嫌策划或实施新的犯罪行为,则极有可能遭到逮捕;
其次,若其存在威胁国家安全、公共安全或社会秩序的实质性风险,也同样面临被捕的境地;
最后,如有关人士可能毁损、伪造证据,干预证人提供证词乃至进行串供等行为,同样会引发逮捕程序的启动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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土地使用证转让协议怎么写?
根据规定土地使用证转让协议合同范本如下:根据《某经济特区土地管理条例》(以下简称“条例”),某市国土局为一方(以下简称“市国土局”)建设开发有限公司为另一方(以下简称“用地者”)双方达成如下协议,于何时在哪签订本土地使用合同,明确双方的权利和义务。
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漳州当地刑事会见律师费用哪一方出
[律师回复] 解析:
在我国的法律体系中,对于被采取刑事拘留措施的当事人来说,其聘请律师进行会见所产生的相关费用将由当事人自行承担。
根据相关法律法规,律师在执行业务时,必须由所属的律师事务所负责统一接收委托任务,并且须与委托人签署详细的书面委托合同。
此外,还需依照国家规定的标准统一收取服务费用,并保证费用的真实性和准确性地进入到事务所的账户之中。
同时,律师事务所及其律师也有义务依法履行纳税义务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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土地使用权转让合同怎么写
书写土地使用权转让合同内容要包括土地出让的主要目的、当事人的个人信息、出让土地的性质、土地面积、土地的地理位置、土地使用期限、土地出让的协商价格、出让方的用途、可能的违约责任、双方的标的信息合同当事人等等。
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取保候审非得当天去吗
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当天下午即可离开,依据中华人民共和国刑事诉讼法规定,人民法院、人民检察院以及公安机关自收到申请人提交的取保候审申请之后,必须于三个工作日内作出最终决定。若该申请获得批准,被羁押者可在同一天即刻释放。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人均可向相关部门提出变更强制措施的请求,同样,其近亲属或辩护律师也拥有此项权利。对于那些已被人民法院、人民检察院及公安机关决定采取取保候审拘留措施的犯罪嫌疑人、被告人来说,根据相关法律法规,相关单位必须要求他们提供保证人或者缴纳保证金作为担保。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。取保候审,是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、起诉和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。由公安机关执行。
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土地使用权证转让协议怎么写?
甲方(转让人)、乙方(受让人)。1、总则。2、甲方的确认与保证。3、土地使用权转让金和付款方式。4、场地交接。5、场地基础设施、条件。六、其它权利和义务。甲方、乙方、签订日期。
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转播多少次构成诽谤罪
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若诽谤信息被转发五百次或以上,将构成刑事犯罪;若在一年内持续多次利用网络散布诽谤言论而未受任何惩罚以致于累积实际被点击、浏览及转发的次数,达到量刑标准时,将会依法定罪予以严惩。凡以暴力手段或其他方式公然侮辱他人,或捏造事实进行诽谤,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉制裁。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
利用信息网络诽谤他人,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“情节严重”:
(一)同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上,或者被转发次数达到五百次以上的;
(二)造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的;
(三)二年内曾因诽谤受过行政处罚,又诽谤他人的;
(四)其他情节严重的情形。
《刑法》第二百四十六条规定,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
刑事拘留是否转行政处罚
[律师回复] 解析:
在法律实践中,刑事拘留与行政拘留有着本质上的区别。
首先,从形式上看,刑事拘留是由司法机关依法实施的一项法律程序,而行政拘留则是由政府相关部门根据具体情况作出的决定。
其次,从性质来看,刑事拘留带有明显的惩罚性色彩,旨在通过法律手段惩戒犯罪分子,预防其再次触犯法律;而行政拘留则更注重教育和警示作用,旨在规范公民的行为,维护社会秩序。
最后,从后果来看,刑事拘留的期限通常较短,且拘留期满后,被拘留者将面临更为严厉的法律制裁,如审判、监禁等;而行政拘留的期限相对较长,但拘留期满后,被拘留者的法律责任便告结束。因此,刑事拘留并不能直接转化为行政拘留。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
当事人被刑事拘留了怎么才能起诉
[律师回复] 解析:
在被告因涉嫌犯罪而遭受刑事拘留的情况下,依然具备提出民事起诉的权利。当然,为了确保诉讼程序的合法性,以下几个条件必须得到满足:
首先,原告应当为与该案件具有实质性利益关联的公民、法人或其他合法团体;
其次,必须有明确的被告方存在;
再者,诉讼请求应具体且合理,同时还需提供充足的事实依据和法律理由;
最后,该诉讼事项必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴,并且须由受诉人民法院享有管辖权。通常情况下,案件自移送至检察院起诉阶段起,两个月内即可完成审理并作出判决。
然而,若案件需要经过检察院向法院进行移交,则这一过程通常需要耗时一个月左右。待案件正式进入法院审理环节之后,法院通常会在两个月之内对案件进行宣判。若检察院认为无需提起公诉,便可直接结案。但如需延长审理期限,则需获得上级人民法院的批准,最长可延长至三个月之久。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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土地使用权转让协议该怎么写
土地使用权转让协议的起草格式是在首部写明双方的信息,下一步写明变更土地的面积及转让的价格和支付方式,接下来就是写明双方各自的该承担的权利和义务,在协议的尾部有双方签字并注明日期。
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不当得利和侵占罪如何判定
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1、不当得利这一概念,主要是指在没有法律依据或者事后法律依据灭失的前提下,被依法认定为给他人带来损失之后获取的利益,必须承担相应的返还义务;而侵占罪,则是指行为人出于非法占有的目的,将原本属于他人托付并由其保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法据为己有,且涉及金额较大,拒不归还的犯罪行为。
2、在性质上,不当得利属于一种民事责任范畴;相较之下,侵占罪则属于刑事责任的范畴。
3、不当得利的产生,并非源于受益人对受害人的违法行为,更多地是由于受害人或第三方自身的失误、误解或过失所引发的。在这种情况下,受益人和受害人之间便形成了债务关系,受益人作为债务人,受害人则成为债权人。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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当诈骗犯遇到盗窃罪怎么办
[律师回复] 解析:
关于诈骗罪与盗窃罪的判刑标准,需根据案件具体情况进行分析,通常采取数罪并罚的方式处理。依照我国《刑法》之相关规定,若盗窃金额达到较大标准,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;若盗窃金额高达巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑期及罚金惩罚;而对于金额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还须承担罚金或没收财产的法律责任。
至于犯下诈骗罪行的犯罪分子,同样将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,以及罚金的处罚;若诈骗金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑期及罚金惩罚;而对于金额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还须承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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