一个房子抵押贷款10万一年利息是多少

央行2021年8月25日调整了利率。如果是商业贷款：利息=100000×4.60%×1=4600元如果是公积金贷款：利息=100000×2.75%×1=2750元贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。