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租赁商铺房产税怎么算

4.5w浏览 匿名 2021-04-01 安徽蚌埠
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商铺租赁税计算怎么计算?
出租:营业税及附加租金乘5.55%个人所得税所得部分乘20%(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内所有总租金计算。)土地使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关实际征收为准。
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商铺租赁税通常谁承担?
商铺的租赁税是由出租人来缴纳的。因为当事人他购买了商铺,这个商铺的所有权就是属于当事人自己的,因此当事人就应当对商铺的租赁税缴费用,因为当事人将商铺出租以后,毕竟是可以从出租的费用中谋取利益的。
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商铺租赁税是房东交吗
商铺租赁税费应由出租方缴纳,税费包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税等,依据租金水平计算。个人出租房屋享受3%税率减半征收的优惠,房产税税率为4%。
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