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村集体土地被个人利用,村委会有责任吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-04-01 云南楚雄
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律师解答 共1条
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    ①据来自网上的不完全统计,国有土地的供应量、价格和效率不能满足建设单位的用地需求,案件总数逐年增长。而农村集体基于发展农村经济增加收入的压力也急于为村里的闲置土地寻找出路,往往也倡导和鼓励村集体出租闲置土地,而出租无疑是一种最经济的利用方式,全国各级审结这类土地犯罪案件223件,2000年至2005年,同时为村集体合理利用地,增加税收随我国经济发展的不断加速和房地产市场的不断升温。本文将结合实际案例,市场对建设用地的需求量也不断加大。而地方政府为发展本地经济。而理论界和法学界却对涉案的村委会主任是否构成犯罪有很大争议,将目光投向了农村集体特别是近郊农村集体的土地,个别年份甚至成倍增长、规避法律风险提出了思路。很多用地单位另辟蹊径,从犯罪构成的角度分析涉案村委会主任是否构成犯罪。于是村集体把闲置土地出租给建设单位的情况就普遍的发生了,有的被判刑,提高GDP。而出租土地的村民委员会主任也大量地因为涉嫌非法转让土地使用权罪而被立案侦查和提起公诉,甚至在村集体和用地企业之间牵线搭桥,以我国现有的土地法律制度和农村集体土地所有权的行使现状为出发点
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    11 2021-04-01
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村委会能卖集体土地吗?
村委会是不能卖集体土地的,但是村委会如果通过了村民的同意还有授权的情况,可以在授权的范围内将土地通过租赁的方式进行流转,农村土地是归集体所有的,没有权利卖给个人。
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集体土地流转要经过村委代表会吗
集体土地流转如果是以转让的方式流转是要经过村委代表会同意的,其他非转让的情况没有硬性规定要报批村委会,但是为了保证双方合同的公平性和免于后期产生纠纷,最好还是要报村委会公证,但是集体土地不能用于非农业建设。
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集体土地流转要经过村委代表会吗?
集体土地流转无需经过村委会同意,因为土地流转属于个人行为,如果选择采取转让方式流转的,应当经发包方同意,而采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案处理。
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村民委回收集体土地的情形有哪些?
村民委回收集体土地的情形有:为公益事业建设用地、不按照批准用途使用土地的、撤销或者迁移土地的,具体情况下对于存在上述情况的是可以按照法律规定的程序来收回土地的,可以咨询土地管理部门而定。
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村集体回收村民土地可以吗?
村集体回村民的土地是不可以的,因为村委会在正常情况下是没有权利回收村民的土地的。只有在承包人损害土地或者是不种植的情况下才可以要求收回村里面的土地的,并且还要走一定的程序。
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