你好,有关于张家界房产交易要交哪些税费,有一下内容:
一、一手房屋交易:
1、契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即
1.5-
2.5%;
2、维修基金:按建筑面积乘一定金额收取;
3、物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
二、二手房房屋交易:
1、非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年;
2、房本不满两年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价
5.5%缴纳;
3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
5、万分之十的印花税;
6、房屋交易手续费按房价
1.9%交纳。