最近成都的限购政策真是可怕，区域限制不说，连二手房也限购，在大力度的限购政策下对按揭房贷款有什么影响？

1.居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%。
2.对拥有 1 套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。
3.对拥有 1 套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，最低首付款比例不低于 40%。
4.对拥有 2 套及以上住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。