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买房交了定金,多久可以签订购房合同

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-04-01 四川遂宁
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下,
    购房者与开发商签订认购合同后,什么时候签订购房合同是没有规定的,由购房者与开发商协商解决。
    《商品房销售管理办法》
    第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
    商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
    (一)当事人名称或者姓名和住所;
    (二)商品房基本状况;
    (三)商品房的销售方式;
    (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
    (五)交付使用条件及日期;
    (六)装饰、设备标准承诺
    (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
    (八)公共配套建筑的产权归属;
    (九)面积差异的处理方式;
    (十)办理产权登记有关事宜;
    (十一)解决争议的方法;
    (十二)违约责任;
    (十三)双方约定的其他事项。
    全文
    9 2021-04-01
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若有人违反了交通运输管理法规,造成了严重的后果,导致他人重伤、失去生命或者致使公共或私人财产受到重大损失的话,那么该行为人将被判处三年以下有期徒刑或者拘役。如果是在交通运输肇事之后又进行了逃逸或者存在其他极其恶劣的情节的话,那就可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。而要是因为逃逸行为导致他人死亡的情况出现的话,则将会面临七年以上有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
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帮信罪同伙判缓刑多久
[律师回复] 解析:
若当事人因帮信罪行而面临入狱的风险,然而,他本人仍有可能得到缓刑的宽恕,这主要取决于以下几个条件的符合程度:
首先,依据相关法律条款,犯罪人在面对拘役或三年以下有期徒刑的处罚时,只要其犯罪情节相对轻微,并且有足够诚恳的悔过之意,且不会再次做出有害社会的行为,并且宣布对其所居住社区没有产生重大不利影响的情况下,他才有资格获得缓刑;
其次,当涉案对象中有未满十八岁的未成年人、孕妇以及已经年满七十五周岁的老年人,他们应该优先考虑给予缓刑的判决。
帮信罪的构成要素主要包括四个方面:
第一,犯罪主体。
帮信罪的犯罪主体可以是任何年龄段的自然人,只要他们年满十六周岁并具备刑事责任能力即可,甚至连单位都有可能成为本罪的犯罪主体;
第二,犯罪主观方面。
帮信罪的犯罪主观方面必须是故意为之,也就是说,犯罪人明知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助,这种行为将会对国家的信息网络管理秩序带来损害,但他依然选择希望或放任这样的危害结果发生;
第三,犯罪客体。
帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,犯罪客观方面。
帮信罪的客观方面主要表现为:
为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,如果情节严重的话,就构成了帮信罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
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