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房产中的五证指的是哪几项?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-04-01 河南安阳
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产税对房地产交易没有影响,房产税是一种财产税,对已经拥有的房产征税,现有的房地产交易税是流转税,只针对房产发生交易而征税,两者并不直接关系。大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税。征收房地产税主要有三方面的正面效果:
      一是促进房地产市场总供给的增加,缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收,导致房地产营业税、契税、增值税等流转环节税收的减少,这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况,房屋的居住属性也将更加凸显。
      二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下,房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场,让租户共同分摊房产的保有成本,导致租房房源增多,房租价格下跌。
      三是帮助地方政府实现财政收支平衡。当今世界上许多国家,物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自分税制改革以来,地方税种大多比较零散,不易征收,地方财政收入难以得到保障。地方政府依赖土地出让金收入,形成了具有中国特色的“土地财政”,但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有可持续性。值得注意的是,由于目前我国一些三四线城市房地产存量较多,消耗压力大,若房地产税推得过快,可能会对这些地方的房地产市场构成较大冲击。
    全文
    12 2021-04-01
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五险一金中的五险指什么
五险一金中的“五险”包括养老保险,医疗保险,失业保险,工伤保险,生育保险,又称“社保”。这里需要注意的是五险一金的“五险”是强制缴纳的,“一金”不是强制缴纳的,养老险,医保,失业保险这三种保险有企业与个人共同承担缴费,工伤保险和生育保险的费用完全由企业承担,个人不用缴纳一分钱。
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劳动纠纷
侵占罪五年以下追诉时效有多少年
[律师回复] 解析:
自行为施行完毕之日起,始计算刑事追诉时限。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关法律条款,对于以下类型的犯罪案件,其追诉时效将受到如下限制:
①法定最高刑期为不满五年有期徒刑的犯罪行为,经过五年时间后,将不再进行追诉;
②法定最高刑期为五年以上但不满十年有期徒刑的犯罪行为,经过十年时间后,将不再进行追诉;
③法定最高刑期为十年以上有期徒刑的犯罪行为,经过十五年时间后,将不再进行追诉;
④法定最高刑期为无期徒刑或者死刑的犯罪行为,经过二十年时间后,将不再进行追诉。若在二十年后仍认为有必要对该类犯罪行为进行追诉的,则需上报至最高人民检察院进行核准。
此外,中国刑法还明确规定,在司法机关依法采取强制措施之后,犯罪嫌疑人或被告人逃避侦查或审判的,将不受追诉期限的限制;被害人向有关机关提出诉讼请求,但有关机关未予受理的,也不受追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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洗钱罪量刑标准五千万以下的规定
[律师回复] 解析:
对于涉及洗钱金额高达五千万元的违法行为,法律规定将没收其所有的非法获利以及因此而获得的利益,同时对其进行严厉的刑事处罚。具体而言,法院将依据案件情况判处被告人五年以下的有期徒刑或拘役,并根据其洗钱数额的大小,处以罚金,罚金比例在百分之五到百分之二十之间。若情节特别严重,则将面临更为严厉的惩罚——判处五年以上十年以下有期徒刑,同样根据其洗钱数额的大小,处以相应的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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“五险一金”中的“五险”指的哪五种保险
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和“五险一金”中的“五险”指的哪五种保险相关的法律规定。
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劳动纠纷
哪种盗窃罪会判五年以下
[律师回复] 解析:
倘若行为者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等犯罪行为,其盗窃金额在2000元至5万元之间,则将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需受到罚金的处罚;倘若盗窃金额达到5万元至40万元,或者存在其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任;而对于盗窃金额高达40万元或存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需接受罚金或者没收财产的惩罚。
值得注意的是,各省市关于盗窃罪的数额标准可能会有所不同,具体的量刑标准应依据当地的相关法律法规进行确定,但总体上来说,差异不会过于悬殊。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
信用卡五万才构成诈骗罪是否准确
[律师回复] 解析:
并不尽然如此。信用卡诈骗罪的涉案金额范围实际上并不被严格限制在五万元之内。
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十六条的相关法条规定,针对信用卡诈骗罪的案件立案标准,将会根据不同情况进行全方位考虑,并且具体的数额并没有被明确规定。通常来说,只有当涉案金额达到一定程度时,才能被认定为犯罪行为,然而这个“一定程度”究竟是多少,则需要参照各个省、自治区、直辖市高级人民法院依据其所在地区的经济发展水平所制定的具体标准来衡量。因此,要判断某项行为是否构成信用卡诈骗罪,必须综合考虑当地的司法解释以及实际案例的具体情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
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社会保险中五险指的是哪五险?
社会保险中的五险实际就是指养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险等五种保险,而其中的医疗保险与商业保险中的医疗保险是有很大差异的。
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房地产五项指什么意思
1、计委立项、可行性研究的批件;2、规划局的《建设工程规划许可》;3、国土局的《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》(证明卖方已交纳了土地出让金,拥有产权保障);4、建委的《建设工程开工建设许可证》;5、房地局的《商品房销售(预售)许可证》。
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房产纠纷
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5944 位律师在线,高效解决问题
2023工伤鉴定右手中指四五指都没有标准评残几级?
工伤鉴定右手中指四五指都没有标准 ,根据伤残评定标准,应该是十级伤残,十级伤残标准是除母指外,余3-4指节未缺失,十级伤残赔偿标准,由社保部门一次性发放6个月伤残补助金,按照当地平均工资基数,再乘以6个月,就是应得的伤残补助金。
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工伤赔偿
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