房地产五项指什么意思

[律师回复] 申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房可以买卖吗
1、廉租房当然有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。
2、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
廉租房可住多久
１、廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的，只要你是满足廉租房的经济条件，就可以一直住的。如果在居住的过程中，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续，并腾出廉租房，让其符合条件的人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置，违规转租、调换和转让廉租住房等行为，应收回廉租房。
２、只要居住廉租房的人员，一直符合申请廉租房的条件的，一直没有买房能力的。那么，就可以一直住的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, “五险一金”指的是五种社会保险和一个住房公积金，“五险”包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费;工伤保险和生育保险完全是企业承担的，个人不需要缴纳。自2018年1月1日起，全国城乡居民基本养老保险基础养老金最低标准提高至每人每月88元，即在原每人每月70元的基础上增加18元。另外，如果用人单位不帮员工缴纳五险一金，员工可以携带身份证明、劳动合同、工资收入证明等证明文件向人民提讼。

[律师回复] 你好！根据你咨询的问题，五险一金为，工伤保险、医疗保险、失业保险、养老保险、生育保险为五险，一金为住房公积金！

[律师回复] 1.指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。
2.法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 单项合同额是指总承包合同下的单项合同的金额。 单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。 单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。单项工程是建设工程项目的组成部分。一个工程项目由一个或多个单项工程组成。 如工民建工程中，某工厂建设项目中的生产车间、办公楼、住宅等即可称为单项工程;某学校建设项目中的教学楼、食堂、宿舍等也可称为单项工程;它是基建项目的组成部分。 如公路工程中独立设计、独立施工、建成后可以独立交工通车的一个合同段，即可成为单项工程。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产税对房地产交易没有影响，房产税是一种财产税，对已经拥有的房产征税，现有的房地产交易税是流转税，只针对房产发生交易而征税，两者并不直接关系。大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税。征收房地产税主要有三方面的正面效果： 　　一是促进房地产市场总供给的增加，缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收，导致房地产营业税、契税、增值税等流转环节税收的减少，这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况，房屋的居住属性也将更加凸显。 　　二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下，房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场，让租户共同分摊房产的保有成本，导致租房房源增多，房租价格下跌。 　　三是帮助地方政府实现财政收支平衡。当今世界上许多国家，物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自分税制改革以来，地方税种大多比较零散，不易征收，地方财政收入难以得到保障。地方政府依赖土地出让金收入，形成了具有中国特色的“土地财政”，但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有可持续性。值得注意的是，由于目前我国一些三四线城市房地产存量较多，消耗压力大，若房地产税推得过快，可能会对这些地方的房地产市场构成较大冲击。

[律师回复] 解答如下, 1．产权改革过程中偏离产权主体利益的风险农村土地集体所有制是农民个人所有制的集合，农民是集体产权的最终所有者，但农民个人并不拥有对集体土地的所有权，农村土地的集体所有制仍然存在产权主体缺位的情况。当农民只能以其用益物权与缺位的集体所有权进行产权交易时，可能会有两种情况发生：一是集体所有权在产权交易中完全退让，而农民获得对产权交易的大部分权益要求，这种情况从目前农村集体经济的衰落来看是已经发生了的事实；另一种情况是，集体在捍卫公权力的名义下，以强力行使集体所有权而导致农民权益的被剥夺。只要有公权力的保障，农村集体与国家一样，在制度变迁中就具有“暴力潜能”，产权交易的结果可能会背离农民的利益诉求...

[律师回复] 土地他项权利人的意思如下：
比如土地是某开发商买的，他需要资金然后把这块土地抵押给银行，那么怎么抵押呢？就需要到房管局办理抵押抵押登记，这个抵押登记就是他项权利证书，他项权利人就是银行了。因为是开发商把土地抵押给银行的，所以银行是权利人。房子也是这样的。

[律师回复] 您好!是需要的,你 是可以联系对方主张,是可以要求处理的

[律师回复] 你说的是什么？

[律师回复] 第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼：（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；

[律师回复] 有质权人、租赁使用权人、典权人、地役权人、抵押权人等
中华人民共和国物权法
第一百七十条　担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第二百零八条　为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
　　前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

[律师回复] 缓刑的意思是缓期执行，本来应该拘役五个月，关进看守所五个月，但因为情节比较轻，所以法院判了缓刑六个月。就是说不用进去了，但你六个月之内不能再犯事，而且要按时到司法机关汇报自己的情况，参加法律学习，如果在六个月内又犯事，就要被抓紧去了。如果没有犯事，过了六个月之后就等于执行完毕了，就等于刑满释放了。

[律师回复] 五险一金指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。住房公积金不属于临沂市人力资源和社保局业务。社保处会根据提供材料核定缴费基数，今年最低基数是3002元，缴费比例，企业职工养老保险：个人8%，企业18%；医疗保险：个人2%，企业6%；失业保险：个人0.3%，企业0.7%；工伤保险：个人不承担，企业0.2%-1.9%（根据行业分类确定）；生育保险：个人不承担，企业1%。我们不清楚你的缴费基数，如果按照最低缴费基数计算，本人约承担309.2元。

[律师回复] 一、民事诉讼法解释第四百六十五条第一款第一项案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；二,《民事诉讼法》第四百六十五条案外人对执行标的提议的异议，经审查，按照下列情形分别处置：
（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；
（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处罚

[律师回复]
1、关于仲裁申请事项：注意事项只有一个，就是明确写出你的要求，即可。
如：请求仲裁依法裁决被申请人返还扣留申请人的档案。
2、事实和理由，简单介绍下入职到离职的整个过程，及扣留档案的事实即可。如实表达，没有需要避讳的，仲裁员都理解劳动者对法律的陌生。所以，不必担心。

[律师回复] 享受“五保”待遇的公民死后，如果与集体组织签订有遗赠抚养协议的，按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有接受其遗赠财产的权利。没有签订遗赠抚养协议，但生养死葬完全由集体负责的，其遗产应收归集体所有。如其亲友对死者生前尽过一定的义务，可以适当分给部分遗产。对只有短时间接受集体照顾，生养死葬由法定继承人承担的，其遗产仍由法定继承人继承，其债务也由法定继承人偿还。希望对你有帮助！
以上是对五保户死后法定继承人是谁的回答

[律师回复] 五险一金指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。住房公积金不属于临沂市人力资源和社保局业务。社保处会根据提供材料核定缴费基数，今年最低基数是3002元，缴费比例，企业职工养老保险：个人8%，企业18%；医疗保险：个人2%，企业6%；失业保险：个人0.3%，企业0.7%；工伤保险：个人不承担，企业0.2%-1.9%（根据行业分类确定）；生育保险：个人不承担，企业1%。我们不清楚你的缴费基数，如果按照最低缴费基数计算，本人约承担309.2元。

[律师回复] 申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房可以买卖吗
1、廉租房当然有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。
2、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
廉租房可住多久
１、廉租房一般是一年一签。一年后，有关部门会审核的，只要你是满足廉租房的经济条件，就可以一直住的。如果在居住的过程中，廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续，并腾出廉租房，让其符合条件的人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置，违规转租、调换和转让廉租住房等行为，应收回廉租房。
２、只要居住廉租房的人员，一直符合申请廉租房的条件的，一直没有买房能力的。那么，就可以一直住的。

[律师回复] 第十七条【强制保险】国家实行机敏车第三者职责强制保险规则，设立道路交通意外社会救助基金。具体办法由国务院限定。条文注释在国家强制实行第三者职责保险规则的同时，有必要设立道路交通意外社会救助基金，该基金主要用于支付尚未参保的机敏车导致的交通意外和肇事逃跑机敏车导致的交通意外受害人的抢救花费。肇事车辆参加机敏车第三者职责强制保险的，由保险公司任职责限额范围内支付抢救花费；抢救花费超出职责限额的，未参加机敏车第三者职责强制保险或者肇事后逃跑的，由道路交通意外社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救花费，道路交通意外社会救助基金管理组织有权向交通意外职责人追偿。