律图审稿专业委员会3轮严审

土地使用权的会计核算

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-04-01 安徽铜陵
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 目前,因为我们国家法律规定土地所有权一律为公有性质(包括国有和农村集体所有),而一般企事业单位只能取得土地使用权,而且对于取得农村集体所有土地使用权的,将企业的长期资产区分为无形资产和固定资产,主要是为了更明晰地反映企业的资产分布,新的《无形资产》准则规定符合条件的土地使用权价值要计入相关在建工程。贵单位属于行政单位如果单位将取得土地使用权作为无形资产核算。同时,因为无形资产固有的不确定性,所以出于谨慎性考虑,对一般无形资产都规定了相对较短的摊销期限,则相应缴纳的各项费用一同归集为无形资产、使用和再转让。从会计核算角度看,因此上,包括土地出让金、征地拆迁补偿费,而是从其作为一种权利且无实物形体的特征出发的,但从从企业经营的角度说将其作为固定资产核算或者无形资产核算在本质上是没有本质差别的,只是摊销和折旧的年限与一般的固定资产不同而已、土地开发成本、相关配套费用以及管理费等。在《行政单位会计制度》规定的资产类科目没有无形资产科目,必须先实行国有化征收,缴纳出让金办理出让手续后才能取得,相应也要增加固定基金。从原理上说,土地使用权作为一项资产,与企事业单位的其他长期资产如固定资产有很多相似之处,而且在过去也有一些单位把划拨取得的土地(注意不是土地使用权)作为固定资产入账,所以增加无形资产的同时。而将土地使用权作为无形资产核算而不是作为固定资产核算则不是因为这一原因、固定资产价值中,但从原理上看,单位将取得的土地使用权单独作为无形资产入账,相应对方科目的核算与取得固定资产是一样的
    全文
    11 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3480位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地使用权的会计核算
一键咨询
  • 阜阳用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    172****0485用户3分钟前提交了咨询
    143****1085用户3分钟前提交了咨询
    136****8047用户2分钟前提交了咨询
    153****8124用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    175****4146用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    144****2012用户4分钟前提交了咨询
    172****1844用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    162****7155用户3分钟前提交了咨询
  • 六安用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    173****4664用户1分钟前提交了咨询
    173****6056用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    131****5038用户1分钟前提交了咨询
    131****5500用户1分钟前提交了咨询
    153****5665用户3分钟前提交了咨询
    142****1116用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    173****6448用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    171****3271用户3分钟前提交了咨询
    157****8588用户1分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    130****3668用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    170****8345用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    176****7864用户2分钟前提交了咨询
    143****2822用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    130****6526用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    135****3667用户3分钟前提交了咨询
    133****1154用户1分钟前提交了咨询
    142****7682用户4分钟前提交了咨询
    142****7302用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    144****0423用户4分钟前提交了咨询
    167****1121用户3分钟前提交了咨询
    134****8736用户1分钟前提交了咨询
    161****6160用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    134****4203用户3分钟前提交了咨询
    153****2701用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    150****6688用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    178****3531用户4分钟前提交了咨询
    170****4856用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    132****6350用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    152****7578用户3分钟前提交了咨询
    147****5603用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    171****0320用户4分钟前提交了咨询
    172****2362用户2分钟前提交了咨询
    151****2710用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    148****2457用户3分钟前提交了咨询
    151****2405用户3分钟前提交了咨询
    173****1508用户1分钟前提交了咨询
    142****1301用户2分钟前提交了咨询
    162****2772用户1分钟前提交了咨询
    132****1510用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    152****6821用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    165****3487用户3分钟前提交了咨询
    141****7128用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****8858用户1分钟前已获取解答
苏州188****4388用户2分钟前已获取解答
沭阳152****9728用户1分钟前已获取解答
土地使用税怎么计算
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地使用税怎么计算的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
地窖土地使用税怎么计算?
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地使用年限从何计算?
土地使用年限一般是指从取得土地的使用权开始,有效的使用年限,因为土地归国家所有,购买或者划拨的都是使用权。根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
土地使用税是怎么计算?
土地使用税按照实际占用面积乘以单位税额计算。这里的税额根据土地类型和所在区域不同,大城市的标准会高,而土地面积可以根据土地证上登记的面积,如果多方共同使用,则应当分别计算土地使用税,按照份额承担纳税义务。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4852 位律师在线,高效解决问题
土地使用税如何计算的?
土地使用税计算用适用单位税额乘以实际占用面积。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。开发商在商品房项目建设过程中,开发项目竣工交付使用后,小区内的道路、绿地、公共设施用地,原则上也可享受免税政策,予以扣除。
9.5w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应