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土地租赁费如何计算
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土地租赁如何缴税计算的
土地租赁按照租赁的个人或者公司的土地租赁金额和土地租赁性质进行计算和缴纳的。按照法律的规定，租赁的当时人员应到当地的税务机关进行申请，由当地的税务机关按照法律条文对租赁土地的税收进行计算和征收。
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征地拆迁我弟以前跟別人买的土地签的合同，现在人不在了合同还有效吗？
[律师回复] 若之前的合同有效，签合同的当事人不在不必然影响合同效力。若签订的土地买卖合同违反法律规定则该合同自始无效。
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快速解决“合同事务”问题
租的网约车被撞对方全责租金赔吗
[律师回复] 通常来讲，如果租的网约车被撞了，并且是对方的全责，那租金就得由对方来赔偿。因为在车辆租赁期间，要是被别人弄坏了，使得车辆没法正常使用，这期间产生的租金损失，那是因为交通事故直接导致的财产损失。按照《民法典》的规定，要是侵害了别人的财产，财产损失就得按照损失发生时候的市场价格，或者其他合理的方式来计算。所以，你完全可以向对方去主张因为车辆维修期间不能用而产生的租金损失。要是对方拒绝赔偿，你就可以通过诉讼这类法律途径去解决，让对方承担相应的赔偿责任。
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农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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土地租赁合同租金违约如何计算？
租赁合同中对违约金有规定的，违约金数额是双方当事人共同约定来支付的。当事人双方如果约定的违约金过高或者过低，可以请求变更。如果双方约定的违约金超过了实际损失30%可认为违约金过高，可酌情降低。
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征地拆迁72岁老年人骑自行车闯红灯被出租车撞伤，会负全责吗？
[律师回复] ?72岁老年人骑自行车闯红灯被出租车撞伤，通常需要承担主要责任，但出租车司机也可能需要承担部分责任。
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快速解决“交通事故”问题
在租车平台租车，尾巴给撞坏了，要怎么赔偿
[律师回复] 你好，双方是否有签订相关合同呢？可以详细说说这边具体的情况，以便针对性提供分析，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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土地租赁违约金按什么计算
如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低。对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
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合同事务村里有块土地转让已经交过钱了但是没有签过合同 现在卖家既不想还钱又不想给地怎么解决呀
[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析
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快速解决“征地拆迁”问题
租房提前退房押金能退吗
[律师回复] 通常来讲，租房要是想提前退房，押金能不能退得看租赁合同是咋约定的。要是合同清清楚楚地写着提前退房押金就不给退，并且这条款也没违反法律法规的强制性规定，那押金很可能就退不了。
要是合同没这方面的约定，或者约定得模模糊糊的，租客提前退房给房东带来损失，房东就可以从押金里扣掉相应的损失。不过，扣除的那部分可不能超过押金的总数，并且房东得拿出证据来证明有损失。
要是房东没啥理由就把押金扣押着不给，租客可以跟房东好好商量解决办法。要是商量不好，租客就可以去法院起诉房东，要求房东把押金退回来，还有可能会要求房东赔偿一些可能产生的利息之类的。总之，押金到底能不能退，主要就看合同是咋约定的，还有具体的一些情况。
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土地租赁使用税是怎样计算的
土地租赁适用税的标准主要根据各级次应税土地面积以及该级次土地单位税额进行计算，纳税期限为每年4、10月的前15日内。具体征收标准根据城市等级而定，从0.6元至30元不等。
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征地拆迁没有租房合同房东赶人怎么办
[律师回复] 要是双方没有签订书面的租房合同，可实际上却存在着租赁的关系，那房东把人赶走，这就属于违约的行为。
你可以按照《民法典》里关于租赁合同的那些规定，让房东继续履行合同，要不就让他承担违约责任，像是赔偿因为赶人而导致的损失之类的。
与此同时，你得把相关的证据保留好，像支付租金的凭证，还有聊天记录之类的，用这些来证明存在着租赁的关系，以及你已经履行了相应的义务。
如果房东用各种各样的理由强行把人赶走，你可以向当地的居委会、派出所等这些部门去寻求帮助，让他们帮忙进行调解或者协调处理。
要是调解没有成功，你还能够通过诉讼的途径来解决纠纷，从而维护自己的合法权益。
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快速解决“土地房产”问题
大儿子二儿子两家总共33.4亩土地，由于二儿子户口转出名下不能有田 所有田产全都在大儿子名下，2021年年底修建高速占用土地共补偿约十六万元现金全部打入大儿子帐户，到现在没给一分。这次补偿金二儿子一家有权拿吗
[律师回复] 需要根据多方面因素来判断
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土地租赁合同违约金怎么计算？
如果在土地的租赁合同中双方有具体的违约金约定，那么是直接按照约定的金额来进行赔付的，但是如果双方没有在合同中约定违约金，那通常一方的赔付是不能够超过另一方损失的30%。
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征地拆迁你好，请问你，我续租了别人的门面房，签合同交了一千块钱押金是房子到期前一个月要跟那个人说房子到期不租了要求把压金要回来，可是我没有按合同说的提前一个月要跟那个人说，我是在房到期前延迟了几天才跟那个人说，我这是违约了吗？那么要是违约了要陪违约金多少
[律师回复] 可以把合同发给我看下吗？这需要看具体合同
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快速解决“合同事务”问题
多个十级伤残如何计算伤残系数
[律师回复] 大家来看呀，多个十级伤残的伤残系数计算方式是这样的哈：
首先呢，如果有 2 处及以上的十级伤残啦，那伤残系数的计算方法就是把各项伤残等级的伤残赔偿指数给加起来哦。就好比说一处十级伤残的赔偿指数是 10%，要是有两处十级伤残呢，那伤残系数就是 10%加上 10%，等于 20%啦，不过呢，这个总和不能超过 10%哦，最后还是以 10%为准。
然后呢，具体到每个伤残等级的赔偿指数呀，是根据伤残评定标准来确定的呢，一般来说就是 10%啦。
在计算残疾赔偿金以及其他相关赔偿的时候呀，伤残系数可是非常重要的依据之一呢，它对赔偿的数额有着直接的影响呢。
这里要特别注意哦，不同的地区在具体的计算方法上可能会有一点点不一样哦，所以呢，一定要依据当地的相关法律法规和司法实践来进行准确的计算呀，可不能马虎呢。
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在计算残疾赔偿金以及其他相关赔偿的时候呀，伤残系数可是非常重要的依据之一呢，它对赔偿的数额有着直接的影响呢。
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