刚租的房子不想租了。房东不退押金和房租怎么办，还没住就一天

违约金是根据合同或法律规定，因一方违约给另一方带来经济损失时应支付的赔偿。它可以是金钱或其他资产，主要功能是担保债务履行并惩罚违约者。如果合同中没有规定违约金条款，您无需支付额外费用。租房合同应包含租赁双方的基本信息、房产具体信息、房租数额及支付方式、双方权利义务、违约责任界定、争议处理方式等必要内容。在特殊情况下，如房产被依法查封、存在所有权争议或违规现象，可以解除租房合同。

在签署房屋租赁合同后，双方应遵守约定。若一方希望解约，应通过友好协商。若承包商擅自解约，房东有权索赔。对于逾期不付租金或提前退租，双方应充分沟通，达成共识后按约定执行。