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养鸡场拆迁,养鸡场怎么补偿

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-04-01 海南省直辖
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 房屋拆迁补偿标准的计算公式
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    8 2021-04-01
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养鸡场拆迁,养鸡场怎么补偿
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养鸡场拆迁怎么赔偿
按该养鸡场所占土地年产值的五倍计算赔偿。《中华人民共和国土地管理法》明确规定,国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算赔偿。
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征地拆迁
开设赌场罪多久宣判
[律师回复] 解析:
在通常情况下,审判期限为二至六个月。
依照我国《刑事诉讼法》的相关规定,人民法院在接收到公诉案件的起诉之后,应在二个月内完成审判,最晚也不应超过三个月的时限。
然而,如果该案件涉及可能判处死刑的情况或是与附带民事诉讼有关联,或者存在其他法律第一百五十八条规定情形之一的状况,则需要经过上一级人民法院的审批,方可延长三个月的审判期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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养鸡场拆除该如何补偿
补偿标准是由你当地政府制定的。你可以获得土地的补偿,地上附着物(如:养鸡场)的补偿,搬迁,养殖的鸡以及养鸡使用的设备的补偿。如果是租赁的,除了土地的补偿你无法获得,其他的都可以得到补偿。
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征地拆迁
赌博当场处罚法律规定有哪些
[律师回复] 解析:
关于普通形式的赌博活动,若其未构成刑事犯罪,则将面临公安部门实施的行政治安处罚,包括被处以五日以下拘留或五百元人民币以下罚金;
然而,当这种赌博活动达到一定程度的严重性时,则可能会被处以十日至十五日的拘留,且需承担五百元至三千元之间的罚款。
对于构成赌博罪的情况,通常会处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时具有缴纳罚金的法律责任。
赌博罪,即意指那些以盈利为主要目的,组织参与大型赌博活动或者把赌博作为自己日常职业的违法行为。
法律依据:
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节严重的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上3000元以下罚款。
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
偷鸡会构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
窃取他人财产中一只鸡的行为,被视为严重的盗窃罪行。
这不仅违反了我国《治安管理处罚法》的相关条例,还可能导致行为人面临行政拘留和罚款等严厉的法律制裁。
根据《治安管理处罚法》第四十九条的明确规定,任何形式的盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物的行为,均应受到五天至十天的行政拘留惩罚,同时可并处五百元以下的罚款;
若情节较为恶劣,则将面临十天以上十五天以下的行政拘留,以及一千元以下的罚款。
对于盗窃罪的构成要素,主要包括窃取他人占有的数额较大的财务,或者多次进行盗窃活动,如入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃他人财物等行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误以为该财物属于自己所有而予以取回,那么就不能认定其犯有盗窃罪。
此外,成立多次盗窃的条件也非常严格,要求行为人在每一次盗窃过程中都具备“盗窃”的故意,即清楚地意识到自己正在实施盗窃行为,但并不需要行为人认识到已经实施了“多次”盗窃。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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养鸡场拆除该怎么补偿
补偿标准是由你当地政府制定的。你可以获得土地的补偿,地上附着物(如:养鸡场)的补偿,搬迁,养殖的鸡以及养鸡使用的设备的补偿。如果是租赁的,除了土地的补偿你无法获得,其他的都可以得到补偿。
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征地拆迁
私房动迁安置人认定条件有什么
[律师回复] 解析:
关于动迁安置对象的确立有以下几类人群:
第一类,户口在拆迁区域内,拥有房屋所有权证书并且在该区域内的农村集体经济组织中享有权益并承担责任的常驻人员,以及符合农村宅基地审批条件的人员;
第二类,原有的常住户口的现役军人(包括义务兵和尚未在异地定居的志愿兵)及其配偶。
如果原户口在拆迁区域内的现役军官持有房屋所有权证书,且其配偶的户口也在拆迁区域内,则可以进行安置;
第三类,配偶已经随军的,按照照顾人口两人计算;
第四类,被征地拆迁人房屋家庭中的原有常住户口的在读大学生(包括毕业后等待分配期间的人员)或者毕业后待业在家的人员;
第五类,长期居住在被拆迁房屋内的人员;
第六类,被征地拆迁人的夫妻,其中一方在拆迁区域内,另一方的户口在外地;
第七类,被征地拆迁人房屋家庭成员中,在征地拆迁公告发布之后出生、结婚、退役军人等已申报户口的人员;
第八类,原有常住户口,但正在接受劳动改造或服刑的人员;
第九类,在小城镇建设试点过程中由于户籍制度改革而转为当地农业户口、下放到农村的知识青年以及20世纪60年代下放到农村的老居民在落实政策时转为当地农业户口、土地征收时转为当地农业户口以及整村搬迁并实际居住在被拆迁房屋内的人员。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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养鸡场拆迁补偿标准是怎样规定的?
具体的补偿标准是,沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍,算上人工费,拆除补偿的费用在每平方米210元左右。砖瓦结构的鸡舍,拆除补偿费应该在每平方米350元左右。
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征地拆迁
山西开设赌场罪缓刑判决什么条件
[律师回复] 解析:
依据国家相关法律法规,对于犯下开设赌场罪的罪犯,若其被判定为拘役或者是有期徒刑在三年以下的,且具备以下几个条件,则可能会获得缓刑判决,尤其是对于年龄在18周岁以下、处于孕期中的女性以及年龄超过75周岁的老年人,更应该考虑给予缓刑判决:
首先,该罪犯所犯下的罪行情节相对轻微;
其次,罪犯本人已经深刻认识到自己的错误并表达出了诚挚的忏悔之情;
再次,经过评估,该罪犯在未来再次犯罪的可能性极低;
最后,如果宣布缓刑,不会给其所在社区带来严重的负面影响。
在宣布缓刑的同时,也可以根据罪犯的具体犯罪情况,限制其在缓刑考验期内从事某些特定的活动,限制其进入某些特定的地区或场所,以及限制其与某些特定的人进行接触。
需要注意的是,即使罪犯被宣告缓刑,但其所应承担的附加刑罚仍然需要继续执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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养鸡场违建拆除有补偿吗
养鸡场违建拆除没有补偿,违法修建养鸡场本身就要承担相应的法律责任,当事人应该按照城乡规划部门的要求在指定的时间内自行拆除养鸡场,国家规划部门还可以按照养鸡场工程造价款的一倍以下并处罚款。
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征地拆迁
开设赌场罪积极参与者认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
以下列举了判定构成开设赌场罪所需满足的条件:
1.主观层面:
本罪在主观心态上表现为故意性,并且追求的是通过开设赌场、召集众人参与赌博或是长期持续地参与赌博活动来获得经济利益,而非仅仅为了寻求消遣或是娱乐。
2.客观层面:
本罪的客观行为主要体现为聚集众人进行赌博、将赌博作为职业以及开设并经营赌场的行为。
这其中涵盖了提供赌博场地、设定赌博规则、提供赌具及筹码、接受赌徒下注等环节。
此外,在计算机网络上构建赌博网站,或者为赌博网站充当代理人,接受投注的行为,以及通过接受电话投注的方式进行赌博,但参与者并非集中于同一地点的情况,同样可以视为开设赌场的行为。
3.客体层面:
本罪侵犯的客体是正常的社会管理秩序。
赌场的存在与运营可能对社会秩序造成破坏,引发赌博成瘾、家庭破裂乃至社会动荡不安等问题。
4.主体层面:
本罪的主体为一般主体,即只要达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
5.犯罪情节层面:
本罪的犯罪情节轻重各异,相应的处罚标准亦有所差异。
例如,若赌场规模庞大、违法所得数额巨大,或者存在其他严重情节,则可能面临更为严厉的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
开设赌场罪怎么能判缓刑
[律师回复] 解析:
依据相关法律条文所明确规定,凡涉及到开设赌场行为的被告人,只要其罪行符合被评定为拘役或三年以下有期徒刑等法定情形,同时满足以下条件者,即可以依法以缓刑方式加以处理。
具体而言,对于年龄未满十八周岁、处于孕期阶段以及年满七十五周岁以上的被告人,应当依法宣告缓刑。
这些条件包括但不限于以下几个方面:
首先,被告人的犯罪情节必须相对轻微;
其次,被告人必须具有真诚的悔过之意;
再次,被告人不能存在再次实施犯罪的潜在风险;
最后,宣告缓刑不会对被告人所在社区产生严重负面影响。
在宣告缓刑的过程中,可以根据被告人的犯罪性质,禁止其在缓刑考验期内从事特定类型的活动,限制其进入某些特定区域和场所,并与特定人群保持距离。
需要特别指出的是,如果被告人被宣告缓刑,那么即使其还被判处了附加刑罚,也必须继续执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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