建筑施工单位购买工程保险有哪些？

[律师回复] 解析：
第一步，您需要前往位于指定地点的"登记信息、验证协议"窗口进行信息的登录上网以及签署相关协议的审批流程；
其次，您需要前往下一个服务窗口——"房地产估价"，进行必要的价值评估环节；
接下来，您需要前往"公证"窗口，完成公证手续的办理。
在这个过程中，您需要准备以下文件资料：
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.如果是由代理人代为申请，则委托代理人需提供授权委托书和身份证明及其复印件；
而其他代理人则需提供具有代理权资格的证明文件；
3.被继承房产的产权证明文件；
4.被继承人的死亡证明文件；
5.若法定继承人已经去世，则需提供其死亡证明以及亲属关系证明文件；
6.被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明以及与之相关的亲属关系证明文件；
7.公证人员认为应当提供的其他证明、材料。
当以上步骤全部完成后，您就可以前往"私房交易"窗口，办理交易手续了；
最后，您需要前往"契税、印花税"窗口，缴纳相应的印花税费用；
最后一步，您需要前往"产权登记发证"窗口，办理《房屋所有权证》的更名手续。
在办理房产证过户时，您需要准备以下文件资料：
（1）登记申请书；
（2）申请人的身份证明文件；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。
这些材料可以包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他任何能够证明房屋所有权发生转移的材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

[律师回复] 解析：
关于房产买卖中的买受方违反交易条款所应采取之处理办法，以下为专家建议及具体操作办法：
首先，出卖方可选择终止合同关系，而由买方承担相应已产生的违约责任并向出卖人支付相应数额的违约赔偿金；
其次，若出卖人被拒绝以此方式实现其权利解除合同，则可请求买方按照原合同内容继续执行。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，饮酒之后被认为不具备认定为工伤的资格。
倘若在职职工在上班期间由于饮酒而不幸离世，且经鉴定其死因为酒精中毒所致，那么这种情况并不符合工伤的认定条件，按照规定，不能向相关部门提交工伤认定申请。
因为饮酒本身就是个体主观意识到可能对自身健康构成不良影响的行为，因此并不能将之划归为工伤的范畴之内。
同时，饮酒所引发的任何后果，包括但不限于死亡在内，皆应当由涉事者本人承担相应责任，而非寻求雇主或保险机构进行赔偿。
法律依据：
《社会保险法》第三十七条
职工因下列情形之一导致本人在工作中伤亡的，不认定为工伤：
（一）故意犯罪；
（二）醉酒或者吸毒；
（三）自残或者自杀；
（四）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
在面对此类情况时，我们应当立即向案件发生地点所属的派出所提交报告或者拨打当地报警热线，并将调查事宜交由该派出所或者当地刑警队负责处理。
首先，他们会对案件进行立案审查，以确认其是否属于刑事案件。
若情况紧急，可以先行控制嫌疑人，并办理相关的留置手续，随后再进一步审查案件性质。
若是刑事案件，则应予以立案，并向县级及以上公安机关提出申请，要求对已被控制的嫌疑人采取刑事拘留措施。
倘若嫌疑人已经逃离现场，可以通过网络追逃手段进行抓捕。
其次，刑事拘留的期限通常为三日，但在特殊情况下可延长至七日。
对于涉及多人多案、单人多案以及多人单案的情况，经县级以上公安机关批准，刑事拘留的期限可延长至三十日。
再次，当案件基本查明，犯罪嫌疑人供述明确且证据确凿，或者虽无供述但证据充足时，在刑事拘留即将期满之前，应向同级检察机关申请对犯罪嫌疑人批准逮捕。
检察机关在审查批捕过程中，最长不能超过七日。
如发现证据不足，则需退回公安机关补充侦查。
而在嫌疑人拘留期限届满之时，需要变更强制措施，例如监视居住等。
最后，检察机关经过严格审查，若认定证据确实充分，便应批准逮捕。
公安机关接到通知后，应立即执行逮捕，并在逮捕之后继续展开深入侦查工作，完善相关证据。
在两个月之内，将案件移交同级检察机关公诉部门依法提起诉讼。
公诉部门在审查完毕后，依法向同级法院提起公诉。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
单位行贿犯罪的刑罚裁量通常如下所示：
若情节严重，则应判处相应的罚金给该单位，同时也应对其负责管理事务的主管人和直接承担责任的其他成员处以五年以下的有期徒刑或拘役以及附加罚金的惩罚。
然而，本罪的成立需满足行贿获取的违法收益归单位所有这一前提条件，倘若该收益被归为个人所有，那么就不能构成本罪，而是应当认定构成行贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，此种行为是不可行的。
诽谤罪的主体为普通公民，只要其年满法定刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力，便可成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。
也就是说，作为单位的组织形式，本身并非该罪名的犯罪主体。
因此，我们无法将单位视为“诽谤”行为的责任人，而只能去追查并惩处当事人的相关责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，经依法确认生效的政府采购合同，在法律许可的前提之下，是可以进行必要的变更的。
但在此过程中，变更协议必须要具备以下几个必备的法定条件，包括：
首先，协议的签订主体必须为具有完全民事行为能力的自然人或法人组织；
其次，协议签订的所有环节及内容均须以当事人真实的意思表示为准则；
最后，协议所涉及的具体内容应当符合国家法律法规的规范要求。
举个例子来说，采购合同便是供求双方通过充分的谈判、协商并达成共识之后，所签署的一份具有法律效力的文件，它既是双方之间建立供需关系的重要依据，也是双方在合作过程中的共同遵循和履行的准则，同时还是双方沟通交流的基础语言工具。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 解析：
对于集资诈骗罪之确认要素包括但不限于下列四项：
首先，此种犯罪行为的主体为普遍适用的自然人；
其次，在主观意图层面，行为人常有明确的欺诈意图；
再者，侵犯的具体客体则为公众的私人财物所有权以及国家对金融事业的科学、有效的监督与管理制度；
最后，从客观情况出发，行为人确实以诈骗手段进行非法集资活动，且涉案金额达到法定标准。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若员工为直接责任人，且其行为情况较为严重时，将面临三年以下有期徒刑或拘役以及罚金刑罚。
另外，针对单位型犯罪，需对其实施罚款，并且对其负有直接管控职责的主管及其他直接责任人，亦按照相关法律规定进行惩治。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，修建房屋的宅基地标准如下所示：
首先，对于农村范围内的新建、扩建以及改建行为，依据相关法律规定，每个家庭的宅基地面积应当限制在80至120平方米之间。
同时，各个村民委员会将依据村庄规划以及本村土地使用状况等因素的综合考虑，来统一确立本村的宅基地面积标准。
其次，对于农村单独建造的住宅，其高度不允许超过三层，而每户的总体建筑面积则不能超过360平方米；
对于联排式住宅而言，其最高建设层数被限定在四层以下，并且每户的总建筑面积也不得超过450平方米。
最后，针对不同的村庄，各地方政府都需要尊重本地的风俗习惯与民众需求，深入研究并确定出一个能满足大多数人需求且具有统一风格的住宅建筑方案，同时，该方案还需采用坡屋顶的建筑形式。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

[律师回复] 解析：
弱电技术被广泛应用于建筑智能化领域中，而其相应的资质认证则依据《建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准》进行评定。
该标准将建筑智能化工程专业承包企业资质划分为一级、二级和三级三个级别。
其中，一级资质的申请条件包括企业在过去五年内需成功完成至少两项总造价超过人民币1000万元的建筑智能化工程弱电施工项目，且这些工程必须达到合格的工程质量标准。
法律依据：
《建筑业企业资质管理规定》第十条
下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；
（二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；
（三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；
铁路方面专业承包三级资质；
特种工程专业承包资质。

[律师回复] 解析：
此类行为在满足了如下条件后便可被认定为单位行贿罪：
首先，犯罪所侵害的客体应为国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等单位的正常管理活动；
其次，行为人的身份既可以是自然人，亦可以是单位，无论其属于何种类型，只要年满16周岁并具备刑事责任能力即可；
再次，从主观层面来看，本罪的行为人必须是出于直接故意，并且其行为的动机是为了谋求不正当的利益；
最后，从客观角度来看，本罪的行为方式主要包括以下两种：
第一，向国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等单位提供财物；
第二，在经济交往过程中，违反国家相关法律法规，向上述单位提供各种名义的回扣或手续费。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
单位行贿罪一旦构成犯罪即会面临两个层次的处罚：
首先，对于此类犯罪行为，法院有权判处被告人五年以下的有期徒刑或拘役，同时附加罚款；
其次，如果被告人通过行贿手段所获取的非法所得最终被其个人所占有的情况下，按照相关法律法规将被施以更加严厉的惩罚措施。
单位行贿罪，意指一个单位为了获取不合法利益而采取行贿手段，或者在违反了国家规定的前提下提供给国家工作人员一定比例的回扣和手续费，且情节严重者。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
对于医疗纠纷的处理流程及解决途径，我们可以从以下几个方面进行探讨：
解决途径主要包括和解、调解以及诉讼等多种方式。
在处理流程上，首要任务是搜集相关证据材料，详细了解事件发生的全过程，并深入理解医患双方的诉求所在；
接下来，我们需要引导医患双方以客观事实为基础，遵循法律法规，公正合理地解决争议；
对于通过调解达成共识的医疗纠纷，我们将根据双方当事人的协商结果，制定出一份具有法律效力的书面调解协议书。
法律依据：
《医疗纠纷预防和处理条例》第四条
处理医疗纠纷，应当遵循公平、公正、及时的原则，实事求是，依法处理。
第二十二条
发生医疗纠纷，医患双方可以通过下列途径解决：
（一）双方自愿协商；
（二）申请人民调解；
（三）申请行政调解；
（四）向人民法院提起诉讼；
（五）法律、法规规定的其他途径。

[律师回复] 解析：
关于单位行贿犯罪的量刑标准：
按照我国《中华人民共和国刑法》中第三百九十三条之规定，对于触犯单位行贿罪的行为，一般应当判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金的惩罚；
若单位实施了此种犯罪行为，那么就需要对其施加相应的罚金处罚，并且对其直接负责的相关人员也应根据其在本罪中的具体行为，给予与其个人犯罪相适应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.关于用人单位违法解除劳动合同行为，根据相关法律法规规定，应向劳动者支付双倍的经济补偿作为惩罚性赔偿，并且经济补偿的支付应依据劳动者在该用人单位服务年限的长短来确定，即每满一年时需支付一个月的工资标准给每位劳动者。
2.对于因劳动者本身存在过失而引起的解雇行为，法律并不要求用人单位给予任何形式的经济补偿。
在这种情况下，所涉及到的经济补偿同样是按照劳动者在该用人单位服务年限的方式进行计算，具体来说就是每满一年就支付一个月的工资标准给劳动者。
如果劳动者在该用人单位服务超过了六个月但不足一年，则视为已服务一年；
若服务时间未达到六个月，则用人单位只需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿即可。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
国有控股并不等同于国有企业。
关于国有控股企业员工在受贿情况下是否应该被视为非国家工作人员受贿这一问题，其关键在于该员工是否由国有公司派遣至控股公司。
若并无国有公司背景，此类案件便可归类为非国家工作人员受贿罪；
反之，如果该员工来自国有公司，那么他/她所触犯的罪名应当为受贿罪。
通常来说，非国家工作人员受贿罪的法律条文见于刑法第163条，其性质上属于妨害对公司、企业管理秩序罪的范畴。
具体而言，该罪行是指公司、企业或其他单位的工作人员利用职务之便，向他人索要或非法收取财物，以达到为他人谋求利益的目的，且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
在购房过程中，若当事人不幸去世且由于种种原因无法获悉其继承人的信息，则其遗属可能无法直接寻求开发商协助完成相应的合同变更和房产登记手续。
然而，在满足特定前提条件时，遗属或有权继承该权益的相关人员可以通过法律诉讼的途径明确自身权益，要求继续执行已签订的购房合同，并完成相关的产权过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于强奸案件从报案到走完法定程序所需的时间，一般来说大约为7个月。
这是因为，强奸案件作为一种严重的刑事犯罪事件，必须经过警方的侦查工作、检察官的审查起诉以及法院的审理等众多环节才能完成审判。
简单来说，整个过程涉及到公安部门、检察院和法院三大机构的参与。
具体而言，1.公安阶段主要包括对嫌疑人的抓捕、审讯及证据收集等工作，通常耗时约两个月；
2.检察院阶段则由检察院依据公安机关的申请批准逮捕，然后根据公安机关移交的审查起诉材料进行全面审查，若认定构成犯罪，将向法院提出公诉，此阶段的时限同样为两个月；
3.法院阶段，法院收到检察院的公诉材料后，预计需花费两个月的时间作出判决，但最长不得超过三个月。
以上所述仅为一般情况，对于较为复杂或重大的案件，相应的处理时间可能会有所延长。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规定，凡存在以非法占用为意图且采用欺骗手段进行非法集资行为，其涉及金额符合法定标准者，将面临三年以上七年以下有期徒刑并处罚金的刑事责任；
若集资额规模庞大或涉及其他严重情节时，则判处七年以上有期徒刑乃至终身监禁伴随罚金或财产没收等严厉惩治措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。