律图审稿专业委员会3轮严审

房屋析产证书需要什么手续

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-04-02 山东滨州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    什么是房屋析产?
    房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。
    办理的大致流程如下:
    1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
    2、办理抵押权银行规定的事项;
    3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);
    4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同),并缴交50元登记费;
    5、领取新房产证和他项权证。
    具体应提交的证件:
    (1)《房屋所有权登记申请书》;
    (2)房屋所有权证;
    (3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过离婚,则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
    (4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
    (5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
    (6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
    (7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
    (8)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。
    注:
    1、若当事人不能亲自办理,可出具委托书或公证书,受托人出具身份证原件及复印件;
    2、判决的需提交判决书、协助执行通知书;
    3、若房改房或经济适用住房析产,还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),《房改售房价格审查书》。
    全文
    9 2021-04-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6425位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋析产证书需要什么手续
一键咨询
  • 潍坊用户2分钟前提交了咨询
    144****8835用户2分钟前提交了咨询
    131****8761用户4分钟前提交了咨询
    152****1024用户1分钟前提交了咨询
    176****8016用户1分钟前提交了咨询
    163****3450用户4分钟前提交了咨询
    158****0818用户3分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    163****4622用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
  • 德州用户4分钟前提交了咨询
    174****7002用户1分钟前提交了咨询
    146****7013用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    148****2440用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    173****2478用户2分钟前提交了咨询
    160****0838用户3分钟前提交了咨询
    153****2527用户1分钟前提交了咨询
    162****3525用户1分钟前提交了咨询
    151****2407用户2分钟前提交了咨询
    144****6643用户1分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    162****4541用户2分钟前提交了咨询
    151****0106用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    135****7500用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    160****1055用户3分钟前提交了咨询
    157****7218用户3分钟前提交了咨询
    171****5858用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    174****7646用户4分钟前提交了咨询
    178****7842用户3分钟前提交了咨询
    158****6652用户1分钟前提交了咨询
    166****8884用户1分钟前提交了咨询
    173****6736用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    176****6263用户3分钟前提交了咨询
    142****3483用户1分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    165****6240用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    150****2050用户2分钟前提交了咨询
    132****7087用户2分钟前提交了咨询
    173****3305用户2分钟前提交了咨询
    168****2766用户1分钟前提交了咨询
    151****2133用户1分钟前提交了咨询
    171****2687用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    155****3817用户4分钟前提交了咨询
    166****4217用户1分钟前提交了咨询
    164****8752用户4分钟前提交了咨询
    174****5860用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    136****8678用户4分钟前提交了咨询
    144****1868用户4分钟前提交了咨询
    130****0818用户1分钟前提交了咨询
    160****4271用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    143****7136用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    174****7352用户3分钟前提交了咨询
    140****8681用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    144****1530用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    131****2808用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    177****7162用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****4808用户2分钟前已获取解答
扬州177****4971用户3分钟前已获取解答
泰州134****7570用户1分钟前已获取解答
离婚房屋析产手续要多久?
离婚后,双方需要相互配合,共同完成财产离婚手续。办理离婚及财产转移手续时,须凭离婚协议书或法院判决书或房屋产权证办理。只使用一方的名字重新注册账簿。
10w+浏览
婚姻家庭
刑事律师会见嫌疑人需要什么手续
[律师回复] 解析:
在这种情况下,辩护律师必须持有其执业证书以及律师事务所开具的有效证明文件,并附以委托人授权委托书或法律援助部门出具的公函申请与被羁押者会面,而看守所亦须及时按照相关规定进行操作及安排。
其次,在审查起诉环节中,辩护律师需要会见在押的犯罪嫌疑人时,除需提交上述“三证”之外,还应向看守所出示起诉意见书的复印件作为辅助材料。
最后,在审判阶段,辩护律师若需会见在押的被告人,则除了提供“三证”之外,还需向看守所出示起诉书副本或由人民法院签发的裁判文书作为补充证明。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6376位律师在线
立即咨询
袭警罪得到谅解书坐牢吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行《刑法》之法律条文规定,公然对正在依照国家法律程序进行执行任务的人民警察实施暴力袭击者,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制程度的惩戒。若更为恶劣地采取诸如动用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等方式,严重危害到人民警察的人身安全时,则将被判处三年以上七年以下的有期徒刑。
值得注意的是,获得受害方的谅解书可作为量刑情节之一,在原有的量刑幅度内,有可能会得到从轻或减轻处罚的宽大处理。本罪所侵犯的核心权益是人民警察正常的执法管理活动。而其侵害的具体对象,正是那些依法正在执行职务的人民警察们。在客观方面,本罪主要表现为以暴力、威胁等手段来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,并最终导致了严重后果的行为。只要符合法定的刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人,都能够成为本罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
辩护律师会见需要哪些手续
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之规定,律师在会见被羁押的犯罪嫌疑人时,需携带以下必要的文件资料:
首先,由律师事务所开具的专门用于会见犯罪嫌疑人的证明文件;
其次,律师本人的执业证书;
最后,委托人亲自签署的《授权委托书》。在律师与在押的犯罪嫌疑人进行会面时,必须尊重并询问他们对于所聘请律师的看法和意见。如果犯罪嫌疑人表示愿意接受该律师作为其辩护人,则可请其在已签署的《授权委托书》上再次签字确认。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十三条
律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。
下列的人可以被委托为辩护人:
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人,不得担任辩护人,但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚房屋析产手续如何办理
到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);到交易中心办理转绘(一般即日可出);到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;取证(交证照印花税5元)。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
办理离婚析产手续所需材料
离婚后,应当出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料,到房产交易中心办理过户登记。1、《土地登记申请书》《土地登记委托书》2、《国有土地使用证》3、变更后的《房屋所有权证》。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
离婚析产登记需要什么手续?
离婚析产登记首先需要到公证处办理析产公证,公证办理之后到交易中心办理转绘,接着到房管局办理免征契税申请,然后办理析产登记手续,并且缴纳登记费用,最后可以拿到相关的证件。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7369 位律师在线,高效解决问题
离婚时房屋析产要有哪些手续呢?
1、《房屋所有权登记申请书》。2、房屋所有权证。3、离婚判决书或离婚调解书。4、本人身份证复印件(核对原件。5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件(6)房屋所有权证附图、登记表复印件(7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份(8)分割(析产)协议。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应